در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تفکیک سند ملک سند» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام، وقت بخیر. سه سال پیش از شخصی ماشین پژو پارس به صورت قولنامه ای و قسطی برداشتم. قولنامه امضا و اثر انگشت زده شد. قرار بود بعد از پایان قسط ماشین سند زده شود. بعدا مشخص شده که فروشنده خودش هم ماشین رو قولنامه ای از بنگاهی خریده. بنگاهی از صاحب ماشین وکالت بدون تاریخ داره. ولی هر چی پیگیری میکنیم ...
سلام، خسته نباشید. من سه سال پیش یک موتور سیکلت هندا از نمایشگاه خریدم و قولنامه کردیم. فروشنده به من گفت موتور رو بیمه کن و بیمه نامه رو واسم بیار تا اقدام کنم واسه سند و مدرک. گفتم باشه و من رفتم. به دلایل سختی زندگی و نبودن من و دلایل شخصی، سه سال گذشت اما ناگفته نماند موتور سیکلت خونه خواب بود. ...
سلام من یه سمند خریدم به صورت قولنامه بعد پولشو تمام دادم الان فروشنده هی امروز و فردا میکنه تا بیاد سند بزنه خلافی ماشین 1 میلیون هست که اونم تو قولنامه نوشته شده به عهده فروشنده حالا اگه اون نخواد خلافی رو بده من میتونم اقدام بکنم که خلافی رو پرداخت کنه و سندو بزنه
من یک انباری و پارکینگ از سازنده ساختمان خریداری نمودم و این ها بعد از پایان کار ایجاد شده چطوری میتونم این موضوع را به سند واحد خودم اضافه کنم، ساختمان 15سال ساخت و من 4سال پیش آن را خریداری کردم
سلام و خسته نباشید بنده چن ماهی هست کت یک خودرو گرفتم و در نمایشگاه قولنامه کردیم و هم اونجا پول ماشین رو هم تو کارت خوان نمایشگاه کشیدیم حتی یک ریالم برا سند پول نگه نزاشتیم قرار بر این شد که در عرض یک هفته فروشنده سند ماشین رو بنامم بکنن ولی متاسفانه از دادن سند امتناع میکنن حتی کارت سوخت ماشین ر ...
با سلام من یه پژو خریدم که دو سه دست به صورت قولنامه ای چرخیده الان میخوام سند و پلاک را به نام خودم بزنم ولی ادرسی از صاحب سند و پلاک ندارم راهی هست به صورت قانونی که اگر اونها هم نباشند سند و پلاک را به نام بزنم
با سلام. در حدود 5 ماه پیش ملکی را خریداری کردیم و مطابق با متن قولنامه، فروشنده ملزم به انتقال سند در تاریخ 1/11/98 شد و ما به عنوان خریدار ملزم به پرداخت مابقی مبلغ ملک. اما سند تحت رهن بانک بوده و مبلغ آن زیر 90 میلیون تومان است و ما به عنوان پیش پرداخت 103 میلیون تومان به فروشنده پرداخته ایم اما ...
ماشینی را به دلالی فروختم و طبق قراری که داشتیم حدود 10 روز بعد از تحویل گرفتن سند فک رهن شده از پارس خودرو توسط دلال الباقی پول من را بدهد (لازم بذکر است خیلی محترمانه و خوش برخورد و زیرکانه من را قانع کردند که هیچ مشکلی نیست سند را که گرفتند پول من را می دهند) ولی بعد از گذشت حدود یک ماه هنوز هم ا ...
با سلام ماشینی فروختم و قولنامه در بنگاه نوشته شده و طرف نمیاد ماشین را بنامش بزنم چگونه فک پلاک کنم لطفا راهنمایی کنید
سلام و خسته نباشید. بنده ماشینی رو فروختم به یه نفر به مبلغ 16800 ... و 15 میلیونش رو گرفتم بقیش هم گذاشتیم برای سند. رفتیم اقدام کنیم برای سند که وقت نشد از اون موقع هم طرف دیگه نیامد سند بنامش بزنم چون کل مدارک دست ایشون هست الانم ماشین چند دست چرخیده ... الان یکی مشکل من سند هست یکی پولی که ازش م ...
