در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «خسارت نشتی آب مشاعات ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
مدیر ساختمان با ترفند تحت عنوان مقاوم سازی ساختمان از ما مالکین امضا گرفته ولی بندها و مصوباتی را در صورتجلسه نوشته مثل ساخت 8 انباری در پشت بام و یا آسانسور و غیره ماهم امضا کردیم بنده به قسمت احداث بنا در مشاعات معترض هستم چند بار هم عنوان کردم ولی اعتنایی نشده و استناد می کنند که برگه صورتجلسه ام ...
آیا مدیر ساختمان میتواند برای احداث آسانسور در مشاعات بدون مجوز قانونی از شهرداری از مالکین پول مطالبه نماید و یا بدلیل عدم پرداخت مبلغ مورد نظر اموال مالکی را توقیف کند ؟ و بگوید شارژ و هزینه های ساختمان بدهکار است ؟
سلام مالک یک واحد از ساختمان 15 واحدی هستم هر طبقه 3 واحد و ساختمان 5 طبقه میباشد رایزر شوفاژها به صورت 3 خط جدا برای هر 5 واحد روی هم اجرا شده یعنی یک مسیر برای واحدهای شرقی یکی برای غربی و یکی برای جنوبی یکی از این رایزرها دچار نشتی شده و باید تعویض شود،برخی همسایه ها مدعی هستند که همان 5 واحدی ک ...
ساختمان ما 4 طبقه و ده واحد هست و برای نصب مخزن آب و تجهیزات مربوطه از جمله اتصالات ، لوله کشی و ایجاد سایه بان، هزینه های مربوطه می بایست به چه نسبت و بر چه اساس بین واحدها تقسیم شود ؟
سلام ما در یک ساختمان 4 واحدی میخوایم دوربین نصب کنیم.سه واحد و مدیرساختمان موافق و یک واحد مخالف است. اگر ما در مشاعات شامل ورودی درب حیاط و پارکینگ دوربین نصب کنیم منع یا مشکل قانونی دارد؟!
با سلام ادب در ساختمان 5 واحدی مالک طبقه دوم هستم آسانسور کنتور برق مستقل نداشته موتوری هم دچار ایراد بوده باتوجه بامالکین ویک اساسنامه به نمایندگی مالکین شرایط کاملا انجام شده حتی کنتور آسانسور به نام من هست ولی مالک طبقه همکف خودداری ازپرداخت هزینه ای تعمیرات مشاعی نموده دو بار اظهارنامه داده شده ...
سلام وقت بخیر ما در یک ساختمان 4 طبقه زندگی میکنیم که سه طبقه راضی هستند درب پارکینگ برقی بشود ولی یک طبقه که در ملک زندگی نمیکند ولی مستاجر دارد قبول نمیکند لطف میکنید یک راه حل برای این مشکل بفرمایید
سلام من دریک آپارتمان 3طبقه ساکن هستم خودم صاحب طبقه خودم هستم مالک طبقه سوم بالای پشت بام یک اتاق برای خودش زده و وقتی ماگفتیم برای ساخت شماحق نداری گفتن توقولنامه هست پشت بام مال مالک طبق سوم میباشد و شما فقط حق یک آنتن تلویزیون رو داری نصب کنید الان هم قفل زده اجازه نمیدهد ازپشت بام استفاده کنیم ...
باسلام آیا در مجتمع 5واحدی که پارکینگ ندارد و حیاط مشاع دارد واحدی میتواند ادعا کند جای ماشین اختصاصی خریده و تو قولنامه تک تک واحدها حیاط مشاع قید شده
سلام وقت بخیر من مالک یک آپارتمان هستم. ساختمان ما 6 واحد هست. مدیر ساختمان میگوید دیوار پارکینگ نیاز به تعمیر دارد و کف پارکینگ هم بعضی از کاشی ها خراب شده. الان 5 واحد موافقت کردند که هزینه رو پرداخت کنند. ولی من موافقت نکردم. میتونند از راه قانونی شکایت کنن؟ مدیر ساختمان میگه چون 5 واحد قبول کرد ...
