مشاوره حقوقی رایگان - ایا دادگاه به غبن فاحش و تدلیس ترتیب اثر میدهد؟

سلام و عرض ادب
لطفا راهنمایی بفرمایید
بنده در اسفند ماه سال 97 ملکی خریداری کردم و طبق مبایعه نامه قرار بر این شد که 20 اردیبهشت سند انتقال و 5 خرداد مبیع تحویل بنده گردد ولی فروشنده روز انتقال سند به بهانه اماده نشدن به وقت دیگری موکول کرد و دقیقا در تاریخ 4 خرداد اظهارنامه ای مبنی بر تبانی بنده و بنگاهی فرستاد که قیمت این نبوده و من فریب خوردم و خواهان فسخ معامله شد و همان روز دادخواست خیار تدلیس غبن داد و متعاقبا بنده اظهارنامه رو جواب و دادخواست جهت تحویل و انتقال سند دادم در همان 5 خرداد بعد ایشان راهنمایی یک وکیل دادخواست خود رو مسترد داد و ادعای نبودن زمان خیار شرط در مبایعه نامه رو کرد که کلا مبایعه نامه رو باطل کنه ولی چون جمله و تعهد ذکر شده اقاله بود محکوم شد و بعد از اینکه در دادگاه تجدید نظر نیز محکوم شد با اجرای حکم دادگاه ملک در تاریخ 24 فروردین 99 تحویل گرفتم و در تاریخ 8 اردیبهشت سند توسط دادگاه به بنده منتقل شد ولی ایشان با توجه به نظر یک کارشناس اشنا که قیمت رو 50 درصد بالاتر از خرید بنده در همان تاریخ اعلام کرده مجددا دادخواست اولش رو که مسترد کرده رو بنا قرار داده و دادخواست خیار تدلیس و غبن فاحش داده البته قیمتی که من خریدم همان موقع هم یه کم بالا خریده بودم
حال با توجه به عرایض بنده و اینکه در مبایعه نامه هم بند اسقاط کافه خیارات حتی غبن به غیر از تدلیس نوشته شده نظر شما چیست و من چگونه دفاع کنم ؟
ممنون از توجه شما

پاسخ ها :

سیدعلیرضا سیدآقایی

جناب آقای سیدعلیرضا سیدآقایی :

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    نیازمند بررسی اسناد است


    12:43:28   1399/4/16

    موافق (0) مخالف (0)

    غبن در معامله ملک تدلیس در معامله ملک فسخ معامله ملک به دلیل غبن فسخ معامله ملک خیار غبن تدلیس فسخ معامله

    سوالات مرتبط

    فروش ملک
    با عرض سلام و احترام سوالی داشتم از خدمت شما خیلی ممنون میشم اگر راهنمایی بفرمایید. حدود یک ماه قبل اینجانب به عنوان فروشنده ملکی را با قیمت 3 میلیارد در یک بنگاه املاک به شخصی فروختم. خریدار متعهد شد...
    مشاهده
    فسخ معامله ملک
    ملکی را یکماه فروختم و پولش را فروشنده پرداخت کرده الان متوجه شدم قیمت ملک از قیمت قرارداد خیلی بیشتر بوده و من مطلع نبودم چگونه میتونم فسخ قرارداد کنم؟...
    مشاهده
    گران خریدن ملک
    با سلام بنده دو ماه پیش مغازه ای رو بصورت مبایعه نامه و قولنامه خریدم حدودا 400میلیون الان متوجه شدم قیمتش خیلی کمتر از این حرفاس و از هر کسی پرسیدم گفتن اونجارو کسی نمیخریده میخواستم بدونم امکامش هس...
    مشاهده
    غبن در معامله ملک
    سلام ملک مسکونی خریده ام که با توجه به نداشتن پایان کار و غیره از نظر قیمت سر من کلاه گذارده اند. آیا فقط دادخواست کلاهبرداری دهم و نخواهم فروش فسخ شود احتمال اینکه دادگاه رای فسخ دهد هست یا معمولا د...
    مشاهده
    قیمت ملک
    سلام خسته نباشید من امتیاز مسکن ملی در گیلاوند رو خریدم و مبایعه نامه نوشتم برج 7 که خریدم گفتند قیمت ملک 350 میلیون هست ولی الان من متوجه شدم قیمت ملک در برج 3 . 1401 تازه شده 300 میلیون آیا من میتون...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام