مشاوره حقوقی رایگان - تخلیه اجباری دفتر کار اجاره ای
سلام بزرگواران خسته نباشید قبل از پرسیدن سوال جا داره که بابت خدمات خوبی که روی سایت ارائه میشه تشکر کنم.
بنده دو هفته پیش یک ملکی رو اجاره کردم، که متاسفانه چون باید واحد قبلی رو سر وقت تحویل می‌دادم، کارهام خیلی عجله ای شد. موجر بنده علیرغم پافشاری های بنده هیچ قول نامه ای رو بامن امضا نکرد و قرار شد سال نو قرارداد ببندیم. بند 20 میلیون تومان به حسابشون واریز کردم برای یک سال و یک چکه سفید هم بهشون تحویل دادم بابت تخلیه ملک. که روی چک هم اجازه ندادند که درج شود بابت تخلیه ملک. الان پس از اسباب کشی بعد از دوهفته به بنده گیر های الکی میده. مثلاً چرا یخچال بزرگ داری باید یخچال کوچک بیاری. چرا گازت بزرگه باید گاز کوچیک بیاری. چرا وقتی هوا تاریک شده هنوز مشغول به کاری قبل از هوا تاریک شدن شما باید اونجا رو تعطیل کنی. چرا مشتری خانوم داری؟ و... در در حالی که بنده دو نفر شاهد دارم که قبل از اجاره کردن به همه این موضوع اشاره کرده بودیم و ایشون هیچ مشکلی باهاشون نداشت.
الان به بنده گفته که تا انتهای ماه تخلیه کنم و ن
ملک رو تحویلشون بدم. آیا میتونه چک رو بذاره اجرا؟! و اینکه آیا میتونه بنده رو اخراج کنه؟! اگه میتونه منو تخرتج کنه بنده میتونم ضرر و زیان پیش آماده رو ازشون بگیرم؟
پاسخ ها:
سلام نیاز به بررسی است
☆
☆
☆
☆
☆
23:26:24
1400/12/22
با درود اظهارنظر دقیق مستلزم بررسی جمیع مستندات است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد
☆
☆
☆
☆
☆
00:22:21
1400/12/23
با سلام جهت استرداد چک اظهارنامه ارسال کنید اگر اقدام کرد می توانید با عنوان خیانت در امانت شکایت کنید.
☆
☆
☆
☆
☆
21:41:28
1400/12/23
نیازمند توضیحات بیشتر است
☆
☆
☆
☆
☆
00:36:15
1400/12/23
سلام باتوجه به اینکه قراردادتنظیم نکردید ممکن است روی چک شما اقدام کند محکوم شوید و شما هم چون قرارداد ندارید مشکل است که ضرر و زیان بگیرید اگر بتوانید ثابت کنید قرارداد شفاهی یکساله بستید خیر نمی تواند تخلیه کند بهتر است بدون قرارداد مکتوب چک ندهید و جایی را اجاره نکنید چون برای دوطرف اثبات حق مشکل است
☆
☆
☆
☆
☆
17:35:26
1400/12/22
سوالات مرتبط
تخلیه خانه قبل از پایان قرارداد
سلام واحدی رو 2ساله اجاره دادم و پایان قرارداد اول خرداد هست ولی مستاجر 15 بهمن با من تماس گرفتن که تا 15 اسفند میخوان بلند بشن هم خودشون هم من سپردم واسه اجاره ولی چون فصل بدی هست کسی نیومده حالا تکل...
تخلیه اپارتمان
98/6/5 واحدم رو اجاره دادم به مستاجر گفتم قصد فروش واحد رو دارم در ماده 7 اجاره نامه امده چون موجر قصد فروش واحد رو دارند پس از تاریخ فروش مستاجر سه ماه مهلت دارند واحد رو تخلیه و تحویل دهند در غیر ای...
ملک تصرف شده
سلام ما یه خانه تو شهرستان داریم دو سال پیش اجاره دادیم الانم یه سال قراردادمون تموم شده یه ساله هم امروز فردا میکنه از ملک بیرون نمیاد الان میتونم اینارو از خونم بیرون بندازم یا نه...
فسخ قرارداد از طرف موجر قبل از پایان قرارداد
با سلام
بنده یک باب مغازه اجاره گرفته ام هنوز چند ماهی از قراردادم باقی مانده مستاجر میگه مغازه رو لازم دارم باید بلند بشی هر روز هم افرادی رو میاره برای تعمیرات در مغازه چکاری باید بکنم....
تخلیه منزل
با سلام خدمت عزیزان .
من یه خونه دوطبقه داشتم که اجاره دادمش و داخل قولنامه هم نوشتم که ملک برای فروش میباشد و مستاجر باید همکاری لازم را با موجر انجام دهد و حق جلوگیری از بازدید را ندارد. اما الان ک...
