در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ارتفاق» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
شخص همسایه با ویژگی های برابر با از نظر حق آب و رفت و آب با ملک بنده از مالک ملک بالا دست که جوی و راه از بغل ملک آن ها عبور می کرد دست به شکایت زده است و بدلیل سد راه عبوری و مالک بالا دست را محکوم است با ماده های 159و 161 آیین دادرسی مدنی، آیا ما با رضایت و داشتن توافق نامه از او و شاهدان می توانی ...
سلام علیکم خدمت وکلای عزیز اداره اب و فاضلاب بدون اجازه پدرم هم ستون برق و هم کانال کشی اب و گذاشتن حوضچه بتونی داخل زمین ما گذاشتن الان ما میتوانیم به ان اداره شکایت کنیم ؟ و برای قلع و قمع کردن لوله و ستون برق اعتراض داشته باشیم؟ با تشکر
باسلام درود در باغ اینجانب جوب آبی وجود دارد که سه نفر از باغداران از آن آب می برند یکی از باغداران پسر برادرش برایش آبیاری میکند و این فرد به اشکال مختلف برای من و خانوادهام ایجاد مزاحمت میکند آیا من می توان مانع تردد این فرد از باغ بشوم و فقط اجازه تردد به عموی ایشان(مالک باغ) اجازه تردد برا ...
سلام آپارتمان ما سه طبقه دو واحدی است. در سند آپارتمان بالکن به عنوان حقوق ارتفاقی ذکر شده، متراژ بالکن در سند قید نشده، راه ورود به بالکن فقط از طریق درب حیاط است که در اختیار واحد ماست و راه دیگری ندارد، حال سوال من اینست که در زمان مشارکت در ساخت آیا ما می توانیم آپشن بیشتری بابت بالکن از سازند ...
درسند من نوشته شده اول دیواریست دوم درب بشارع عمارت x سوم دیواریست عرض درب و دیوار در جز اول 2متر است ولی متراژ مکتوب نشده شهرداری جلو درب پلاک من به ملک مجاور جواز ساخت داده در هر دو سند هم درب قید شده شهرداری الان میگه درب دارید قبول ولی حقوق ارتفاقی ندارید ومیتونه جلو درب شما باساخت مسدود کنه مج ...
سلام.ملکی را خریدم در واحد 5 با پارکینگ 5 که در پایان سند نوشته شده (حقوق ارتفاقی:له و علیه طبق قانون تملک آپارتمانها است با قید اینکه از پارکینگ 5 حق عبور دارد و راه پله و آسانسور مشاعی محاط در این واحد است).آیا این پارکینگ با خودروها درگیر است و خودروها میتوانند از آن عبور کنند یا فقط حق عبور ساکن ...
سلام من یک واحدآپارتمان طبقه سوم خریدم سن تک برگ داره پشت سن نوشته شده 14/2مترحقوق ارتفاقی عقب روی به آینده موکول شداین یعنی چه یعنی ازآپارتمان من 14مترعقب روی داره یاکل سه طبقه کلش 14مترعقب روی داره؟
ما زمینی داریم که از پدرمان به ارث رسیده و حدود 15 متر جوی اب از حیاط خانه ما به باغهای پایین دست عبور می کند حالا یکی از همسایه شکایت کرده شما نباید برای حیاط خانه درب وروی که قبلا تخریب شده بود نصب کنید چون ما باید از کنار جوی اب عبور کنیم در صورتیکه کل اهالی روستا استشهادیه امضای کردند که ایشان ر ...
سلام وقت بخیر برای حذف حقوق ارتفاقی و اصلاح سند چه باید کرد؟
سلام وقت بخیر آیا قانون اعراض شامل حقوق ارتفاقی نیز می شود که با از بین رفتن آن حقوق ارتفاقی در گذشته با توافق طرفین عملیاتی شده باشد کلا آن حق ارتفاقی را بتوان بدون اجازه صاحب حق از اسناد تک برگی اصلاح نمود مثلا بین دو مالک ثبتی مجزا ی 1 و 2 همجوار در فضای تحتانی آن دو ملک (زیرزمین آنها) قرارداد حق ...
سلام.زمینی ترکه بین پدر بزرگم وسه برادر دیگرش حدود شصت سال تقسیم شده وضعیت طبیعی ملک پدر بزرگم جوری بوده که در زمین برادرش حق عبور داشته الان هم این زمین ها به وارثینشان رسیده یعنی سه تادختر عمو ویک پسرعموحالا اون زمینی که پدر بزرگم در آن حق عبور داشت راه عبور ماروبسته و تقاضا سیصدمترزمین دارن اما ...
