در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ملک مشاع مشاعات ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
عرض سلام وخسته نباشید خدمت شما ممنونم از وقتی که میزارید موضوع از این قرار هست که همسرم چند روز قبل به پیشنهاد یکی از همسایه ها تصمیم میگیرن که برن و به درخت انگور که داشته خشک میشده آب بدن اینم بگم که حتی یک ماه یک بار هم با این که حیاط مشاع هست داخل حیاط نمیرن فقط من خودم چون جای پارکم داخل ...
سلام درخواست افراززمین کشاورزی به دلیل مفقودالاثربودن یکی ازشرکاوعدم امکان تقسیم دراداره ثبت ردشده میگویندبریم دادگاه تامزایده شودولی ماقصدفروش نداشتیم حالا چکاربایدبکنیم تاسهم اون شریک جدابشه درضمن ایامیشودسهم اون مزایده بشه
برای نصب کولرگازی نصاب شرکت میگوید راهی نیست جز نصب در پاسیو برای این اقدام آیا رضایت همگان لازم است؟ همه واحدها در پاسیو اقدام به نصب انباری کوچک متصل به پنجرها شون کردن جز واحد ما.آیا میتوانم شکایت کنم کارشون تخطی در فضای مشاعات است؟!
با سلام. بنده دادخواست دستور فروش با کپی ملک و عدم افراز تقدیم دادگاه نمودم که دادگاه دادخواست را رد کرده و گفته که باید دادخواست حکم فروش تنظیم میشده در حالی که ملک سند رسمی داره حالا باید چجور دادخواستی بدم که دادگاه رد نکنه ممنون میشم
با سلام بنده 3دانگ از آپارتمانی را که در آن ساکن هستیم بنام زوجه زدم و بر اثر اختلافات زوجه دستور فروش آپارتمان فوق را از دادگاه گرفته و در نبود بنده در منزل تمام اسباب اثاثیه را نیز با خودش برده و من نیز کولر گازی و پکیج را بعدا باز کردم و با خودم بردم،حال زوجه رفته از دست من بابت خارج کردن کولر گا ...
سلام وقت بخیر من سال 91 یه ملکی 180متری شراکتی خریدم که 4 دنگ شریکم 2 دنگ من اون توی چهار دنگ خودش که یک واحد 120متری هست زندگی میکنه واحد کناری که 60 متر در اصل متعلق به من ولی از همون سال اول پسر ایشون ملک منو اجاره داده و کرایه اش میگیره روی بالا پشت بوم خونه شریکم یه خونه بدون مجوز ساخته شده 50م ...
من و خواهرم سه سال پیش مبایعه نامه یک اپارتمان خریداری شده توسط خودم را در دفتر املاک هریک سه دانگ سه دانگ نوشتیم و بعد به نام ایشان هم سند زدم و قرار شد ایشان تا دو ماه بعد پول پرداختی از طرف من را به من برگرداند که تا به حال همچنین اتفاقی نیفتاده برایش اظهارنامه هم فرستادم ولی پاسخ نداد الان با ز ...
سلام وقت بخیر ما یک آپارتمان تک واحدی در 4 طبقه هستیم که سه طبقه پارکینگ داخل سند دارند و طبقه دوم پارکینگ ندارد ساختمان ما دو درب دارد در قسمت جنوبی حیاط و جای پارک یه ماشین داریم طبقه دوم انجا را پارکینگ خود کرده دو تا موتور و یه ماشین میزارن آیا میتونیم جلوشون رو بگیریم داخل سند ما نوشته آنجا جز ...
بنده مالک 3دانگ زمین که با فامیل 3دانگ هم مال اون هست خریده ایم اول قرارداد کردیم که ایشان بعنوان سازنده در مدت دوسال اگه چهار طبقه مجوز گرفت یک طبقه به بنده بدهد و اگر 5طبقه بگیرد انوقت طبقه بنده به طور تکمیل بدن بعد از گذشت یکسال از قرارداد گفت که توان مالی ندارن وچون 300میلیون ضررزیان در قرارداد ...
