در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «حق ارتفاق فسخ معامله» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام من پارسال یک زمینی رو خریدم یک زمانی رو هم برای تنظیم سند مشخص کردیم حالا اون کسی که ازش زمین رو خریدیم نمیاد برای به نام زدن سند مثل این که زمین اصلا سند نداره و هنوز سند ندادن الان ما می تونیم فسخ کنیم و پول زمین و خسارت هامون رو بگیریم. درصورتی که زمین کلا سند نداشته باشه ولی در قول نامه زم ...
درود بنده 3سال پیش خودرویی رو اقساطی فروختم، قسط آخر آن بمبلغ 1میلیون تومن مانده و جهت تعویض پلاک و سند هم مراجعه نمیکند، دریک بند قولنامه نوشته درصورتیکه یک قسط به تاخیر بیفتد فروشنده حق فسخ را دارد، آیا بنده میتونم شکایت کنم و معامله را با همان مبلغ سه سال پیش فسخ کنم؟ سپاس از شما
با سلام و درود خدمت شما من یک ماشین لیزینگی خریداری کردم و همون اول یک وکالت فروش و تعویض پلاک گرفتم و حالا 14ماه میگذرد و من یک قسط بیشتر پرداخت نکردم حالا شوهر صاحب ماشین امده یک قولنامه دستی نوشته و من چون ایشون همکار و دوستم بود نخونده امضا کردم حالا که فهمیدم نوشته بوده اگه دو قسط رو پرداخت نکن ...
سلام ماشینی را به مبلغ 24.500 خریدم. 4.500 نقد دادم و بقیه رو چک. چکم بنا به دلایلی برگشت خورد. و فروشنده پیگیری قضایی کردند و حساب بنده مسدود و اموالم توقیف شد. بعد از پرداخت نیم عشر دولت به دادگاه و پرداخت وجه به حساب دادگاه ، فروشنده با توجه به جهش قیمت ماشینها حالا تقاضای فسخ معامله داده به دلیل ...
سلام وقتتون بخیر. من چند روز پیش یک پراید مدل پایین خریدم که خریدار به شرط فنی سالم ماشین رو بهم فروخت منم متاسفانه به حرفش اعتماد کردم و در نمایشگاه ماشین قولنامه کردیم ولی در قولنامه نوشته که خودرو به رویت خریدار رسیده. حالا دو روز بعد از معامله پیش مکانیک بردم و فهمیدم ماشین روغن سوزی داره با خری ...
فسخ از طرف فروشنده آپارتمان خریدیم تمام چکارو پاس کردیم به غیر از چک تحویل چون خونه آماده تحویل نبود حالا اظهارنامه ی فسخ قرارداد فرستاده چون چکو ندادیم آیا میتونه فسخ کنه
با سلام آپارتمانی فروختم و خریدار یکی از چکها رو پاس نکرده و سر تاریخ برگ عدم پرداخت گرفتم و فرم زدم. خریدار قرار بود وام بگیره و پرداخت کنه اما روال دریافت وامش طول کشید و چک برگشت خورده. در قرارداد نوشته که در صورت عدم وصول چک در موعد مقرر حل موضوع در شورای داوری. خسارت فسخ 60م هست و جریمه هر یک ر ...
با سلام بنده سال 97 خودرویی را فروخته 1 میلیون تومان از آن بابت سند نزد خریدار ماند که پس از پیگیری های متعدد با خریدار متوجه شدم خریدار دلال بوده و منتظر مشتری است برای اینکه هزینه سند ندهد. پس از چند ماه با بنده تماس گرفتند و گفتند ماشین را به یکی از اقوام فروخته ایم و شما باید سند را بنام ایشان ب ...
باسلام. یه خودرو سمند مدل 95 رو یکماه پیش به قیمت 85 میلیون فروختم و یه قولنامه دستی مابین خودم و خریدار نوشتیم که بعد از مدت 22 روز خریدار تماس گرفت که خودرو از ناحیه موتور معیوب بوده و چند تا تعمیرگاه برده، لازم بذکر است که هیچ گونه هزینه فسخی توی قولنامه ننوشتیم ولیکن در صورت معیوب بودن خودرو هزی ...
با سلام. اینجانب خودروی پرایدی در تاریخ اذر 98 از شخصی که ادعای مالکیت داشت خریدم و قولنامه کامل و به صورت دستی همراه شاهد و اثر انگشت نوشتیم. طبق گفته اون ماشین به نام خواهر دوستش بود. و قرار شد که سند و برگه سبز رو با مدارک من که شامل کپی شناسنامه و کارت ملی باشه ببره و وکالت بزنه. به همین دلیل من ...
