در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ساخت و ساز غیر مجاز همسایه ساخت و ساز ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام من در یک آپارتمان سه طبقه شش واحدی سکونت دارم که یه واحد برای من است و پنج واحد دیگر برای یک نفر دیگر است هر واحد 55متره که قصد کوبیدن و ساختن شش طبقه تک واحدی 130متری دارد به من چه متراژ تعلق میگیرد
ساختمانی به متراژ 100متر دارم 30 سال پیش مجوز ساخت یک زیر زمین و دو طبقه را گرفته بودم ولی یک زیر زمین و یک طبقه را درست کردم حالا میخواهم طبقه دوم را بسازم ولی ستونها قوطی می باشد ایا مجوز ساخت می توانم بگیرم
یه ساختمان کلنگی تیرآهن 75متر 2طبقه بدون پروانه ارزش منطقه زمین خالی بدون ساخت متری 3میلیون می خواهیم شراکتی با اسکلت تیرآهن اساسی با بهترین مصالح با همکف سه طبقه و نیم بسازیم چطور باید با صاحب خانه و آقای ساخت و ساز تقسیم بشه شما استاد گرامی قیمت یک سال پیش و مصاحبه کنید با تشکر.
سلام. ما یک زمین داریم که سند ندارد. زمین آن 72 متر است و دو زمین مجاورش نیز کوچک هستن. شهرداری میگه باید با هم پروانه بگیرین. یک نفر در شهرداری راهنماییمون کرد که برید با هم پروانه بگیرین و جدا بسازین. بهتون عوارض میخوره. امکانش هست با هم پروانه بگیریم و بعد جدا جدا بسازیم؟
من حدود 4سال پیش یک ساختمان 2 طبقه خریدم الان میخواهم ایستگاه پله را تا پشت بام ادامه بدهم همسایه نمی گذاره و از صاحب قبلی که به من فروخته تعهد دارد که پیشروی نکنه و به من نیز در زمان خرید اعلام نکرده و کتبی قید نشد ایا همسایه می تواند جلوگیر و شاکی شود در ضمن هردو ما مجوز ساخت یا پایانکار نداریم
با سلام سال 90 مبلغ 240 تومان هزینه کردم جهت شراکت در ساخت و ساز ساختمانی که طبق کارشناس دادگاه 205 میلیون هزینه شده فقط دو دانگ به من داده ولی شریکم شراکت رو در دادگاه رد کرده و گفته فروختم رای بر بی حقی من گرفته چگونه میتونم دوباره شکایت کنم ؟
با سلام ملکی دارم کلنگی در کوچه ای بن بست که بدلیل بافت قدیمی بودن محل , امکان ساخت و ساز و انتقال مصالح ساختمانی حتی عبور خودروی شخصی تا زمانیکه خانه های سر کوچه عقب نشینی نکنند به داخل کوچه وجود ندارد , 2 ملک سر کوچه در حریم کوچه میباشند و به گفته شهرداری باید عقب نشینی کنند با توجه به کلنگی ...
با سلام و عرض خسته نباشید. سوال بنده در مورد همسایه روبرویی قطعه جنوبی است که اقدام به ساخت پیلوت 5 طبقه کرده. کوچه ما 6 متری و عرض ملک ایشان 9 متر است. قطعه ما شمالی است. لطفا راهنمایی فرمائید.با تشکر
من یک زمینی دارم به متراژ 120 متر شمالی. همسایه بغل دستی ما جهت ملکش شرقی می باشد یعنی حیاطش بغل زمین ما افتاده. حال که ما میخوایم دوبلکس بسازیم میگه شما حق ندارین بسازین سایه خانه شما میفته تو حیاط من. همچین حقی داره؟
با سلام و خسته نباشید. بنده یک ساختمان 4 طبقه با مجوز یک سال پیش ساخته ام. الان هم میخواهم یک طبقه به آن اضافه کنم و بعدا خلافی آن را میدهم. اما متاسفانه همسایه کناری به بهانه این که به ساختمان من خسارت خورده است مرتب به شهرداری زنگ میزند و مانع از کار میشود و میگوید ساختمان من نشست کرده و باید به ...
بنده مالک قطعه شمالی که مساحت زمین بعد از عقب روی 120 متر میماند میخواهم با زیربنای کلی که شهرداری با 60 درصد ان موافقت کرده میخواهم تمام ساخت بسازم میخواهم درمورد اینکه به غیر از دو همسایه ی بغلی رضایت همسایه روبرو که فاصله گذر بعد از عقب روی کلی کوچه ده متری میشود هم شرط است لطفا راهنمایی بفرمایید ...
