مشاوره حقوقی رایگان - مشکل با مستاجر در مورد تخلیه ملک
با سلام و وقت بخیر،
برای فعالیت دندانپزشکی، واحدمان را به مدت یک سال به خانمی اجاره دادیم. قراداد ایشان 15 اردیبهشت امسال به پایان می رسد. علیرغم اینکه در ماه های قبلی خودشان تماس می گرفتند و اصرار به عدم تخلیه در موعد مقرر داشتند، در اوایل اسفند اعلام کردند که 31 فروردین ماه واحد را تخلیه خواهند کرد.
منتها از همان زمان دیگر به تلفن ها و پیام هایمان پاسخ نمی‌دهند و اجاره را پرداخت نمی‌کنند. این در حالی است که در پیج کاری و شخصی اینستاگرام فعال هستند و از سلامتشان با خبریم.
لازم به ذکر است که خودمان در ملک دیگری مستاجر هستیم و 31 فروردین پایان قراردادمان میباشد و پیش‌تر به مستاجر اعلام کرده ایم که قصد سکونت در ملک خودمان را داریم.
لطفاً من را راهنمایی بفرمائید که با توجه به اینکه 10 روز از مدت پرداخت اجاره گذشته است، اقدام برای حکم تخلیه چقدر طول می‌کشد؟
و اصولاً بهترین راه حل و سریع‌ترین اقدامی که می توانیم انجام دهیم چه می باشد؟
پیشاپیش از راهنمایی‌تان سپاسگزارم.
پاسخ ها:
مستاجر شما میتواند تا پایان قرارداد در ملک بماند و اگر بعد از مدت قرارداد تخلیه نکرد شما باید دستور تخلیه از دادگاه بگیرید
☆
☆
☆
☆
☆
15:19:51
1401/1/16
سلام. در صورت عدم تخلیه توسط مستاجر ، در پایان قرار داد ، شما باید درخواست تخلیه فوری در شورا مطرح نمایید و و بعد از صدور دستور تخلیه ، مستاجر می تواند برای تخلیه ، درخواست مهلت یک ماهه نماید
☆
☆
☆
☆
☆
12:55:09
1401/1/16
با درود با انقضاء مهلت دادخواست تخلیه مطرح بفرمائید
☆
☆
☆
☆
☆
16:12:22
1401/1/17
با سلام در پایان مدت اجاره اگر مستاجر تخلیه نکرد می توانید دادخواست تخلیه بدهید.
☆
☆
☆
☆
☆
12:05:51
1401/1/17
درخواست تخلیه بگیرید
☆
☆
☆
☆
☆
16:09:56
1401/1/16
سوالات مرتبط
تخلیه خانه قبل از پایان قرارداد
سلام واحدی رو 2ساله اجاره دادم و پایان قرارداد اول خرداد هست ولی مستاجر 15 بهمن با من تماس گرفتن که تا 15 اسفند میخوان بلند بشن هم خودشون هم من سپردم واسه اجاره ولی چون فصل بدی هست کسی نیومده حالا تکل...
تخلیه اپارتمان
98/6/5 واحدم رو اجاره دادم به مستاجر گفتم قصد فروش واحد رو دارم در ماده 7 اجاره نامه امده چون موجر قصد فروش واحد رو دارند پس از تاریخ فروش مستاجر سه ماه مهلت دارند واحد رو تخلیه و تحویل دهند در غیر ای...
ملک تصرف شده
سلام ما یه خانه تو شهرستان داریم دو سال پیش اجاره دادیم الانم یه سال قراردادمون تموم شده یه ساله هم امروز فردا میکنه از ملک بیرون نمیاد الان میتونم اینارو از خونم بیرون بندازم یا نه...
فسخ قرارداد از طرف موجر قبل از پایان قرارداد
با سلام
بنده یک باب مغازه اجاره گرفته ام هنوز چند ماهی از قراردادم باقی مانده مستاجر میگه مغازه رو لازم دارم باید بلند بشی هر روز هم افرادی رو میاره برای تعمیرات در مغازه چکاری باید بکنم....
تخلیه منزل
با سلام خدمت عزیزان .
من یه خونه دوطبقه داشتم که اجاره دادمش و داخل قولنامه هم نوشتم که ملک برای فروش میباشد و مستاجر باید همکاری لازم را با موجر انجام دهد و حق جلوگیری از بازدید را ندارد. اما الان ک...