اگر به هر نحوی خریدار خودرو پس از تعویض پلاک از معامله پشیمان شود آیا نیاز به ثبت سند محضری میباشد و یا فقط میبایست هزینه تعویض پلاک داده شده و پلاک فروشنده مجدد نصب گردد . ممنون
سلام من یه ماشین خریدم پولشو تمام کمال دادم بعد بهم وکالت داد برم تعویض پلاک رفتم پلاک بزنم فهمیدم اتاق تعویض فروشنده بهم نامه تاییدیه داده که برم پلاک بزنم بعد به مشکل خوردن تو پلاک داد تو قول نامه هم تعویض اتاق قید نکرده می خوام معامله رو فسخ کنم ایا قاضی رای به نفع من میده ؟؟
باسلام. ماشینی رو 8 اسفند 98 خریدیم و بعد از مدت کوتاهی فهمیدیم ارزش ماشین کمتر از قیمت خریداری شده است و فروشنده به ما نگفته با این ماشین سوخت قاچاق کرده و تازه فهمیدیم ماشین تیر خورده حالا میتونیم به دادگاه مراجعه کنیم و پولمون پس بگیریم
سلام. بنده یک پیکان وانت خریدم سالم و سلامت و فروشنده اول منو برد سند زدیم و بعد رفتم تعویض پلاک که فهمیدم ماشین از عقب و جلو جمع شده و به فروشنده با تماس و پیامک خواستار پس گرفتن ماشین و دادن پولم بهم شدم ولی سرکارم گذاشت. تو خیابان پنچر شدم و دیدم وسایل پنچری نیست و به فروشنده گفتم و گفت برو پارکی ...
سلام من یه مسکن مهر از هشتگرد خریدم تو بنگاه معامله کردیم و تو محضر به من وکالت دادن و کلید تحویل گرفتم تا الان هم نذاشتم وامش عقب بیوفته تو قولنامه بنگاه دو ماه فرصت دادن که من ضامن معرفی کنم که جابه جا کنیم ولی متاسفانه من نتونستم ضامن جور کنم شخص فروشنده فشار اورده چون نتونستی ضامن جور کنی قراردا ...
سلام و عرض ادب لطفا راهنمایی بفرمایید بنده در اسفند ماه سال 97 ملکی خریداری کردم و طبق مبایعه نامه قرار بر این شد که 20 اردیبهشت سند انتقال و 5 خرداد مبیع تحویل بنده گردد ولی فروشنده روز انتقال سند به بهانه اماده نشدن به وقت دیگری موکول کرد و دقیقا در تاریخ 4 خرداد اظهارنامه ای مبنی بر تبانی بنده و ...
درود بر شما. بنده مالک یه منزل قدیمی هستم؛ که دارای حوضی بود که از قدیم راه آب مشروب کردنش از وسط زمین همسایه بصورت کانال رو باز نیم متری میگذشت و در سند ما هم قید شده. در حال حاضر هم حوض ما از بین رفته و هم کانال راه آب زیر آوار تخریب خانه همسایه محو شده است. قوانین مالکیت چنین را ...
باسلام و احترام بنده سال 93 قطعه زمینی حدود 720 متر از دو نفر که شریک بودند خریداری کردم متری 50 هزار تومان و 36 میلیون هم نقدا پرداخت کردم. بیع نامه بصورت دستی و در دو نسخه متحدالشکل و متحدالمتن تنظیم شده است و طرفین نیز امضا و اثر انگشت نموده اند. یکی از شروط ضمن عقد تنظیم سند رسمی 720 متر بنام بن ...
سلام علیکم، من یک خانهای که در آن ساکن هستیم رو قولنامه کردیم برای فروش به مبلغ 220 میلیون تومان. خریدار دو فقره چک به ما داده یکی در تاریخ 24 تیر 99 و دیگری 24 مرداد 99، ما 24 تیر به بانک رفتیم که موجودی نداشت و برگشت زدیم. الان خریدار میگه شرایط خرید رو ندارم و میخوام معامله فسخ بشه. ما هم ...
سلام بنده شخصی ساکن شهر هستم و 3ماه قبل، از فردی زمیندار، قطعه ای زمین را به قیمت 20 میلیون تومان خریداری کرده ام که 10 میلیون همان موقع پرداخت شد و در قولنامه قرار شد که 10 میلیون دیگر در پاییز پس از برداشت محصول پرداخت شود (در قولنامه در مورد حق فسخ و یا ساقط کردن خیار غبن چیزی ذکر نشده)، سپس پس ا ...
