در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «کلاهبرداری پیش فروش ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام درصورتیکه یک مشاور املاک، اقدام به پیش فروش واحدهای آپارتمانی یک سازنده کند اما همان سازنده با کلاهبرداری از خریداران به تعهداتش عمل نکرده و فرار کند، مشاور املاک نیز در این قضیه مقصر است یا خیر؟
با سلام و تشکر. بنده در اردیبهشت1401 اقدام به خرید 160متر اپارتمان قولنامه ای وکالتی متری11/5میلیون به صورت پیش خرید کردم، الان که موقع تحویل اپارتمان شده سازنده ادعا کرده که 20متر به مساحت اپارتمان اضافه شده و باید به قیمت روز یعنی متری 24میلیون محاسبه شود، در قولنامه نیز قید نشده درصورت کم ...
با سلام خدمت وکلای محترم ببخشید بنده چندسال پیش اپارتمان بصورت پیش فروش فروختم و بخاطر وضعیت اقتصادی وتورم شدید تا هنوز نتونستم آپارتمان هارو تحویل بدم تاریخی که توی مبایعه نامه ها مشخص کردیم گذشته آیا خریدار باتوجه به اینکه ملک تمام نشده وپایان کار صادرنشده روی چک تضمین انتقال سند اقدام کند؟
سلام بنده یک واحد پیش فروش کردم از مالک و یک میلیارد و هشتصد قرار بود در سه قسط پرداخت کنم بعد از یک سال مالک میگه چون سازنده توان ساخت ندارد بیا فسخ یا تهاتر کنیم متری 17 من یکسال پیش خریدم میگه متری 21 از ما میخرد اما واحد تهاتر میگه متری 25 الان اگر شکایت کنم ملزم میشه طبق قرداد عمل کنه یا فقط خ ...
سلام با دونفر قرارداد مشارکت در ساخت امضا کرده ام در مرحله اسکلت میباشد چندروز پیش مشتری از طریق مشاور املاک تماس گرفت به اتفاق با مشاور املاک برای بازدید به محل ملک رفتیم وسازندگان آن جا بودند آن شب سرقیمت که بالاوپایین کردن بودیم که فردا سازنده خریدار را در مشاور املاک دیگر از جای دیگر واحد پیش فر ...
سلام من یک 2 واحد آپارتمان پیش فروش کردم در مورخه 15 11 1401 که در تاریخ 30 5 1402 با ید تحویل میدادمم که لازم به ذکر است که هر 2 واحد با وام خود مالکی فروخته شد که پرداخت وام از سوی بانک به تاخیر افتاد تا که در مورخه 17 10 1402 یک سوم وام واریز کردن من هم در عرض دوماه خونه را تکمیل کردم ت ...
چند ماه پیش زمینی رابعنوان پیش پرداخت یک آپارتمان حساب کردیم وبقیه پول رانقدا پرداخت کردیم بعد از 3ماه خریدار زمین زنگ زدکه زمین موردمعامله اونی نیست که تحویل داده اید ماهم بعدازمراجع به مدارک داده شده بازمین وتحقیق وبرسی متوجه شدیم که ادرس وعوارض ودارای پرداخت شده باخودزمین متفاوت است زمین باکد پس ...
با سلام و خسته نباشید ما چند سال پیش خانه ای را به صورت پیش خرید از یک نفر خریداری کردیم که این خانه به صورت مشارکتی ساخته شده بود حدودا 50 درصد کار پیش رفت که سازنده متواری شد الان بعد از چند سال مالک تونست قرار خود با سازنده را باطل کنه ولی در موقع فروش این واحدها سازنده وکالت فروش داشت که به ما ...
اگر در خرید ساختمان پیش فروشی سازنده متعهد شود که تا یک تاریخ مشخص تحویل میدهد ولی تحویل نداد ایا جدا از خسارت تعیین شده در قولنامه میشود خسارت دیگری هم طلب کرد؟
یک واحد آپارتمان در حال ساخت با سند جدید سبز رنگ و با قولنامه عادی فروخته شده خریدار بخشی از ثمن پرداخت نکرده است. شرط فسخ عدم پرداخت چک های ثمن بوده برای فسخ این قرارداد باید ثبت رسمی بشود؟ یا چون زمان تحویل از زمان قرارداد کمتر از 2 سال هست با سند عادی پذیرفته میشه دعوی دردادگاه؟ ماده1ـ یکسال پس ...
