در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «سند ملک مشاع» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام و عرض احترام برای گرفتن سند (مرحله اخر) چند روز باید در روزنامه آگهی کنیم و به چه مدت؟و اگر شخص معترضی باشد تا چه وقتی فرصت اعتراض دارد؟و در چه روزنامه هایی میتوان آگهی کرد؟ متشکرم از پاسخگوییتان
سلام من در ملکی که 3 دانگ 3 دانگ با شخصی شریکم بدلیل اذیت های طرف مقابل دستور فروش ملک مشاع با حفظ حقوق مرتهن(بدلیل وام دار بودن) گرفتم .الان با به مزایده رفتن ملک در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ده درصد به عنوان پیش پرداخت کل ملک باید پرداخت کرد اگر برنده مزایده بنده باشم میتوان فقط سهم شریک مشا ...
سلام پدرمن با دوتا عموهام یک حجره دارن از 6 دانگ حجره 2دانگ برای پدرمن هست و 4 دانگ دیگه برای عمو هام ما ب اختلاف خوردیم از حجره خودمون دراومدیم حالا نزدیک 4 ماه ب ما کرایه نمیدن ما می تونیم اون ملک و پلمپ کنیم
سلام وقتتون بخیر بنده زمینی به متراژ 1000 متر سال 88 خریدم بعد از من مالکش 500 متر آن را به کس دیگه فروخته و اونم رفته سند گرفته آیا اگه اثبات مالکیت شکایت کنم میتونم سندش رو ابطال کنم یا نه؟
پدر اینجاب یه قبر خرید برای مادرش اما به اسم مادرش . الان سند واریز به اسم پدرم هست. وارث هم میدون اما نمیشه اعتماد کرد چه کار کنم آلان 30سال هم تموم شده . چه جوری سند بگیرم به اسم پدرم که بابام و مادرم موقع فوت نیازی به وارث نباشه
با سلام. لطفا اگر یک سند عادی که گم شده بود پیدا شده باشه...همان قولنامه دست نویس خرید ملک...باتوجه به قانون اعتبار زدایی اسناد عادی انرا باید کجا ببرم...با تشکر
باسلام مغازه ای بیست سال پیش در یک پاساژ خریدم بصورت قولنامه ای کل مغازه داران پاساژ هم مغازه خودشون هستش ولی چون پاساژ قدیمیه سند اصلی به نام صاحب پاساژ هستش ولی از خود ایشون به این طرف مغازه ها از طرف خودش فروخته شده بصورت قولنامه ای و کسی دنبال سند زدن نرفته حالا من میخواستم سند مغازه رو داشته با ...
اگر شریک الف که متصرف ملک است ضمن جمله ترکیبی بنویسد(تعهد می دهم درتاریخ یکم فروردین 1398پس از تقسیم منصفانه و مشخص شدن سهم شریک ب ،سهم شریک ب را تحویل نمایم درغیر این صورت به ازای هرروز تاخیر در تحویل سهم شخص ب روزانه ده میلیون تومان اجرت المثل بپردازم ) اکنون چالش است که فعل تقسیم آنهم با وجه من ...
سلام ووقت بخیر پس از فوت پدر، یکی از ورثه پسر تقاضا حق الارث نموده(خانه پدری) و طی گذشت مراحل حقوقی و توافقات سایر وراث نتیجه بر این شده چون مادر خانواده در قید حیات هستند تصمیم سایر وراث به پرداخت حق الارث متقاضی است. آیا سایر وراث می توانند تقاضای سند به تفکیک سهم الارث داشته باشند (تعداد 4 ف ...
