در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «افراز ملک افراز» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با درود،اگر ملک مشاعی تفکیک شود تصرف مستقل در سهم تفکیکی خود شرکا میتونن انجام بدن یا ک باید افراز بشه ممنونم
با سلام، چند روز پیش دادگاه افراز داشتیم،با توجه به اینکه به بعضی از شرکا دسترسی نداشتیم افراز از طریق دادگاه را انتخاب کردیم در میان شرکا 2تا شریک مشکل ساز هستند که نه تنها ادعاهای کذب کسرمتراژ دارند که اداره ثبت توجهی نمیکنه و فقط میگه توافق کنید یعنی ما باید به خواسته ناحق اونا عمل کنیم ! بلکه وا ...
سلام وقت بخیر من یک خانه کلنگی به متراژ 204 متر دارم که سه دانگ به متراژ 100 متر به نام من و مابقی 104 متر به نام مالک دیگر میباشد که اطلاعاتی از ایشان در دسترس نیست حالا من میخوام سند خودم رو تبدیل به شش دانگ کنم ایا امکان پذیر هست ایا در دادگاه میتوانم دادخواست افراز بدم یا خیر ممنون میشم ا ...
سلام روز بخیر. زمین کشاورزی موروثی که بین 4 پسر و دو دختر بود که سهم همگی را خریده ام غیر از یک سهم دختر بخش. آن سهم دختر بخش مربوط به خواهرم است که یک زمین متصل به این زمین موروثی دارد. بین زمین موروثی و زمین خواهرم یک جوی آب بوده که از قدیم مشترک است. حال خواهرم مدعی مالکیت کل جوی آب شده است و می& ...
یک زمین مشاع داریم که میخواهیم بصورت مشاع بفروشیم میخواستم بدونم اگر مفروزش کنیم و سهم هرکس مشخص شود با قیمت بالاتری می تونیم بفروشیم یا فرقی نمی کند و قیمت در حالت مفروز و مشاع یکی هست
سلام درخواست افراززمین کشاورزی به دلیل مفقودالاثربودن یکی ازشرکاوعدم امکان تقسیم دراداره ثبت ردشده میگویندبریم دادگاه تامزایده شودولی ماقصدفروش نداشتیم حالا چکاربایدبکنیم تاسهم اون شریک جدابشه درضمن ایامیشودسهم اون مزایده بشه
سلام و عرض ادب خدمت بزرگواران عزیز... یکسری اموال به عنوان ارث پس ازفوت پدر مرحوم از طریق وراث به مادر منتقل و حق السهم ایشان بود که مادر قبل از فوت به صورت کاملا قانونی و ثبتی به من انتقال دادند که پس از فوت مادر چند نفر از وراث شکایت کردند و درخواست تقسیم ترکه و بعدش مهرموم ترکه دادند،ولی با توجه ...
سلام.ملک موروثی داریم که 3ساله خالی است 6 وارث دارد 4 پسر 2دختر، برادر بزرگ قفل کرده و مخالف فروش هست.با وکیل مشورت کردیم گفت انحصار وراثت و سپس گواهی عدم افراز از اداره ثبت و اسناد بگیرید و برید دادگاه شکایت کنید.انحصار وراثت گرفتیم رفتیم ثبت و اسناد ولی این اداره گواهی عدم افراز نمیده میگه باید 6س ...
چگونه میتوان یا روشهای افراز کردن ملک تجاری یا مغازه 40 متری چگونه هست و چه مواردی نیاز هست تا ملک مشاع را گواهی افراز بگیریم؟
با سلام بنده بهمراه شریکم یک ملک را خریداری نمودیم هر کدام سه دانگ و دو سند دفترچه ای مالکیت صادر شد یعنی ابتدا بنده سه دانگ خریدم سپس شریکم سه دانگ دیگر ملک را از مالک خرید و در سند مالکیت بنده مشخصات ملک بدین شرح است : سه دانگ مشاع از ششدانگ یک باب خانه بمساحت 2100 متر مربع قطعه 430 تفکیکی بشماره ...
درود، من با یک نفر دیگر که در خارج زندگی میکند، یک زمین مشاع زارعی داریم. برای افراز آن باید چه مطالبی برایشان به صورت فکس بفرستم، که ایشان افراز قبول و امضا کنند؟ آیا از نظر قانون آن را باید به ثبت برسانم یا فقط یک دستخط و امضا بین ما دو نفر کافی است؟
با سلام ووقت بخیر ملک کشاورز 1000متری داریم شخصی در داخل ان به میزان دویست متر در زمان مالکیت شش دانگه مالک قبلی ساخت وساز کرده وتا الان در تصرف خودش قرار داده در واقع مالک قبلی این دویست متر را به عنوان ساخت بنا به ایشان داده تا ساخت وساز کند والان دادگاه به عنوان عرصه وعیان دستور الزام به تنطی ...
سلام احراز مالکیت با اثبات مالکیت متفاوت است؟ اگر ملک بدون سابقه ثبتی در دادگاه افراز گردد رای افراز برای همسایه مجاور معتبر است یا خیر ؟
با سلام و احترام با عنایت به اینکه اینجانب دارای سند تکبرگ مشاعی 1700 سهم از ملک با متراژ 725 مترمربع در تهران، می باشم که از دهه 1360 تاکنون بصورت تعمیرگاه و کارواش خودرو بهره برداری می شود. شریک بنده نیز تصرف کامل بر کل ملک دارد و قدرالسهم درآمد فعالیت شغلی را به بنده نمی دهد و از طرفی شهرداری تهر ...