با سلام ما در مجتمع 4 واحدی زندگی میکنیم که در پارکینگ استخر غیر قابل استفاده وجود داره که 3 واحد موافقند که تخریب بشه و به فضای پارکینگ اضافه بشه ولی یک واحد مخالف هست راهکارش چیه؟
سلام خسته نباشید من حدود 70 روز است که اپارتمانی را اجاره کردم با مالک که طبقه اول است. ایشان کلید درب پشت بام را به هیچ کدام از مستاجر ها نمیدهد و فقط با حضور خودش میتوانیم برای رسیدگی به کولر به پشت بام برویم. اولا میخاستم ببینم کار ایشان قانونی هست یا خیر. در ضمن دینام کولر چند روز است که سوخته ...
سلام وقت بخیر و خسته نباشید من در ساختمانی 4واحدی ساکن هستم که هر واحد بطور اختصاصی داری پارکینگ است، اما متاسفانه یکی از واحد ها بدونه اجازه و هماهنگی همسایه های دیگر اقدام به پارک خودرو در قسمتهای مشاع پارکینگ میکند، بطوری که مانع از ورود و خروج خودروهای همسایگان دیگر میشود (جای برای جابجای یا دور ...
سلام، مدتی است در یک آپارتمان ساکن شده ام و از ابتدای حضورم یک یا دو واحد از واحدهای ساختمان در پارکینگ خود 2 خودرو پارک می کردند که علت آن را این بیان میکردند که مزاحم خودشان است و چندان در مسیر دیگران قرار ندارد. از همان ابتدا نارضایتی خود را اعلام کردم و چندین بار هشدار دادم و در جلسات ساختمان مط ...
سلام، وقت بخیر ساختمان ما دارای هشت واحده که به پنج واحد پارکینگ بدون مزاحم فروخته شده و جای پارک هر واحد مشخص شده، به سه واحد دیگه حیاط ساختمان بعنوان پارکینگ داده شده، بصورت مشاع، مشکل اصلی ما اینه که وقتی اون سه واحد ماشین پارک میکنن، عملا پارکینگهای ما از حالت بدون مزاحم خارج میشن و دارای مزاحم ...
با سلام و خسته نباشید بنده در آپارتمانی ساکن هستم که چهار واحد دارد و در سند تمام واحدها فضای حیاط مشاعی است و فاقد پارکینگ هست سه تا از واحدها حیاط رو تصرف کردن و خودرو پارک میکنن و اجازه پارک خودرو بنده را نمیدهند میگویند که در قولنامه پارکینگ دارند الان سوال من اینه اعتبار قولنامه بیشتره یا سند ا ...
با سلام بنده ساکن ساختمانی 4 طبقه که طبقه دوم بعنوان مستاجر حدود 10 سال استفاده میکنم. طبقه سوم نیز مستاجر هستند و طبقه چهارم نیز مالک هستند و طبقه همکف که جدیدا ملک را خریداری کردند و حیاط در واقع در اختیار ایشان میباشد البته از قسمت راهرو مسیر ورود و خروج دارند و نامبرده از حیاط بعنوان پارکینگ اس ...
من طبقه همكف مجتمع ١٩ واحدی زندگی ميكنم و ٨ واحد دو خودرو دارند كه از حياط مشاعی استفاده ميكند يک بار خودم برخورد با ماشين واحد ٨ داشتم ٢/٥ ميلیون خرجم شد شكايت كيفری كردم تعهد ازشان گرفتند و قرار منع تعقيب خورده ايا شكايت حقوقی كنم ترتيب اثر ميدهند ؟ ضمنا ١٩ واحديم ولی ١٨ واحد در شهرداری پاركينگ س ...
سلام خسته نباشید از دیوار خونه ما آب میچکید به خاطر نشتی لوله واحد بالا بوده بهشون گفتیم طرف مستاجر بوده گفتن درستش میکنیم بعد دوماه درستش نکردن وضعیت بدتر شده شماره صاحب خونه هم دادن اما مطمئن نیستم شماره که طرف داده صاحب خونه باشه میخواستم بدونم مستاجر باید لوله درست کنه یا صاحب خونه ب ...
با سلام وخسته نباشی. اینجانب ساکن یک ساختمان 12 واحده هستم. چند ماه پیش انباری یکی از همسایه ها رو اجاره مردم تا وسایل که با اون تولید خانگی اجام میدادم رو داخلش قرار بدم. بعداز مدتی متوجه نشتی آب فاضلاب از طبقات بالایی که سه واحد فاضلاب آنها از یک لوله رد میشه شدم. خسارت وارد به اموال من حدودا 25 ت ...