یک ساختمان جنوبی به مساحت 200 متر که دو طبقه و پیلوت میباشد و هر سه دارای سند تک برگ و حیاط پشتی بصورت مشاع می باشد ولی فقط طبقه پیلوت به حیاط راه دارد آیا طبقات بالا می توانند درخواست افراز نسبت به قدرالسهم مشاع خود بدهند با سپاس
سلام با عرض احترام اگر سندی اصلی گم شده باشد و المثنی اقدام کرده باشیم و روزنامه چاپ رسیده باشد و سند اصلی پیدا شود چکار باید؟ کرد سند المثنی باطل میشود؟
با سلام تعداد 5 نفر ملکی رو از فروشنده خریداری میکنند و خود فروشنده در بیع نامه دقیقاً ذکر کرده است که خود با انها یک سهم ارزشی است.((رابطه فروشنده و خریداران پدر و فرزندی است)) حال یکی از خریداران دادخواست تقسیم مال رو به طرفیت 4 نفر دیگر که به همراه خود میشود 5 خریدار را طرح کرده اند اما نام ورثه ...
اگر ملکی مشاع و دارای سند تک برگ مشاع باشد واداره ثبت درخواست افراز شریک الف را به دلیل(1_ تصرف شریک ب و 2-ساخت اعیان توسط شریک ب )رد نماید واستناد به تبصره 1و2 قانون افراز املاک مشاع نماید آیا نظر اداره ثبت با توضیح فوق مبتنی بر قانون میباشد یا خیر
سلام وقت بخیر من دارای سهم 1.5 دانگ از شش دانگ (سند تک برگ جداگانه اعیانی ) هستم و یک شریک دیگر دارم که دارای سهم 4.5 است . با استعلام از اداره ثبت و شهرداری ملک در صورت رضایت رسمی شرکای مشاعی ( که شریک من همکاری نمیومد ) قابل افراز میباشد . دسترسی ورودی مغازه تجاری هم از خیابان اصلی و ورودی واحد ...
سلام من سال 97 یک آپارتمان را به صورت قولنامه ای خریدم و 90 درصد مبلغ را پرداخت نموده ام الان با گذشت شش سال از تاریخ مبایعه نامه و اینکه مادر مبایعه نامه تاریخ برای تنظیم سند نزده ایم و به صورت توافقی نوشته شده است چون آن زمان سند آماده نبوده و فروشنده قرار شد که بره دنبال کارای سند ولی تا الان اقد ...
با سلام .من واخوی ام یک قطعه زمین خریدیم شراکتی.ودوطبقه ساختیم.وطبق یک قراردادنانوشته طبقه پایین وحیاط به برادرم وطبقه دوم با پشت بام به من رسیده وراه پله وحیاط را اول از هم جدا کردیم چنانکه که هرکس کلید رابندازد منزل خودش هست وهرکس امتیاز برق و...بنام خودش گرفته.حاالا اگه نحوه شراکت ما در تقسیم این ...
سلام چگونه میشود استعلام گرفت که یک سند تک برگ آپارتمان برایش وکالت فروش به شخصی غیر از مالک صادر شده است؟ آیا یک سند ملکی وکالت فروش دارد؟
سلام بنده اتباع هستم خانم هستم و پاسپورت دارم میخواستم بدونم سند موتور و ماشین به اسمم میخوره؟؟؟
با سلام و احترام، در محلی از کرج، از ابتدای یک کوچه تا محدوده چهار آپارتمان اول، املاک با سند قولنامه ای وجود دارند که حدود 20 30 سال قدمت دارند. سند زمین این چهار آپارتمان بهصورت مشاع است و قبلاً در اختیار پدر یکی از ساکنان بوده است. طبق شنیدهها، حدود دو سال پیش پدر این فرد (که ظاهراً کلاهبردار بو ...
سلام بنده یک طبقه از ساختمان سه طبقه قولنامه ای رو در مزایده برنده شدم ،سه طبقه ابتدا در مالکیت یک نفر بود توسط اجرای احکام تحویل گرفتم برای اخذ سند رسمی برای یک طبقه چطور اقدام کنم،ملک قولنامه ای میباشد
بنده برنده مزایده یک طبقه از ساختمان سه طبقه ای قولنامه ای شدم ،چون ساختمان مبایعه نامه ای و فاقد سند هست چطور برای یک طبقه برای سند اقدام کنم ،واینکه در ابتدا مالک ساختمان یک نفر بود
درود بیکران بر وکلای محترم من در دادخواست خودم یک کپی برابر با اصل مبایعنامه پیوست دادخواست کردم حالا در یک پرونده دیگر به همون مبایعنامه علیه من استناد شده ولی طرف مقابل اصل اونو نداره سوال من این هست که میتونم انکار کنم و تقاضای اصل کنم یا چون خودم در پرونده دیگر اون سند رو پیوست دادخواست و ا ...