سلام، بنده یک خانه پیش فروش کردم و 15 فقره چک دریافت کردم. در مبایعه نامه قید کردم که در صورت برگشت چک، مبایعه نامه فسخ می شود. چک را سر تاریخ بردم بانک و موجودی داشت و امضایش با نمونه امضا بانک مغایرت داشت برگشت زدم. آیا میتونم مبایعه نامه را فسخ کنم؟
با سلام و عرض ادب بنده در سال 1390 ملکی را به شخصی فروخته ام در ماده سه قرارداد قید شده است در صورت عدم پرداخت بدهی و اقساط فروشنده بدون مراجعه به مراجع قضایی حق فسخ قرارداد دارد در سال 92 ملک اماده و طی یک صورتجلسه تحویل خریدار شد و من بدلیل مشکلاتی که داشتم سند را به نام پدرم انتقال دادم در سال ...
با عرض سلام وخسته نباشید. سه دانگ مرغداری شراکتی توسط شریکی به مبلغ 350 میلیون به شریک دیگر خود فروخته شده. خریدار طبق قولنامه سر موعد مقرر پول ها را پرداخت ننموده. فقط موعد اول از قرار پرداخت 60 میلیون تومن 50 میلیون آن را پرداخت نموده. با قولنامه خود آب و برق و گاز را به نام خود نموده است و در قو ...
با سلام. من دیروز خودرویی برای فروش گذاشتم و یک مشتری پیدا شد و آمد یک چک پانصد تومانی به عنوان بیعانه بهم داد. امروز آمد ماشین رو قولنامه کردیم و تقریبا نیم ساعت بعد از قولنامه پشیمان شدم و به ایشان زنگ زدم و گفتند دیگه ماشین رو نمیارم و تو هم کاری نمی تونی بکنی. لطفا من رو راهنمایی کنید که زندگیم ...
با سلام من 4 ماه پیش یک خودرو به شخصی فروختم و به ایشان وکالت نامه فروش 1 ماهه و تعویض پلاک 1 ماهه دادم ایشان هیچکدوم از اینکارا را انجام نداده است. و هم پلاک و هم ماشین الان به نام من است چون هم مهلت تعویض پلاک و هم وکالت نامه خودرو تمام شده است الان اگر من نروم وکالت به ایشان ندهم ماشین به من بازم ...
با سلام ، اینجانب ملکی را با قولنامه عادی فروختم و بابت قیمتش دو فقره چک با سر رسیدهای مجزا گرفتم ( چک با سررسید زودتر 180 میلیون و چک دوم که سررسیدش 15 روز دیرتره 30 میلیون ) و در ذیل مشخصات چک ها قید کردم که « چنانچه چک های فوق الذکر در سررسید های آنها پاس نگردند معامله فسخ گردیده و خریدار ح ...
به نام خدا اینجانب یک واحد آپارتمان را در سایت اینترنتی برای فروش گذاشته بودم؛ که یک روز از طرف بنگاه که آگهی فروش من را در سایت دیده بود شروع کرد به مشتری آوردن که دومین مشتری که آورد خانه را پسندید. گفت بریم پای معامله من هم به اتفاق دایی ام رفتیم بنگاه برای نوشتن قولنامه و در هر مرحله ای، که به م ...
با سلام. بنده یک زمین رو فروختم مورخه 98/7/13 به مبلغ 650 میلیون به صورت چک که 50 میلیون رو نقداً هنگام عقد قرارداد و 300 میلیون چک (مورخه 98/10/27 و 98/11/27 ) که وصول نموده ام و دو فقره چک به مبلغ هر کدام 150 میلیون که پاس نشده و هر دو را برگشت زده ام. (چک های پاس نشده مورخه 99/5/27 و 99/6/27 می ب ...
بنده زمینی را در سال 1398/2/10 فروختم با قولنامه دست نویس مقدار 10 میلیون پول گرفتم و چکی به مبلغ 35 میلیون که باید یکسال بعد پرداخت میشد و شماره چک در قولنامه دست نویس نوشته شده الان چک بدون امضا بوده که من ندیده بودم آیا امکانش هست که قول نامه از طرف من فسخ شود چون چک بدون امضا به من داده اند
با سلام و عرض ادب بنده یه زمین کشاورزی دارم که حدود 4سال پیش به همسایهام اجازه دادم که لوله آبیاری رو از زمین کشاورزی بنده عبور بدن اجازه فقط به صورت شفاهی بوده بعد دو سال باعث مزاحمتم شدن همون موقع براشون اظهار نامه فرستادم که لوله رو از زمینم بیرون بندازن ولی اونا در جواب اظهار نامه بنده حق ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.