مشاوره حقوقی رایگان - تخلیه مستاجر
با سلام بنده چند سال پیش حکم تخلیه یکباب مغازه را که خودم مالک هستم ولی سرقفلی آن را واگذار کرده بودم از مستاجر تحت عنوان نیاز شخصی در قبال پرداخت 107میلیون تومان جهت حق سرقفلی وحق کسب وپیشه مستاجر از یکی از شعبات دادگاه حقوقی تجدید نظر استان خراسان رضوی گرفتم اما تقاضای اجرای حکم را از دادگاه اجرای احکام ننمودم الان باتوجه اینکه چند سال از آن حکم گذشته و آن نیاز شخصی ام نیز به قوت خویش برقرار است می توانم تقاضای اجرای آن حکم را از اجرای احکام بنمایم ؟واگر اجرای احکام بپذیرد باتوجه به اینکه مبالغ تعیین شده سرقفلی وحق کسب وپیشه برحسب نظریات کارشاسان بوده واز منظر قانون کارشناسان مبالغ تعیینی فقط شش ماه ارزش دارند آیا مجدد به کارشناسی ارجاع می گردد که به نرخ روز سرقفلی وحق کسب وپیشه محاسبه گرددونکته آخر اینکه چون مستاجرم وضعش خوب است از زمانی که من حکم تخلیه را گرفتم در مغازه را بسته آیا حق کسب پیشه به این مغازه تعلق میگیرد؟
پاسخ ها:
سلام ، بله می توانید درخواست صدور اجرائیه و اجرای حکم کنید و همچنین با توجه به اینکه مدتی از زمان کارشناسی منقضی شده با درخواست محکوم له دادگاه موضوع را مجددا به کارشناس ارجاع می دهند و اجرای احکام مدنی محل اجرای حکم است و آنچه که در حکم آمده اجرا می شود .
☆
☆
☆
☆
☆
21:54:22
1400/12/27
با درود موضوع نیازمند بررسی بیشتر است
☆
☆
☆
☆
☆
18:40:41
1400/12/27
با سلام قابل بررسی و گفتگو و توضیحات بیشتر است
☆
☆
☆
☆
☆
01:29:01
1400/12/28
سوالات مرتبط
تخلیه خانه قبل از پایان قرارداد
سلام واحدی رو 2ساله اجاره دادم و پایان قرارداد اول خرداد هست ولی مستاجر 15 بهمن با من تماس گرفتن که تا 15 اسفند میخوان بلند بشن هم خودشون هم من سپردم واسه اجاره ولی چون فصل بدی هست کسی نیومده حالا تکل...
تخلیه اپارتمان
98/6/5 واحدم رو اجاره دادم به مستاجر گفتم قصد فروش واحد رو دارم در ماده 7 اجاره نامه امده چون موجر قصد فروش واحد رو دارند پس از تاریخ فروش مستاجر سه ماه مهلت دارند واحد رو تخلیه و تحویل دهند در غیر ای...
ملک تصرف شده
سلام ما یه خانه تو شهرستان داریم دو سال پیش اجاره دادیم الانم یه سال قراردادمون تموم شده یه ساله هم امروز فردا میکنه از ملک بیرون نمیاد الان میتونم اینارو از خونم بیرون بندازم یا نه...
فسخ قرارداد از طرف موجر قبل از پایان قرارداد
با سلام
بنده یک باب مغازه اجاره گرفته ام هنوز چند ماهی از قراردادم باقی مانده مستاجر میگه مغازه رو لازم دارم باید بلند بشی هر روز هم افرادی رو میاره برای تعمیرات در مغازه چکاری باید بکنم....
تخلیه منزل
با سلام خدمت عزیزان .
من یه خونه دوطبقه داشتم که اجاره دادمش و داخل قولنامه هم نوشتم که ملک برای فروش میباشد و مستاجر باید همکاری لازم را با موجر انجام دهد و حق جلوگیری از بازدید را ندارد. اما الان ک...
