مشاوره حقوقی رایگان - استعلام سند ملک

سلام چگونه میشود استعلام گرفت که یک سند تک برگ آپارتمان برایش وکالت فروش به شخصی غیر از مالک صادر شده است؟ آیا یک سند ملکی وکالت فروش دارد؟

پاسخ ها:


درود بر پرسشگر ارجمند اولاً، برای استعلام این موضوع، می‌توانید به سامانه ثبت اسناد و املاک کشور مراجعه کنید و با ارائه مشخصات سند، از وضعیت آن و اعتبار وکالت‌نامه‌های مربوطه مطلع شوید، همچنین مراجعه به اداره ثبت مربوط به محل وقوع ملک و درخواست استعلام کتبی از مقام ثبت نیز می‌تواند اطلاعات لازم را در اختیار شما قرار دهد ثانیاً، سند ملکی در خود مفهوم وکالت را ندارد؛ به عبارت دیگر، سند تک برگ به معنای ارائه ملک به صورت قانونی و قطعی به مالک است و اگر وکالت فروش به شخصی غیر از مالک صادر شود، این وکالت‌نامه مجزا و به صورت مستقل از سند ملکی تنظیم می‌شود ثالثاً، در صورت وجود وکالت‌نامه، وکالت‌دهنده می‌تواند هر گونه اختیار قانونی را به وکیل خود اعطا کند، اما لازم است که وکالت‌نامه به‌درستی تنظیم و به ثبت رسیده باشد تا از اعتبار قانونی برخوردار باشد، بدین منظور توصیه می‌شود که در صورت وجود وکالت‌نامه، با مراجعه به دفترخانه‌ای که وکالت‌نامه در آن تنظیم شده است، از صحت آن اطمینان حاصل نمایید.

14:01:15   1404/1/21

سلام اعطای وکالت از سوی مالکِ سند تک برگ آپارتمان، به اشخاص دیگر، از طریق سامانه ثبت من، قابل استعلام می‌باشد تا معلوم شود که آیا مالک در مورد سند، به شخصی وکالت داده است یا خیر.

15:20:26   1404/1/21

از طریق ثبت من

16:21:06   1404/1/21

با سلام بعید است چنین امکانی الان وجود داشته باشد، برای اطمینان در خصوص وکالت نامه رسمی، از کانون سردفتران سئوال بفرمائید

22:14:06   1404/1/22

سلام در سامانه اداره ثبت مشخص و ثبت شده است به سامانه مراجعه نمایید

13:50:37   1404/1/23
استعلام سند ملک سند

سوالات مرتبط

سوء استفاده پسر از بیسوادی مادر
پدرمون فوت کردن مادردرقیدحیات هستن سندخونه مادرم دست برادرمون هست که به کسی نمیده چندروزپیش مادرمون روبرده محضرواثرانگشت گرفته چون مادرمون هم سنشون خیلی بالاست وهم بیسوادهستن نمیدونیم برادرمون چکارکرد...
استعلام سند قبل خرید ملک
با سلام ملکی میخواهم بخرم دارای سند تک برگ است. اما در این منطقه بعضی ملک ها سند معارض دارند یعنی ملکی دو تا سند رسمی دارد مثلا سندی ده سال قبل صادر شده و برای همان ملک یک سند چهل یا پنجاه سال قبل هم ...
پیگیری ملک متوفی بدون سند
با سلام از یک بنده خدایی یک سند به پدر من رسیده بوده که هیچ وارثی نداشته و این بنده خدا قبل اینکه سند بنام پدرم بزنه فوت شده بعد از این داستان پدرم اسناد رو میده به یکی از اقوام که اگه به جایی رسوند ن...
استعلام سند ملک
از کجا بفهمم سند ملکی که خریدم رهن بانک یا مشکلی دیگه ای مداشته باشد؟ ملکی خریدم میخوام بفهمم سندش مشکلی ندارد؟...
استعلام در رهن بودن سند ملک
سلام سند ملکی که نصف آن برای مادرم است و بقیه آن برای 4 برادر، در دست یکی از برادران است. سند تک برگ برای همه اخذ شده. من نگرانم که آن برادرم به صورت پنهانی روی سند مادرم وام گرفته باشد. (از طریق گرفت...