سلام.وقت بخیر.یه پیش فروش ملک خریدم.شش ماه از موعد تحویل گذشته ولی هنوز در مرحله بتن ریزی هست و توی همین مرحله کار خوابیده.هم قولنامه دست‌نویس دارم هم قرارداد ثبت شده در سامانه املاک و مستغلات.سازنده از لحاظ مالی اوکی هست و کلی ملک و املاک به نامش هست.روزی پونصد هزار تومان هم خسارت دیرکرد در قر ...
باسلام در یک مجتمع با عنوان مشارکت در ساخت من بعنوان سازنده یک واحد به یک نفر پیش فروش کردم و در تاریخ مقرر تحویل ندادم و پیش خریدار از من شکایت کرده برای خسارت روزانه وجه التزام 500هزار تومانی در قرارداد در این شکایت من بعنوان خوانده ردیف اول هستم و مالک زمین که هنوز سند مادر بنام ایشان است و با من ...
با سلام کارمند دانشگاه هستم ضامن وام یکی از اساتید شدم بعد از استنکاف نامبرده از بازپرداخت اقساط وام و اخطاریه بانک متوجه شدم این آقای دکتر یک و نیم میلیارد از بانک وام گرفته و بیست و پنج شش نفر هم ضامن وامها هستند. نامبرده با اظهار دلایل بدون سند اعلام کرده که مورد کلاهبرداری واقع شده و ریالی پول ن ...
با عرض سلام به بنده اتهام کلاهبرداری رایانه زدند-ابلاغیه ای نیومده چه حضوری چه تو ثنا-گفتند بیا اردبیل شعبه اجرای احکام توضیح بده و بیگناهی خودت دفاع کن بنده این رو میدونم که به هیچ وجه کلاهبرداری نکردم و همچنین اصلا سوادش رو ندارم ممکن هست پول فیشینگ برام ریخته باشند جای بدهی کسی ولی خودم به هیچ ع ...
آیا متهم کلاهبرداری در رد مال اصل مبلغ کلاهبرداری می تواند درخواست اعسار بدهد؟
سلام بنده یه آگهی اهدای وام تا 5 برابر حقوق دریافتی در سایت ... دیدم که پس از تماس گفتند اقساط 6 الی 30 ماهه هست و با سود 2.5 درصد و اقساط را به صورت چکی دریافت میکنند و اینکه مدارک لازم را فقط دسته چک ، فیش حقوقی و گردش سه ماهه حساب جاری و حقوقی را خواستار هستند و اینکه وام رو پس از بررسی همان رو ا ...
با سلام من بدون اینکه اطلاع داشته باشم سیم کارتی به نام من است تمامی سیم کارت هایم قطع شده بعد پیگیری فهمیدم 7 تا سیم کارت دارم که 2 تا از انها دست خودم است . بعد از سیم کارتی که اطلاعی از ان نداشتم شکایت کلاهبرداری برای من طرح شده از شهری که من به عمرم نرفتم به نظر شما چه کار کنم
با سلام خدمت شما دوست عزیز قضیه از این قرار است که دوست من یه سایت فروش شارژ های اپراتور ها را دارد حدود 14 ماه پیش فردی که پول فیشینگ در حساب خود داشته است حدود 32میلیون 900 هزار تومان از سایت خرید کرده است اما حالا صاحب اصلی پول بعد از 14 ماه متوجه کم شدن پول از حسابش می شود و اقدام به شکایت می کن ...
چند روز پیش از شخصی گوشی موبایل قرار بود خریداری کنم مبلغ هم به حسابش زدم بعد متوجه شدم کلاهبردار بوده و قبلش هم عکس کارت ملی از من گرفت حال میخوام بدونم میتونه سواستفاده کنه از کارت ملیم و باهاش کلاهبرداری کنه ؟
در سال 84 منزلی در تهران به قیمت 24 میلیون تومان با وکالت و مبایعه نامه خریده و سال 85 فروخته ام. حالا یک آگهی احضار دیدم که فروشنده ازم شکایت کرده و دادگاه نوشته مباشرت در کلاهبرداری. حالا لطفا بفرمایید اولا چرا مشمول مرور زمان نشده؟ دوما وقتی من وکالت نامه دارم (مبایعه نامه به خریدار بعدی داده شد ...