سلام من در ملک مشاعی که عمویم آن را اجاره میداد شریکم درحالیکه اجاره نامه ها به رویت من نمیرسید البته حتی زمانیکه محل کسب دست خودش بود هیچ پولی به من پرداخت نمیشد و امضای من در اجاره نامه ها نیست و اجاره ای هم دریافت نمیکردم فقط دو سه سال آخر زندگی عمو اندکی پرداخت میکرد. الان عمو فوت شده و فرزندانش ...
ایا مالک طبقه پنجم حق ندارد قسمت کفشکن که جز مشاعات نیست و آسانسور که به همان قسمت ختم میشود را قفل کند بطوریکه طبقات پایینتر نتوانند وارد کفشکن خصوصی طبقه پنجم شوند واز آنجا وارد راه پله ها شوند برای رفتن به پشت بام؟ آیا حق ندارد بگوید کفشکن خصوصی است و من بخاطر ترس از ورود دزد اجازه ورود نمیدهم ...
سلام وقت بخیر میشه از همسایه ای که تو حیاط مشاع اپارتمان ادرار میکنه شکایت کرد، ایشون اعتقاد دارن حیاط برای ما نیست و برای ایشونه و قند داشتن رو بهونه کردن برای ادامه اینکار و چون من اعتراض کردم میگن که چون جوابشون دادم میخوان از من شکایت کنن
با سلام من یه زمینی میخواهم بخرم 3دنگ ان به نامم ملک تجاری هست میخواهم 40متر زمینمو بسازم ایا میتوانم جدا گانه پروانه ساخت بگیریم و 3 دنگ خودمو بسازم
سلام وقتتون بخیر چطور میتوانم شکایت کنم ازهمسایه ای که به تکراربهش گفتم گلدانهاوجاکفشی روازراه پله ومشاعات بردارواین کارروانجام نداده
با سلام و عرض ادب من مدیر یک ساختمان 15 واحدی هستم . در مشاعات ساختمان ما یه دستشویی داریم که 15 سال قبل همسایگان قبلی بخاطر بوی نامطبوع و بخاطر آلودگی در محیط ساختمان بستن . بدون تغییر کاربری چون ساختمان انباری نداشت انباری ساختمان کردن و وسایل مانند بیل کلنگ صندلی برای جلسات ساختمان و غیره که بر ...
سلام. بنده 3 دانگ از تنها منزل مسکونی خود را بعنوان مهریه بنام همسرم کردم . و در دفترخانه بصورت رسمی قید شده که هیچکدام از طرفین حق فروش بدون اذن شریک را ندارن و رضایت شریک جهت فروش خانه بایستی جلب شود. با توجه به این شرط آیا همسرم می‌تواند دستور فروش خانه را از دادگاه بگیرد؟
با سلام بنده زوج با همسرم تنها آپارتمانی داریم4دانگ من2 دانگ زوجه،دادخواست خلع ید زده،من آنجا رو باید خالی کنم؟ بعد واسه الزام به تمکین به مشکل نمیخورم اگه خالی کنم؟ اگر جایی رو اجاره کنم در صورت فروش ملک وجه نقد به عنوان مهریه توقیف نمیشود چون جایی را اجاره کرده ام؟
سلام وقت بخیر ما در یک مجتمع بسیار بزرگ طبقه 18 ام هستیم متاسفانه محل اتصال لوله های خروجی فاضلاب سینک و ماشین ظرفشویی آشپزخانه که در سقف طبقه پایین هست شکسته و به سقف انها اب نشت کرده الان هزینه تعمیرات لوله و نقاشی سقف همسایه طبقه پایین به عهده چه کسی هست؟ ما که طبقه بالا هستیم ولی اصلا اطلاع ا ...
سلام خسته نباشید،بنده چهارساله مستاجر یک واحد سه طبقه سه واحدی هستم که طبقه دوم هستیم،طبقه همکف مالک هستن ومدیر ساختمان پسرم بخاطر اینکه دوچرخه اش سنگین هست وبالا پایین کردنش سخته براش ما زیر راه پله دوچرخه رو قفل کردیم که قبلا هم جای دوچرخه وموتور سیکلت بوده اما الان مدیر ساختمان گیر داده که برداری ...