سلام یک ملک مسکونی هست که پدر و پسر با هم به نسبت برابر شریک هستند ولی سند تک برگ نام پدر هست . حال این ملک را به فروش گذاشته اند به قیمت 6 میلیارد ولی پدر مایل به فروش 6و نیم میلیارد هست خریدار مایل به خرید 6 میلیارد میباشد ولی پدر حاضر به فروش نیست لذا پسر فروشنده برای رسیدن به سهم خود با خریدار ...
سلام .مادرم 12سال پیش به خاطر خیرخواهی یک نوزادی رو به سرپرستی قبول کردو طبق قانون باید 2دونگ از منزل مسکونیش رو که 6دانگش به نام خودش بود تحت ولایت پدرم به نام این نوزاد میکرد ..حالا ولی پشیمون شده و میخواد این سند رو به صلح نامه تبدیل کنه آیا امکان ابطال سند وجود داره،؟
سلام بنده از مجموع 11 سهم مشاع یک باب آپارتمان مالک 7 سهم مشاع آن می باشم و 2 تا از برادرانم 4 سهم دیگر آن را که یک نفر از برادرانم آپارتمان را به شخصی دیگر فروخته و آن شخص رفته و در آپارتمان ساکن شده حالا سوال بنده اینه که من باید چه دادخواستی تنظیم کنم تا آن شخص را از آپارتمان بتوانم بیرونش کنم ب ...
سلام وقت بخیر من از طریق مزایده به خاطر مهریه سند همسر سابقم بنامم شد و زمین با دامادمون مشاع هس و نصفش به ایشون بازگشت داده شد چندبار درخواست افراز و تفکیک دادم دامادمون مخالفت کرد رد شد حالا داماد دیگرون با وجود اینکه در دادگاه بدوی و تجدید نظر محکوم شدو فقط از من شکایت کرده بود بعد گذشت دو سال د ...
با سلام. سندی رسمی دال بر خرید زمین زراعی در دستمان رسیده که وزارت کشاورزی در سال 1345 به پدر بزرگ همسرم فروخته.شکایت کرده ایم دادگاه با توجه به عدم ثبت اسم یکی از وراث متصرف زمین پرونده مختومه کرده.درضمن خوانده ها اشاره نموده اند که متقابلا دادخواست ابطال سند رسمی ما را خواهند نمود.این در حالیست که ...
با سلام وکلای عزیز ساختمانی خریداری کردم که فروشنده سند 3 دونگ از زمین که در ان بنا نموده بنامش هست وحالا من که خریدارم میخام سند ساختمان بگیرم باید چطوری اقدام کنم در ضمن فروشنده به بنده که خریدارم وکالت داده
سلام. بنده یه قرار داد مشارکت با شخصی داشتم که در خصوص اون قرار دادمشارکت بابت بالابود سهم یه مقدار زمین کشاورزی به نام پسر سازنده زدم . قرار داد مشارکت فسخ شد . سازنده و پسرش سند کشاورزی برنمیگردوندن. مجبور شدم دادخواست ابطال سند و ابطال معامله بدم. که بنده رای گرفتم که معامله ابطال و سند که به نام ...
باسلام برادرم یک کپی برابر اصل یک سند دال بر صلحنامه دارد که در آن 8قصب از زمین خانه مرحوم پدرم را از او گرفته وقاضی هم بدون مطالبه اصل وشهادت دوشهود در غیاب خواندگان اقدام به صدور رای کرده بقیه ورثه می‌گویند داده ولی من می‌گویم نداده در صورتی با او همکاری میکنم که اصل سند را نشان دهد ومن ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.