مشاوره حقوقی رایگان - تفکیک و افراز ملک مشاع
پدربزرگ من دو هکتار زمین در شهریار دارد ولی خودشان به رحمت خدا رفتن و الان پدر و عمو ها همراه با عمه ها توی فروش به مشکل خوردن و با هم به توافق نمی رسند
در داخل سند متراژ همه مشخص شده ولی روی زمین افراز نشده میخواستم بدونم. آیا امکان افراز به قطعات چهار هزار متری و دو هزار متری هست ؟ و اینکه برای افراز عادلانه باید پیش چه نوع کارشناسانی رفت ؟
پاسخ ها:
سلام در ملک مشاع در صورت عدم موافقت همه شرکا بر فروش ، هر کدام از شرکا می تواند به اداره ثبت درخواست افراز ملک مشاع را بدهند و در صورتی که اداره ثبت ، ملک مشاع را غیر قابل افراز بداند ، باید به دادگاه حقوقی درخواست فروش مال مشاع را داد تا بعد از صدور رای دستور فروش توسط قاضی ، ملک به مزایده گذاشته خواهد شد و در مزایده به فروش خواهد رفت و هر کدام از شرکا سهم خود را خواهند گرفت
☆
☆
☆
☆
☆
10:58:47
1400/5/22
در صورتیکه تقاضای ثبت نداده اید افراز از طریق دادگاه و در صورتیکه تقاضای ثبت نسبت به ملک شده تقاضای افراز به اداره ثبت تقدیم میشود
☆
☆
☆
☆
☆
11:07:03
1400/5/22
باسلام زمین های کشاورزی محدودیت افراز دارن. به جهاد کشاورزی منطقه مراجعه فرمایید
☆
☆
☆
☆
☆
11:07:40
1400/5/22
سوالات مرتبط
افراز باغ مشاعی
با سلام واحترام ،مادرمان درحال انتقال سند باغش به من وخواهرم میباشد .اولا : ابتدا بایستی سند انتقال شود وبعد افراز صورت بگیرد؟
ثانیا :پس از افراز ، سند مالکیت دوباره صادر میگردد؟ تشکر ،...
افراز ملک مشاع
با سلام .ملکی تجاری مسکونی که حدود 320 زمین دارد و مشاع هست با5 ورثه 3 دختر و2پسر با توجه به متراژساختمان واینکه ی سوئیت وپارکینگ ی دهنه مغازه وی دست خونه داره بنظرتون قابل افراز هست ؟...
متراژ باغ مشاعی
سلام و احترام
سوال من این است که برای اینکه زمینی باغ محسوب شود وسند برای ان صادر شود ایا متراژ خاصی مدنظر قانون است ما یک باغ مشاعی داریم که سهم هر کداممان 250متر میشود ایا میتوانیم درخواست افراز و ...
درخواست افراز
اگر ملکی مشاع و دارای سند تک برگ مشاع باشد واداره ثبت درخواست افراز شریک الف را به دلیل(1_ تصرف شریک ب و 2-ساخت اعیان توسط شریک ب )رد نماید واستناد به تبصره 1و2 قانون افراز املاک مشاع نماید آیا نظر ...