سلام احترام شخصی به موجب قراردادی به همسایه خود حق عبور از زمین خود را داده است. شخص ثالثی علیه مالک اقامه دعوای احراز مالکیت خود و خلع ید خوانده از زمین مزبور کرده که نهایتاً دادگاه مالکیت خواهان را ثابت و ید خوانده را غاصبانه تشخیص و حکم به خلع ید خوانده داده است. در این صورت دارنده حق عبور صدر ال ...
سلام بنده با استناد به امارات قضایی آشکار قاعدهی عمومی يا عرف مسلم عبور و مرور در راههای بین مزارع روستاها، دادخواست اثبات حق ارتفاق دادهام در صورت نداشتن ادله دیگر،چون عرف مسلم رایج، قانون عملی روستا محسوب می شود لذا با یک معاینه محل و معاینه عرف و مطابقت داشتن آنها حق ارتفاقم اثبات می& ...
با سلام.بنده باغی خریداری کردم از مالک که مالکین ماقبل ایشان برای این باغ از همسایه حق ارتفاقی رو طی یک صورت جلسه خریداری کردند.حال معلوم شده که موقع خرید حق ارتفاق از ملک همسایه دو ورثه ملکهمسایه اقدام به امضا و فروش نمودند در حالیکه یک ورثه دیگری هم بوده که میبایست ایشان هم قرارداد فروش حق ا ...
باسلام 2ملک تجاری یکی جلو ودارای درب بزرگ به خیابان جلویی و یکی پشت سر ملک جلویی و دارای درب بزرگ به خیابان پشتی، هردو به خیابان درب دارند و همینطور بین انها نیز یک درب کوچک قراردارد که حتی درب کوچک هم در سند نیست و در سند دیوار هست. من مالک ملک جلو هستم و ملک پشتی چندین سال در اجاره بنده برای ان ...
با سلام ما زمینی در سال62خریدم و در سال 1397بخشی از زمین دیوار کشیدم و امسال هم آن مابقی دیوار کشیدم در قولنامه طرف فروشنده یک راه خرمن گذاشته از بغل ملک که فروخته به سمت بالا ولی در ثبت اسناد حق ارتفاقی نیست و من هم سند تک برگ برای آن که دیوار قبل و بعد را یکی را گرفتم و آن که جدید کشیدم درخواست دا ...
سلام قطعه باغی دارم که در پایین دست باغی می باشد بصورت فصلی یک یا دو بار برای آبیاری از کوهستان آب می آید و از باغ بنده به باغ خودم و ایشان می رود من امسال اطراف باغ را دیوار کردم به همسایه گفتم کلید باغ رو در اختیارش میزارم ایشان قبول نکرده و می گوید درب جدا از پایین باغ باز کن از طرفی چون جوی از و ...
با سلام پدر مرحوم بنده از سال 1377 ملکی در روستا ساخته و دیوار کشیده و سند دفترچه ای هم دارد الان یکی از همسایگان ادعا کرده که پشت منزل ما راه رفت و آمد دارد در صورتی که ایشان از مسیر دیگری راه بزرگی دارد که دیوارکشی و ساخت هم انجام داده الان بعد ده سال میخواد از پست خونه ما که دیوار 28 ساله و درخت ...
سلام .بخشی از باغم را در روستا خارج از فنس راها کردم تا بعداً آلونک یا پارکینگ بسازم. در این مدت حدود ده سال همسایه ام با اینکه راه اصلی باغش در ضلع جنوبی بود ،بخاطر نزدیکی از این فضای باز عبور کرده ! الان که کلا باغ راچهار دیوار کرده ام و او نمی تواند از زمین شخصی من عبور کند بااستشهاد شکایت کرده ...
سلام راه زمین کشاورزیم توسط صاحب زمین مجاور که آن هم زمین کشاورزی است به تازگی مسدود شده و دیگه نمیتوانم تراکتور را برای انجام کارهای کشاورزی وارد زمین کنم آیا میتوانم شکایت کنم و نتیجه بگیرم ؟ ممنون بابت پاسخگویی وکلای محترم
باسلام ملکی دارم که در سندش پلاک مجاور فضای سبز قید شده وبه مدت بالای 15 سال محل عبورو مرور بود و همسایه مجاور و خودم نیز رو بو سویش پنجره و درب داریم حتی تیر برق نیز دارد. یک مغازه بنا کردم و از شهرداری در سال 95 پروانه ساخت گرفتم در آن مشغول شدم و پروانه صنفی گرفتم حالا این زمین توسط شخصی از ارگا ...
