سوال حقوقی – مشاوره حقوقی رایگان – سوال و جواب حقوقی – سوالات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - چالش در مفهوم جمله ترکیبی

اگر شریک الف که متصرف ملک است ضمن جمله ترکیبی بنویسد(تعهد می دهم درتاریخ یکم فروردین 1398پس از تقسیم منصفانه و مشخص شدن سهم شریک ب ،سهم شریک ب را تحویل نمایم درغیر این صورت به ازای هرروز تاخیر در تحویل سهم شخص ب روزانه ده میلیون تومان اجرت المثل بپردازم ) اکنون چالش است که فعل تقسیم آنهم با وجه منصفانه برچه کسی تحمیل میشود واز همه مهمتر اینکه جه منصفانه از غیر منصفانه با چه معیاری مشخص میشود مثلا اگر شخص الف از میزان سهم شخص ب که حدود یک هکتار است فقط 100 متر مشخص کند و تحویل نماید آیا تقسیم مذکور صحیح است ودارای وجه منصفانه واز طرف دیگر عبارت (درغیر این صورت) چه مفهومی دارد یعنی اگر پس از تقسیم به شرح مذکور شریک ب راضی نباشد آیا میتواند روزانه ده میلیون تومان اجرت المثل بگیرد اگر میتواند با چه عنوانی وجه التزام یا قرارداد جایگزین قرارداد تقسیم منصفانه

پاسخ ها

سرکار خانم شميم ملا حسينی

استان چالوس

مشاهده سوابق

مشاوره تلفنی مشاوره حضوری

نیازمند بررسی متن این محتوا دارد تا با گفتگوی متقابل راهنمایی شوید

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

۰۹:۰۵:۱۰

۱۴۰۴/۱/۱۶

جناب آقای قاسم دهقانی

استان شیراز

مشاهده سوابق

مشاوره تلفنی

متعهد ملزم به اجرای تعهد و امضای خویش است

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

۰۹:۰۶:۵۸

۱۴۰۴/۱/۱۶

جناب آقای پوریا مجیدیانی

استان کرج

مشاهده سوابق

مشاوره تلفنی مشاوره حضوری

در خصوص منصفانه بودن ملاک عرف است

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

۱۳:۴۶:۴۳

۱۴۰۴/۱/۱۶

جناب آقای مجتبی عاشوری

استان تهران

مشاهده سوابق

مشاوره تلفنی مشاوره حضوری

پرسشگر ارجمند بهتر است قرارداد تخصصی تحت نظارت یک وکیل مبرز دادگستری تنظیم گردد در قرارداد میان شرکای الف و ب، مفهوم «تقسیم منصفانه» نیازمند تعیین دقیق معیارهای آن است. در صورت عدم توافق در مورد معیار تقسیم، سهم 100 متر از یک هکتار نمی‌تواند به‌عنوان تقسیم منصفانه محسوب شود و شریک ب می‌تواند ادعا کند که حقوقش نادیده گرفته شده است. عبارت «در غیر این صورت» به این معناست که اگر شریک الف نتواند سهم منصفانه را تحویل دهد، ملزم به پرداخت اجرت‌المثل روزانه 10 میلیون تومان است. این اجرت‌المثل به‌عنوان خسارت ناشی از عدم انجام تعهدات قراردادی قابل مطالبه است. همچنین، اگر شریک ب از تقسیم صورت‌گرفته راضی نباشد و آن را غیرمنصفانه بداند، می‌تواند بر اساس نقض قرارداد درخواست اجرت‌المثل نماید. در نتیجه، حفظ شفافیت در شرایط تقسیم و تعریف واضح آن ضروری است تا از بروز اختلافات آینده جلوگیری شود. طرفین موظفند برای رفع ابهامات به توافقات مکتوب دست یابند.

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

۱۸:۰۳:۱۶

۱۴۰۴/۱/۱۶