سلام.ملکی را خریدم در واحد 5 با پارکینگ 5 که در پایان سند نوشته شده (حقوق ارتفاقی:له و علیه طبق قانون تملک آپارتمانها است با قید اینکه از پارکینگ 5 حق عبور دارد و راه پله و آسانسور مشاعی محاط در این واحد است).آیا این پارکینگ با خودروها درگیر است و خودروها میتوانند از آن عبور کنند یا فقط حق عبور ساکنین به واسطه راه‌پله و آسانسور است؟ آیا اگر پارکینگ درگیر باشد با توجه به اینکه در قولنامه فقط نوشته شده ملک دارای پارکینگ شماره5 است و در جلسه معامله پارکینگ را بدون عیب معرفی کرده است، میتوان از فروشنده طلب خسارت کرد یا خیر؟ اگر آری چند درصد قیمت ملک میشود و هزینه وکیل چه مقدار است؟ ممنون از راهنمایی شما