با سلام و خسته نباشید می خواستم بدونم مشاعات رو به تجاری تبدیل کرد در صورتی که پارکینگ بوده واصلا تجاری نیست
با سلام. آیا مالک ملک که پروانه ساخت به نام وی صادر گردیده بعد از فروش تعدادی از واحدهای آپارتمان و قبل از اخذ پایان کار و صورت مجلس تفکیکی می تواند در حیاط که مشاع هست پارکینگ بصورت تخلف ساختمانی احداث کند یا خیر و آیا تغییر مشاعات قبل از پایان کار مشمول قوانین تملک آپارتمان می شود ؟ ممنونم
خودرو برقی دارم که با اینکه با مجوز یکی از اعضای هیئت مدیره شارژ کردم اما بعدا گفتند نباید شارژ کنی و نکردم. چندین بار در گروه 150 نفری تهمت زده شد که بدون مجوز هر هفته شارژ میکنم و پریز پشت محل پارک خودرو من رو قطع کردند که به نظر تغییرات در مشاعات و غیر قانونی ست از طرفی حتی اجازه نمی‌د ...
با سلام هزینه نظافت پاسیو که از داخل منزل من دسترسی وجود دارد با کیست از لحاظ سندی مشاع هست تشکر
سلام بنده در یک آپارتمان 13 طبقه 78 واحدی ساکن هستم مدیر ساختمان سالهاست که دیوار راه پله طبقه ای که خودش درآن ساکن است را سوراخ کرده ودستگاه کولر گازی را در آنجا نصب کرده وهم چنین در راه پله همان طبقه را قفل نموده تا کسی از آن طبقه رفت وآمد نکند یعنی اگر آسانسور خراب باشد ما نمی‌توانیم از راه ...
سلام من در طبقه سوم آپارتمان 5 طبقه زندگی میکنم طبقات 4 و5 فعلا نیستند کولر من توسط مدیر ساختمان دستکاری میشه وخودش گفت کولر شما آب میداد من شیر آبشو بستم بدون اینکه اطلاع بده من نیاز دارم تند تند پشت بام برم وضعیت کولر خودمو بررسی کنم چند روز پیش بازم کولر منو دستکاری کرد وقفل نمیده میگه هر وقت خوا ...
سلام بنده با دوستم دو طبقه ساختیم بنده طبقه بالا هستم و ایشان پایین آیا ساخت پله ها و پشت بام مشترک است با اینکه پله ها مشاع است ولی خودش درب باز نکرده و بنده مانع درب باز کردن ایشون نشدم آیا میتونم شکایت کنم برای پرداخت هزینه پله و پشت بام
سلام قبلا توضیح داده بودم که سه سال پیش اپارتمانی را از خانمی من خریدم و همان موقع سه دانگ انرا به نام خواهرم زدم واو قول داد که پول ان را تا دو ماه بعد بپردازد که تا به حال اتفاق نیافتاده اظهارنامه دادم جواب ندادحال از یک مطلع پرسیدم که گفت با طرح شکایت فقط میتوانی پول ان را بگیری چون سند قطعی به ...
داخل آپارتمانی 9 واحدی مالک هستم که واحد من دارای پارکینگ در سند نیست و بقیه واحد ها پارکینگ دارند میخواستم بدونم من چون پارکینگ اختصاصی ندارم حق استفاده از مشاعات پارکینگ را دارم یا نه ؟ در ضمن در کنار محوطه پارکینگ دارای انباری هستم
سلام، ساکن مجتمع 36 واحدی با دو ورودی و یک درب پارکینگ و یک توالت در حیاط مجتمع هستیم، زیر مجتمع 6 باب واحد تجاری هست که بنا به صورت مجلس تفکیکی که در آن قید شده واحدهای تجاری حق استفاده از مشاعات را دارند، خودشان و شاگردانشان مرتب برای استفاده از سرویس بهداشتی از درب ورودی مجتمع به مجتمع وارد میشون ...
سلام ووقت بخير، زمين كشاورزى را از فردى بطور ٦ دانگ بيع كردم، فروشنده فوت مى كنند بعد ازمدتى با استعلام از شهردارى و سازمان مسكن و شهرسازى مشخص شد كه زمين قابل تفكيک نيست،٣ نفر از وراث توافقى در دادگاه با بنده انجام دادند كه منجر به گزارش اصلاحى شد و نفر چهارم اعلام كرده كه پدر من شش دانگ فروخته و ط ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.