حرف دادگاه درست نیست وقتی عدم افراز را از اداره ثبت گرفتید و ضمیمه دادخواست کردید باید دستور فروش صادر کند

چنانچه عدم افراز از ثبت اخذ شده دستور فروش قابل طرح است 

باید به دفتر یک وکیل متخصص املاک رفته و ضمن دادن وکالت از ایشان بخواهید تا کار فروش ملک شما را از طریق دادگاه اقدام کند 

سلام و احترام
پس از دریافت گواهی عدم افراز از ثبت، دادخواست «حکم به فروش مال مشاع» به دادگاه محل ملک بدهید. عنوان «دستور فروش» بدون تشریفات لازم رد می‌شود.

در صورت رسمی بودن سند و عدم امکان افراز، باید دادخواست "حکم فروش ملک مشاع" تنظیم شود. تنظیم دقیق دادخواست نیازمند بررسی حقوقی توسط وکیل است.