با سلام و خسته نباشيد سال ٩٥ يک موتور مزايده ای که از سال ٨٨ توی پاركينگ بوده رو بصورت مزايده ای و به شرط اوراقی خريدم ولی در اون زمان اوراقش ذكر نشده و بنده موتور رو درستش كرده و اوراق نكرده و با تردد كردم و حتی دنبال صاحب سند موتور می گشتم تا با دادن پول به ان بتوانم سند برای موتور بگيرم تا اينكه ...
سلام و خسته نباشید سند و کارت و پلاک یک خوردو بنام من است، و چون دست برادرم بوده و اون نیز فروخته و چند دست دیگر نیز چرخیده ولی هیچگونه هیچ کس از بنده که سند و پلاک بنامم هست قولنامه یا چیزی ندارد و تعویض پلاک و تعویض سند نشده، حال با میخواهم تعویض پلاک و سند انجام گیرد ولی با صاحب الان ماشین تماس م ...
سلام ببخشید اگر در بنگاه معاملات ملکی معتبر یه مبایعه نامه ثبت بشه و همه چی درست باشه و فقط شاهدی که امضا کرده پای امضاش نوشته باشه صوری آیا باطل میشه یا نه اینم در نظر داشته باشید که بعد از مبایعه نامه سند رسمی انتقال پیدا کرده و دو سال از مبایعه نامه گذشته
باسلام من یکبار شکایت الزام به تنظیم سند انجام دادم و داگاه طرفمو محکوم کرد به انتقال سند اول رفتیم تعویض پلاک و تعویض پلاک کردم بعد نامه بهم دادن واسه دفترخونه اونجا گفتن این شخص که محکوم شده به انتقال سند اصلا سند به نامش نیست و به اسم شخص دیگه ایه البته قاضی علم به این موضوع داشتن و میدونستن که پ ...
با عرض سلام من میخوام یک موتور مزایده یا برگه اوراق بخرم خواستم بدونم اونا چجوری همه چیزشا بنام خودم کنم 2 بجز اون یک موتور دیگه هستش که از مزایده ستاد اجرایی فرمان امان خریداری شده خواستم بدونم این موتوری که از ستاد اجرایی فرمان امام را طرف خرید اگه ازش بخرم باید چجوری سند و پلاکشا بنام خودم بزنم ک ...
با سلام بنده صاحب يک واحد آپارتمان در يک ساختمان 5 واحدی هستم که در دارای فقط دو پارکينگ است و در صورت مجلس تفکيکی آن با استفاده از شماره پلاک واحد های بدون پارکينگ مشخص شده است ولی مالک اين دو پارکينگ مشخص نشده و در هيچ يک از سند های اين 5 واحد پارکينگی مشخص نشده است چگونه می توان مالک اين پارکينگ ...
سلام واسه من سند 200 میلیون گزاشتن و الان بیرونم الان حکمم مشخص شده دوسال زندانه حکمم. الان جلبم رو دادن اگه نرم خودمو معرفی کنم چند وقت بعد میتونن سندی که گزاشتم رو توقیف کنن بفروشن
با سلام من دو سال پیش ماشینی خریداری کرده ام که به طور توافقی به فروشنده چک دادم و قراردادی ننوشتم کارت سبز ماشینم دستم بود ولی به نامم نبود بعد از اینکه طرف حسابم مرد شرکای دیگر به بهانه ی سند زدن کارت سبز و سه و نیم میلیون دیگر هم از من گرفتند که برای این پول محضر رفتیم ولی قید نکردن در وجه چه چیز ...
من دو دانگ زمین از شش دانگ زمین خریدم و وکالتی بوده و الان وکالت باطل شده چون صاحب اصلی زمین مرده اما من در دفترخانه اسناد رسمی ثبت کردم و الان برادرم هیچ مدرکی به من نمیده که برم اقدام به سند قطعی کنم. ایا من صاحب زمین هستم یا نه و چگونه برای خودم مدارک جمع کنم تا در دادگاه شکایت به الزام سند بکنم ...
با عرض سلام و احترام بنده 4500 متر از یک سند 8000 متری مربوط به باغ را با قولنامه و وکالت خریدم و زمانی که درخواست سند قطعی از فروشنده کردم متوجه شدم که سند 2 سال قبل از معامله من به عنوان وثیقه 65 میلیون تومانی بازداشت است. الان هم زندانی فرار کرده و امکان تحویل آن وجود ندارد. لطفا راهنمایی کنید چ ...
