مشاوره حقوقی رایگان - شکایت صاحبخانه از مستاجر در ایام کرونا

با سلام و احترام ما ساکن یک آپارتمان هستیم که رهن کامل کرده بودیم و مبلغ اجاره هم در قرارداد اجاره نداشتیم . بعد از کرونا علارغم اصرار بسیار به صاحبخانه مبنی بر افزایش پول رهن منزل و تمدید یکسال (سال 99) با بی خبری از ایشان روبرو بودیم. با آغاز سال 1400 قبل از رسیدن موعد تمدید خودکار (با استناد به مصوبه ستاد کرونا ) صاحبخانه اصرار کردن که باید تخلیه انجام شود و ما هم با توجه به اینکه کشور در شرایط پیک پنجم بود و عملا آپارتمان خالی مناسب پیدا نکردیم اصرار کردیم با افزایش مصوب حتی دوبرابر موافقت کنن و تمدید کنیم، ایشان مخالفت کردن و دوباره ناپدید شدن بعد از شش ماه از تماس قبلی ایشان ما با احضاریه شورای حل اختلاف روبرو شدیم . لطفا میفرمایید در این مورد با توجه به اینکه صاحبخانه خانم هستن و در جایی غیر از شهر سکونت ما ساکن هستن امکان گرفتن حکم تخلیه هست؟ البته که در حال حاضر در زمستان پیدا کردن ملک مناسب امکان پذیر نیست چطور میتوانیم رضایت بگیریم برای تمدید حداکثر شش ماه ؟

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    باسلام با مراجعه به شورای حل اختلاف آمادگی خود را برای تمدید قرارداد طبق دستورالعمل اعلام کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:58:30   1400/10/12
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    اگر حاضر به پرداخت اجاره بها باشید و مشمول موراد استثنایی در مصوبه نباشید، امکان تخلیه نیست

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    08:57:04   1400/10/12
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام موضوع نیاز به بررسی است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    08:55:11   1400/10/12
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    موجر باید برا اخذ حکم تخلیه استثنائات مصوبه کرونا را اثبات نماید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    08:41:27   1400/10/12
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با پرداخت طبق مصوبه اجاره بها خودکار تمدید میشود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    09:43:32   1400/10/12
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام طبق مصوبه ستاد کرونا ، قرارداد اجاره با افزایش 25 درصد ، خودبخود تمدید خواهد شد مگر در موارد استثنائات و

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    20:59:41   1400/10/12
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    بله حکم تخلیه خواهند داد بهتر بود در خاتمه قرارداد ملک مردم را تخلیه میکردید که نه قانونا صحیح بوده نه شرعا در ضمن مصوبات ستاد کرونا قانون موضوعه نیست و کرونا نیز دیگر ضرررورت نیست و مردم همه کار میکنند تخلیه هم در داخل ان قابل اجرا است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    20:05:52   1400/10/12
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام خدمت شما مخاطب گرامی برای راهنمایی و مشاوره بهتر نیاز به گفتگوی تلفنی و بررسی تمام موضوعات است لذا در صورت نیازبا بنده تماس بگیرید.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:43:08   1400/10/12
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    نیاز به گفت و گو دارد از طریق پنل مشاوره تماس بگیرید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    09:54:41   1400/10/13
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    طبق مصوبه ستاد ملی کرونا تخلیه تا 25 درصد می‌تواند موجر نسبت به افزایش اجاره بها اقدام نماید اگر شرایط تحلیه مهیا باشد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    05:07:52   1400/10/13
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با پرداخت طبق مصوبه اجاره بها خودکار تمدید میشود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    15:02:55   1400/10/12
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    شما باید اجاره را طبق مصوب کرونا پرداخت میکردب الانباید با ایشان توافق کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    09:17:52   1400/10/12
    تخلیه مستاجر موجر مستاجر

    سوالات مرتبط

    تخلیه خانه قبل از پایان قرارداد
    سلام واحدی رو 2ساله اجاره دادم و پایان قرارداد اول خرداد هست ولی مستاجر 15 بهمن با من تماس گرفتن که تا 15 اسفند میخوان بلند بشن هم خودشون هم من سپردم واسه اجاره ولی چون فصل بدی هست کسی نیومده حالا تکل...
    مشاهده
    تخلیه اپارتمان
    98/6/5 واحدم رو اجاره دادم به مستاجر گفتم قصد فروش واحد رو دارم در ماده 7 اجاره نامه امده چون موجر قصد فروش واحد رو دارند پس از تاریخ فروش مستاجر سه ماه مهلت دارند واحد رو تخلیه و تحویل دهند در غیر ای...
    مشاهده
    ملک تصرف شده
    سلام ما یه خانه تو شهرستان داریم دو سال پیش اجاره دادیم الانم یه سال قراردادمون تموم شده یه ساله هم امروز فردا میکنه از ملک بیرون نمیاد الان میتونم اینارو از خونم بیرون بندازم یا نه...
    مشاهده
    فسخ قرارداد از طرف موجر قبل از پایان قرارداد
    با سلام بنده یک باب مغازه اجاره گرفته ام هنوز چند ماهی از قراردادم باقی مانده مستاجر میگه مغازه رو لازم دارم باید بلند بشی هر روز هم افرادی رو میاره برای تعمیرات در مغازه چکاری باید بکنم....
    مشاهده
    تخلیه منزل
    با سلام خدمت عزیزان . من یه خونه دوطبقه داشتم که اجاره دادمش و داخل قولنامه هم نوشتم که ملک برای فروش میباشد و مستاجر باید همکاری لازم را با موجر انجام دهد و حق جلوگیری از بازدید را ندارد. اما الان ک...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    علی کشاورز
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    مصطفی مستأجران
    : اصفهان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    مجتبی عاشوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    شميم ملا حسينی
    : مازندران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    عذرا نصرآبادی
    : خراسان رضوی
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.