مشاوره حقوقی رایگان - موجر و مستأجر
ما مدت 11 سال در یک منزلی مستاجر بودیم، متأسفانه تنها سال اول قرداد به صورت کتبی منعقد شد و بقیه سالها بصورت تلفنی توافق انجام می‌شد..یک ماه پیش صاحبخونه که ساکن یکی از شهرستانهای اصفهان بود و بیمار هم بود برای درمان به اصفهان اومد و خانواده اش اعلام کردند که به منزل نیاز دارن و اگه میشه منزلا تخلیه کنید، ماهم چون خود صاحبخونه خیلی آدم خوبی بود و در حقمون خوبی کرده بود به خاطر رهن و اجاره، حاضر شدیم 5 ماه زود تر از توافق خونه را خالی کنیم، مبلغ 11 میلیون تومن هم از رهن پیش پسرش مونده بود و ما فکر کردیم که مشکلی از بابت تسویه کامل وجود نداشته باشه بعد از 11 سال رابطه موجر و مستأجر و کلید منزلو تحویل دادیم، بعد از دوروز پسر صاحبخونه اعلام کرد خونه رو قبل از اومدن ما نقاشی کردند و ما خونه رو کثیف کردیم و باید نصف پول نقاشی جدید رو بپردازیم و از املاکی سوال کرده و اینو گفته و نقاش آورده برای نقاشی.. ما از قبل بهش گفتیم باید یه نقاش و یک معمار و یک املاکی بیاری ماهم اونجا باشیم، اون خسارتی که از طرف ما وارد شده و مربوط به استهلاک ساختمان نباشه رو پرداخت میکنیم.
اما اون بدون حضور ما و توافق ما پول رو صرف نقاشی کرده و بهمون میگه شما خونه رو کثیف کردید و بابام هم از شما اجاره کمی می‌گرفته، حالا از نظر شما ما اگه دادخواست بدیم در شورای حل اختلاف، احتمال اینکه بتونیم پولمون رو بگیریم وجود داره یا کار دیگه ای باید کرد
پاسخ ها:
با درود بله امکان موفقیت وجود دارد لیکن
☆
☆
☆
☆
☆
15:11:45
1401/1/10
بعد از یازده سال بالاخره رنگ هم میخواهد
☆
☆
☆
☆
☆
23:06:47
1401/1/8
با سلام،متاسفانه بیستر موارد اختلاف مربوط به اظهارات شفاهیست بدون سند و مدرک.به هر حال شما دادخواست استرداد الباقی ودیعه را بدهید بعلاوه خسارت دادرسی و ایشان هم متقابلا با ارجاع به نظر کارشناس و ارائه مدارک بابت رنگ و..میتواند مبلغ هزینه شده را با ارجاع به نظر کارشناس از مبلغ ودیعه کسر کند و الباقی را به شما مسترد گردانند.
☆
☆
☆
☆
☆
15:13:16
1401/1/10
سوالات مرتبط
تخلیه خانه قبل از پایان قرارداد
سلام واحدی رو 2ساله اجاره دادم و پایان قرارداد اول خرداد هست ولی مستاجر 15 بهمن با من تماس گرفتن که تا 15 اسفند میخوان بلند بشن هم خودشون هم من سپردم واسه اجاره ولی چون فصل بدی هست کسی نیومده حالا تکل...
تخلیه اپارتمان
98/6/5 واحدم رو اجاره دادم به مستاجر گفتم قصد فروش واحد رو دارم در ماده 7 اجاره نامه امده چون موجر قصد فروش واحد رو دارند پس از تاریخ فروش مستاجر سه ماه مهلت دارند واحد رو تخلیه و تحویل دهند در غیر ای...
ملک تصرف شده
سلام ما یه خانه تو شهرستان داریم دو سال پیش اجاره دادیم الانم یه سال قراردادمون تموم شده یه ساله هم امروز فردا میکنه از ملک بیرون نمیاد الان میتونم اینارو از خونم بیرون بندازم یا نه...
فسخ قرارداد از طرف موجر قبل از پایان قرارداد
با سلام
بنده یک باب مغازه اجاره گرفته ام هنوز چند ماهی از قراردادم باقی مانده مستاجر میگه مغازه رو لازم دارم باید بلند بشی هر روز هم افرادی رو میاره برای تعمیرات در مغازه چکاری باید بکنم....
تخلیه منزل
با سلام خدمت عزیزان .
من یه خونه دوطبقه داشتم که اجاره دادمش و داخل قولنامه هم نوشتم که ملک برای فروش میباشد و مستاجر باید همکاری لازم را با موجر انجام دهد و حق جلوگیری از بازدید را ندارد. اما الان ک...