سلام آیا سند قطعی خودرو قبل از تعویض پلاک انجام میشود یا بعد از تعویض پلاک. و آیا برای سند قطعی احتیاج به حضور فروشنده ات یا نه؟ ممنون
سلام در سال 93 ملک 50 متری اوقافی به صورت قولنامه ای خریداری کردیم. این ملک از یک ملک 200 متری برای اولین بار در سال 82 تفکیک و فروخته شده است که بعد از چند خرید و فروش قولنامه ای ما خریداری کردیم. 150 متر باقیمانده هم در سال 86 فروخته شده است. مالک 150 متری کل سند اوقافی 200 متر را همان سال 86 به ن ...
با سلام، در زمان حیات پدر خانواده و قبل از فوت او و مادر خانواده، زمین هایش مابین فرزندان با تقسیم نامه ای تقسیم شد و شورای روستا، آنرا مهر کردند و همه فرزندان به جز یکی از آنها، تقسیم نامه را امضا کردند و آن فرزندی که امضا نکرد، به دلیل مشکلی، آن روز حضور پیدا نکرد و در زمینی که در تقسیم نامه به او ...
با سلام یک سال پیش من یک ماشین پژو پارس خریداری کردم و خلافی ماشین رو تا اون روز با فروشنده صفر کردیم ولی خریدار برای سند خودرو 1 ماه منو الاف کرد اخر سر یک شکایت اومد روی پلاک ماشین که مربوط به چک فروشنده بود و طرف حکم توقیف ماشین منو گرفته بود من اعتراض ثالث زدم رد شد الزام به تنظیم سند زدم که چون ...
من یک واحد آپارتمان خریداری کردم که در مبایعه نامه دارای پارکینگ نوشته ولی الان در سند برای من پارکینگ مزاحم ثبت شده ضمنا سند هم بنامم زده شده است آیا می توانم از فروشنده شکایت کنم؟
با سلام اخیرا بنده قصد خرید آپارتمانی را از یک سازنده دارم. متاسفانه سازنده تا به حال نتوانسته است سند واحدهای مورد نظر را بگیرد و کمی ابهام وجود دارد. بطور دقیقتر ایشان در سال 92 طی مذاکراتی با یک خانم (صاحب زمین) و انجام قراردادی (تقسیم نامه) در یکی از املاک شروع به ساخت کرده و طی آن تقسیم نامه 4 ...
سلام مادربزرگ ما یه خونه کلنگی سال 91 قولنامه کرد به قیمت کم. ایشون سال 97 فوت کردن و ما موفق شدیم با پیگیری شکایتی که مادر بزرگ کرده بود برنده دادگاه تجدیدنظر بشیم. الان سند دست بنگاه املاکی هس که سال 91 مبایعه نامه نوشته شده و متاسفانه بنگاه پلمپ شده ...
سلام وقتتون بخیر دوستان ما یک واحد اپارتمان قولنامه کردیم. اما به تازگی متوجه شدیم که سند اعیان داره و عرصه در اجاره مسکن و شهرسازی هستش چون ما اطلاع نداشتیم از این موضوع میخواستم ببینم الان مشکلی پیش نمیاد که زمین در اجاره هست؟ بعدا برای فروش به مشکل نمیخوریم؟ و اینکه اگه قولنامه رو فسخ کنیم نظر ش ...
باسلام، موتور سیکلت به نام مرحوم پدرم بوده، کارت موتور و کارت سوخت هم داره، سند هم داره، برگ سبز نداره. الان موتور رو فروختم، برای تهیه برگ سبز باید چیکار کنم؟ هزینه انتقال سند چقدر میشه؟
سلام. یک قطعه زمین که دارای سند است به مساحت 10000 متر مربع بین وراث یک نفر تقسیم شده و در شهرداری تفکیک شده و سهم و موقعیت هر کدام از ورثه ها مشخص شده است. لیکن هنوز تفکیک سند برای هر کدام از قطعه زمین ها صورت نگرفته است. هر کدام از ورثه ها در قسمت مربوط به خود ساخت و ساز انجام داده اند. حدود 6 ماه ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.