با سلام. یک باب منزل مسکونی دو طبقه شامل زیر زمین و هم کف خریداری و اقدام به بازسازی کامل هر دو طبقه کردم. فاضلاب تمام منازل در خیابان ما وصل شده و چاه ابی وجود نداره. حالا حین گچ کاری متوجه شدیم حدود دومتر از دیوار زیرزمین مدام خیسه و گچ خشک نمیشه و رطوبت پیشروی میکنه. به خونه همسایه سری زدیم و دید ...
سلام. بنده یک واحد اپارتمان جنوبی دارم که طبقه همکف آن به دلیل همجواری دستشویی با خانه همسایه باعث نشت شده و البته سطح شیب دار کوچه باعث شده که ما یک متر و نیم حیاط خونه رو کف پر کنیم و همین باعث شد تا یک متر از خانه همسایه دقیقا پایینتر از خانه ما باشد. همسایه در زمان ساخت چندین بار بهشان تذکر دادم ...
با سلام. در خانه ای قدیمی و جنوبی لوله آب فلزی متصل به کنتور آب که مربوط به بخش خانه میشه نه سازمان آب، دچار پوسیدگی و نشت آب شده که باعث بروز نم به ساختمان و ترک برداشتن دیوار های خانه و خانه همسایه شده. مستاجر چند روزی در خانه نبوده که این اتفاق افتاده. میخواستم بدونم هزینه خسارت های ایجاد شده بر ...
با سلام.در یک ساختمان آپارتمانی هستیم که همسایه ام که مستاجر هست و بی احتیاطی وی موجب شده که شیر آب دستشویی اش خراب شده و آب به دیوار مشترک مان نفوذ کند و قسمتی از کاغذ دیواری خانه ام خراب شود.چند بار بهش گفتم که خسارت وارده به خانه ام را بدهد اعتنا نمیکند. میخواهم برایش شکایت کنم خسارت را باید مس ...
با سلام و احترام یک واحد اداری - تجاری با 4 طبقه و هر طبقه دو واحد هستیم. طبقه اول چند سال است که دستشویی واحد خود را کور کرده و به بالکن انتقال داده است (البته بدون اجازه مالک ملکی ساختمان) (همه واحدها مستأجر و دارای سرقفلی هستند و مالک ملکی کل ساختمان چند سال است که نیستند و گویا خارج میباشن ...
سلام از واحد ما آب میده به پارکینگ که خود معمار مجتمع اومد بازدید و گفتن مشکل از حموم شماست ما تعمیر کردیم و هزینه را کامل پرداخت کردیم بلافاصله بعد از تعمیر مجددا از پارکینگ داره آب میده که بازم میگم مربوط به شماست آیا بازم باید ما هزینه را پرداخت کنیم یا باید هزینه تقسیم بشه ما اصلا از پارکینگ ا ...
سلام لوله های واحد ما ترکیده آب به طبقه پایین رفته و سقفش نم خورده وآب از سقف بر روی کف طبقه پایین چکه کرده حالا مدعی این هستن که باید پول پارکت ها رو هم بدین البته ما نمیدونیم خرابی پارکت در اثر همین قضیه بوده یا نه آیا هزینه پارکت بر عهده ماست؟
سلام وقت شما بخیر بنده یک واحد آپارتمان دارم که از یک سمت ساختمان زیر زمین محسوب می شود از یک سمت یعنی از درب حیاطی همکف هست30سال پیش این واحد توسط پدرم خریداری شد همان سال توسط مالک این واحد از طرف دادگستری برگه ای دریافت شده بود که به دلیل خرجی که مالک همین واحد برای حیاط کرده که همچنان هم درختان ...
با سلام و عرض ادب بنده مستاجر هستم، در زمانی که خانه نبودم یکی از قطعات و اتصالات پکیج ترکیده و آب نشت کرده؛ که باعث خسارت به اسباب و وسایل خودم و همچنین باعث خسارت نم زدگی به آپارتمان همسایه واحد پایین شده است. مالک آپارتمان میگوید هیچ ربطی به من نداره، نباید موقع خروج از منزل شیر اصلی آب را باز ...
سلام طبقه بالای ما تو موقع جنگ مستاجرش خونه رو تخلیه کرده آب باز گذاشته تو کف خونه من هم آب کل دیوارها کابینت کپک زد کنف آشپزخانه ریخت بعد من اومد صاحب خونه طبقه بالای گفتم گفت درست میکنم رنگ میکنم الان زده زیرش درست نمیکنه هیچ رفت خونه رو فروخته میشه شکایت کرده کجا شکایت کنیم زود نتیجه بده
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.