بنده مالک 2 دانگ از 6 دانگ ملک مشاع می باشم و 2 شریک دیگر دارم که هریک از آن ها نیز مالک 2 دانگ می باشند ، به دلیل اختلاف با شرکایم به دنبال افراز ملک هستم اما به دلیل اینکه سند ملک نزد شریک دیگرم می باشد ، اداره ی ثبت تقاضای بنده مبنی بر افراز ملک را بدون وجود سند رسمی ملک نمی پذیرد بنده برای افراز ...
با سلام واحترام ،مادرمان درحال انتقال سند باغش به من وخواهرم میباشد .اولا : ابتدا بایستی سند انتقال شود وبعد افراز صورت بگیرد؟ ثانیا :پس از افراز ، سند مالکیت دوباره صادر میگردد؟ تشکر ،
سلام من 2 دانگ از آپارتمان را خریده ام اما مالک سند را انتقال نمیدهد ملک دارای سند 6 دانگ است باید درخواست افراز بدهم؟
ملکی مشاع دارم برای تقسیم میخام اقدام کنم سند دفترچه ای مادر دارم و میخام تقاضای افراز بدم ثبت میگه باید سند تک برگ باشه و همچنین ثبت میگه نمیتونم بدون همکاری شریک سند تک برگ بگیرم چون ملک تفکیکی داره و به چند آپارتمان و پارکینگ تفکیک شده چیکار باید بکنم؟ آیا با سند دفترچه ای نمیشه تقاضای افراز داد ...
با سلام و احترام ، ملک زراعی و باغی است که از ابتدا بصورت توافقی بین شرکا تقسیم شده است . تعدادی از شرکا که از تقسیمات مطلع بوده اند نیز فوت کرده اند و قسمتهایی از ملک به اشخاص ثالث منتقل گردیده است . اکنون توسط ورثه یکی از شرکا برای افراز ملک از طریق دادگاه اقدام و تاریخ جلسه کارشناسی تعین شده ا ...
درود و ادب. 4 خواهر مالک یک واحد آپارتمان از 20 واحد در تهران هستیم. ده سال یکی از مالکین، مخالف فروش هستن و تنها راهی که مانده دریافت عدم افراز است.چون مسلما قابل افراز نمیباشد.شاید با اینکار ایشان ملزم به قبول فروش واحدمان شوند.لذا اولین کاری که باید انجام دهیم چیست و لطفا روال کار بفرمائین. سپاس ...
سلام علیکم و رحمة الله. برادر بنده 30سال پیش زمینی را با حدود مشخص توسط قولنامه به بنده فروخت و بقیه زمین را برای خود نگه داشت. الان با اعتراض شخصی دیگر مقداری از زمین بنده به آن شخص تعلق گرفت و زمین من که پولش را پرداخته بودم کوچک شده و او مجبور است زمین از دست رفته من را برگرداند ولی امتناع میکند ...
باسلام و خسته نباشید خواهشا کمک کنید یک زمین مشاعی کشاورزی به مقدار 13هکتار سند ثبتی مشاعی داره که سهم پدر مرحوم بنده 9 هکتار طبق همون سند و سهم الارثی که بهش رسیده میباشد و 4 هکتار الباقی به دوتا از عموهام و عمه هام ارث رسیده. حالا یکی از عموهام که کلا یک هکتار داره درخواست تقسیم ترکه و فروش زمین ا ...
پدربزرگ من دو هکتار زمین در شهریار دارد ولی خودشان به رحمت خدا رفتن و الان پدر و عمو ها همراه با عمه ها توی فروش به مشکل خوردن و با هم به توافق نمی رسند در داخل سند متراژ همه مشخص شده ولی روی زمین افراز نشده میخواستم بدونم. آیا امکان افراز به قطعات چهار هزار متری و دو هزار متری هست ؟ و اینکه برای ا ...
سلام. میخاستم ببینم فرق خلع ید مشاعی با دادخواست افراز مال مشاع چیست؟ اگر یه زمینی باشه که 300 متر باشه و یکی از افراد که مالک 100 متر اوم زمینه بیاد و کل زمین رو تصرف کنه آیا باید دادخواست خلع ید مشاعی بدیم یا دادخواست افراز اون مال مشاعی رو؟
باسلام و درود و احترام شرکت تعاونی مسکن دادسرای انقلاب تهران تقریبا 17 سال پیش زمینی به متراژ 275 هکتار ( 175 هکتار فاز دو و 100 هکتار فاز یک ) در شهر بومهن از بنیاد مستضعفان خریداری کرد که در حال حاضر سند شش دانگ به نام تعاونی میباشد این زمین شامل فاز یک 5000 سهم و فاز دو نیز 5000 سهم بوده که کلیه ...
سلام. من دو دانگ از یک خانه ارثی را دارا می باشم. من دارای سند تک برگ تفکیک شده به اسم خودم هستم. اظهارنامه برای هر یک از شرکا که خواهر و برادرم هستند فرستادم و مهلت پانزده روزه آن ها تمام شده. آیا نیاز به حکم افراز برای گذاشتن خانه برای مزایده دارم؟ آیا راه سریعتری وجود دارد؟
سلام در ملک قابل افراز شرکا سر تقسیم ملک با قرعه به توافق نرسند نتیجه چه می شود؟ دادگاه می تواند به اختیار خودش ملک را تقسیم کند و سهم هر یک را مشخص کند؟ ممنونم از محبتتان
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.