سلام وقت بخیر ... چندماه پیش از حسابی که در بانک تجارت داشتم کلاهبرداری صورت گرفته و مبلغی پول به حساب بنده واریز شده و سریعا خارج شده که فیشینگی بوده و اون حساب مسدود شده اکنون میتوانم حساب دیگری در بانک تجارت باز کنم مشکلی ندارد؟؟؟
با سلام از بنده در دادسرا به اتهام خیانت در امانت و تحصیل مال از طریق نامشروع شکایت شده حالا بعد از یک جلسه بازپرسی و دو جلسه کارشناس مالی در سایت عدل ایران قسمت مشاهده روند پرونده با این جمله مواجه شدم ( البته ابلاغیه برام نیومده هنوز ): نسبت به اتهام خیانت در امانت و کلاهبرداری طی شماره ... مورخ ...
سلام علیکم ما پرسنل نیروی انتظامی حدود ده سال پیش سهام بانک ... به ارزش یک میلیون تومان را خریداری نمودیم اواخر سال 98 اعلام نمودند با توجه به اینکه این بانک با ... ادغام میشود با ارسال کد ملی به سامانه سهام خود را تحویل دهید و سپس مبلغ همان یک میلیون تومان را به حساب ما واریز نمودند میخواهم بدانم م ...
با سلام و درود فراوان. بنده در سال 91 طی یک تماس تلفنی از من 50 میلیون تومان کلاهبرداری شد، که 24 میلیون تومان بلوکه کردم و با ارائه رسید خودپرداز و تنظیم شکایت، سرگرد آگاهی گفت برید خبرتون میدم. کلاهبردار تمام اطلاعات حسابمو سرقت کرد. چون آن روز نمیدونم چطور خودپرداز انگلیسی شد و بیچاره من غافل و ا ...
با سلام. من یک سال پیش یک گوشی به ناشناسی فروختم و مبلغ آن را از طریق گوشی برایم واریز کرد و بعد حسابم مسدود شد. متوجه شدم شخص کلاهبردار بوده و با اطلاعات یک کارت سرقتی پول به حسابم واریز کرده. در ضمن این که سیم کارت خود را خاموش و دسترسی دیگری هم بهش ندارم. بنده هم فورا علیه کلاهبردار شکایت کردم. ط ...
سلام من از یه پیج دعا نویسی شکایت دارم قرار بود برام کاری انجام بدن الانم جدا از مبلغی که براشون واریز کردم هرروز یه مبلغ دیگه رو درخواست میکنن درخواست پولمو کردن میگین پست نمیدیم یا باید اون مبلغی که میگم رو بدین یا باید فاتحه پولتون رو بخونید من میخوام پولمو پس بگیرم واریزها روهم دارم باید چه کار ...
با عرض سلام و خسته نباشید خدمت وکلای محترم. بنده شکواییه تنظیم کردم علیه یکی به جرم اخاذی. خانمی به من زنگ زدن با یک ترفندی من را فریب داد و من مبلغی به حساب یک شخص دیگر به غیر از این خانم، واریز کردم. رفتم شکایت کردم حکم قرار منع تعقیب صادر شده. ادله ای که دادگاه از من خواست فقط پرینت حساب است. چیز ...
سلام. من از کانالی در تلگرام خرید کردم و پول هم پرداخت کردم. بعد از کلی دست به سر کردن، آدرس کانال دیگه ای رو دادن و گفتند اجناس کانال قبلی تو گمرک مونده و از این یکی سفارش بدید. در صورتی که همون کانال دوباره به فعالیت ادامه میده و مثلا حراجی میزاره. خدا میدونه سر چند ن ...
با سلام. من با یکی از دوستان به درب چند مغازه رفتیم و ایشان قیمت گرفت. بعد خودش رفته و چک داده و جنسی خریده و بعد فروخته و متواری شده. البته اون چند نفری که از ایشان قیمت گرفته فردایش با من تماس گرفتند. من به همه آن ها گفتم من نمیگم بدهید و نمگویم ندهید. فقط چیزی که من میدانم مقداری پول قرضش داده ام ...
سلام، وقت بخیر. من یک مدت در یک شرکت بازاریابی شبکه ای کار کردم که شرکت اسپانیایی هستش. کلی پول خودم و خانواده ام رو شرکت خورده. لیدری که میشناسمش قبلا میگفت کار کلاهبرداری نیست و اگر هم بود لیدرا میدن پول رو. ولی وقتی معلوم شد پانزیه رفتارش کاملا برگشت. الان هم یک پروژه دیگه راه انداخته. این یکی دی ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.