باسلام ملکی دارم که در سندش پلاک مجاور فضای سبز قید شده و به مدت بالای 15 سال محل عبورو مرور بود و همسایه مجاور و خودم نیز رو بو سویش پنجره و درب داریم حتی تیر برق نیز دارد. یک مغازه بنا کردم و از شهرداری در سال 95 پروانه ساخت گرفتم در آن مشغول شدم و پروانه صنفی گرفتم حالا این زمین توسط شخصی از ارگ ...
سلام.من باغچه ای در کنار جاده روستایی دارم ،برادرم که ،همسایه ی شرقی من است با اینکه در ضلع جنوبی راه عام وجود دارد تا کنون که از مرز کناری باغچه من برای رسیدن با باغچه است استفاده میکرده ! چون کمی نزدیک تر است اکنون که من دور باغچه ام را دیوار کشیدم اوبا اینکه به راحتی می تواند از راه عام مشترک ...
همسایه پایینی من از بنده بهعنوان ممانعت از حق ارتفاق شکایت کیفری کرده . بیست سال پیش یه ساختمان 4 واحدی بدون آسانسور و پارکینگ ساخته شده . یدونه کولر آبی بالا پشت بوم گذاشتن و کانال کشی کردن برای همه واحدها . هیچ راهی برای پشت بام وجود نداره بجز از داخل منزل بنده که اونم باید از سمت تراس پشتی ...
سلام حق ارتفاق با حق عبور متفاوت است ؟ و اگر راه در نفع افراز و نظریه کارشناس،ذکر شده باشد و همسایه مجاور مانع عبور و مرور گردد ،به غیر از،دعاوی،ثلاث چه دادخواستی به طرفیت او میتوان مطرح کرد ؟
سلام تفاوت حق عبور اختصاصی و حق عبور مشترک با حق ارتفاق و اینکه دادخواست اثبات حق عبور راه اختصاصی راه مشترک و رفع موانع را میتوان به استناد رای افراز دادگاه و نقشه پيوست ان و استعلام از شهرداری در صورتی که همسایه مجاور ممانعت از استفاده کند با این توضیح که نمیتوانم داد خواست رفع مزاحمت ...
باغچه ای در شهرستان کنار جاده دارم که همسایه بالای با اینکه درضلع جنوبی راه عام هست بخاطر نزدیکی وسهولت تا پیش از دیوار کشی از داخل باغچه من عبور میکرد.وقتی باغچه را محصور کردم ادعای راه وحق ارتفاق کرد.صرفاً با این استدلال که سال ها از اینجا میرفتم وراه عام جنوبی کمی دور وسخت است. سه بار کار ...
سلام من یک زمین خریدم که خانه بوده از قبل با مخروبه خریدم شش دانگ ولی در قولنامه طرف آمده با سوء نیت یک راه خرمن نوشته یعنی ورثه نوشته در قولنامه زمین بالاتر هم مال ورثه بنده هست الان چند تا از خدا بی خبر آمدن شکایت کردن میکن راه خرمن من بستم اظهارنامه و پلاک کوبی و نقشه هوایی همش اوکی و اثری از ر ...
عمه هام از ملک پدرم که ملک موروثی هست با شکایت حق ارتفاق گرفتن، ملک پدرم پلاک اول و ملک عمه ها پلاک دوم و سوم است.ایا انها در اینده میتوانند این حق ارتفاق را به کوچه مشاعی تبدیل کنند؟با رفع ممانعت از حق عبور امنیت منزل ما کم شده چطور میشه صاحبین حق رو مجاب کرد تا درب بگذاریم و به انها کلید دهیم؟ راه ...
اطراف ما یک باغی هست که در صد سال گذشته آبراهش از باغ ما بوده و راه عبور و مرورش از باغ همسایه اش بوده است. حالا صاحب باغ مدعی شده راه عبورش اذن بوده و می خواهد از کنار آبراه برود. راه آبی که از باغ ما می رود هم در سند ما نیست. او مدعی است پدرش از اذن رجوع کرده. ما هم مدعی هستیم پدرم اذن عبور داده. ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.