مشاوره حقوقی رایگان - اختلاف شرکا
پاسخ ها:
سلام جداگانه مبلغ را از پسر بگیرید که در قرارداد اصلی پس بدهید و یک رسید جداگانه دریافت کنید، تنظیم اقرارنامه در دفتراسناد مفید است
نیاز به بررسی دارد
این اقدام شائبه صوری بودن را تقویت میکند
بادرود، پرسشگر ارجمند، اولا، با توجه به شراکت پدر و پسر در ملک، و عدم رضایت پدر به فروش با قیمت پیشنهادی، اقدام پسر در توافق با خریدار جهت پرداخت ما به التفاوت ثمن معامله، مستلزم تنظیم دقیق مبایعه‌نامه و لحاظ شرایطی خاص است تا حقوق طرفین تضمین شود. ثانیا، در مبایعه‌نامه باید قید شود که فروشنده (پسر) متعهد به پرداخت ما به التفاوت قیمت توافقی (6 میلیارد) و قیمت مورد نظر پدر (6.5 میلیارد) است. این تعهد باید صریحاً در متن مبایعه‌نامه درج و نحوه پرداخت آن (زمان و مبلغ) مشخص شود. همچنین، بهتر است وجه التزام سنگینی برای تضمین اجرای تعهد پسر تعیین گردد. ثالثا، با توجه به پنهان‌کاری مورد نظر پسر، این توافق می‌تواند در آینده منشاء اختلافات حقوقی شود. لذا، مشاوره با وکیل متخصص ضروری است. وکیل می‌تواند با تنظیم دقیق مبایعه‌نامه، از بروز مشکلات احتمالی جلوگیری و منافع پسر را حفظ کند.
با مراجعه به دفاتر اسناد رسمی از پسر اقرار نامه رسمی اخذ نمایید
طرح دعوی خلع ید و فروش مال مشاع از طریق عادی یا مزایده از محاکم حقوقی متصور است
با سلام می بایست منشاء ثمن معامله و همچنین حسابی که ثمن به آن حساب واریز می شود کاملا مشخص باشد و برای انجام تعهد نیز ضمانت اجراء تعیین گردد.