سلام. شهرداری به ما مجوز دو طبقه ساخت داده است ولی در نقشه و استحکام ساختمان آن را برای سه طبقه بودن ساخته ایم. میخواهیم شش متر عقب نشینی کنیم برای طبقه ی سوم میخواستم بپرسم آیا همسایه ی رو برویی میتواند از ما شکایت کند و اگر شکایت کند حکم تخریب میدهند یا به خاطر رعایت عقب نشینی شکایت همسایه بی اثر ...
سلام ملک من وسط کوچه هست و همسایه چپ و راستی من اجازه ساخت و ساز رو بهم نمیدن، سازش هم جواب نداده همسایه سمت راستی غیر مجاز بیشتر از 60 درصد دو طبقه ساخته و همسایه سمت چپی ویلایی هست الان من باید چکار کنم که قصد ساخت و ساز دارم
اقدام به ساخت مسکن کردم و پروانه ساخت و گواهی عدم خلاف هم گرفته ام. اکنون در مرحله اخذ پایان کار ساختمان متوجه شده ام که پیمانکار بنده از طول 20 متری زمین ده سانتی متر را خارج از دیوار حیاط بنده گذاشته است. آیا با اینکه ده سانتی متر از زمین بنده خارج از دیوار حیاط است، باز هم به من تعلق دارد و همسای ...
با سلام پدرم یک خانه ویلایی سند دار دارد که الان میخواهد اون رو بکوبد و یک خانه دو واحده بسازد، ایا این کار شدنی هست و اگر شدنی هست میتونیم برای هر واحد جدا سند بگیریم ؟
سلام من در حال ساخت یک خانه 200 متری با 130 متر زیر بنا هستم که سه اتاق داره یکی از این اتاق ها شهرداری و نظام مهندسی گیر دادن که باید راه پله بگیری داخلش ، اما من میگم من نمی خوام داخل اتاق راه پله بگیرم طبقه بالا هم الآن قصد ساخت ندارم چجوری می تونم راه پله تو اتاق نگیرم و عدم خلافی هم بگیرم و پا ...
باعرض سلام خسته نباشید زمین 133متر ی تقریبا داریم آیا با زمین میشه خانه ای که 2اتاقه باشه که اتاق آن هم 12متری باشه وحال 2تا فرش دوازده متری و حالا بیشتر بخوره وحیات 30 متر باشه آیا امکان ساخت وجود دارد (باتشکر )
باسلام بنده یک ساختمان 7 طبقه پارسال ساختم که شامل 5 واحد مسکونی یک طبقه پارکینگ ویک طبقه زیرزمین میباشد. طبق قراردادی که با یک گچ کار بستم طبق مبلغ تعیین شده در حضور دوشاهد قرار بر این شد کار کل ساختمان را انجام دهد. اما حین اجرای کار دبه کرد و منکر دستمزدش شد و اظهار کرد که باید طبق نرخ تورم ...
با سلام همسایه رو به روی ما به صورت غیر مجاز یه طبقه به خانه اش اضافه کرده و حالا برنامه داره یه درب دیگه بدون عقب نشینی برداره درحالی که کوچه بن بست و باریکه و عملا با این کار ما همسایه های روبه رویی اصلا نمیتونیم ماشین از حیاط خانه به بیرون بیاریم میخواستم بدونم چکار باید بکنیم
سلام، وقتتون بخیر همسایه ضلع جنوبی که مشرف به حیاط خونمون هست، از دوسال قبل حدود 2 و نیم طبقه غیر مجاز و بدون اسکلت و رعایت نکات فنی روی خونه ی قدیمی ش که یک طبقه بود ساخته است و ارتفاع سازه ای که الان ساخته حدود 15 متر از روی زمین هست که بسیار نا ایمنه و با این حال روی پشت بام کبوتر هم نگه میداره ک ...
با سلام همسایه جنوبی بنده در یک کوچه بن بست 6 متری و یک ورودی 3 متری بدون پروانه ساخت و نظام مهندسی و آزمایش خاک شروع به آپارتمان سازی هفت طبقه بدون پارکینگ با سطح اشغال 80 درصد نموده است درصورتی که مجوز قانونی بنا به گفته شهرداری دوطبقه روی پیلوت با 45 درصد سطح اشغال می باشد. با مراجعه به شهرداری م ...
باسلام. بنده بابت ساخت وساز غیرمجاز ومازاد بر پروانه همسایه جنوبی به کمیسیون ماده 100 شهرداری شکایت کتبی نموده ام و در کمیسیون بدوی و تجدید نظر رای به تخریب صادر شد و متخلف ساختمانی به شعبه تجدید نظر دیوان عدالت اداری اعتراض کرد و بنده هم همان موقع ورود ثالث کردم در پرونده مطروحه در دیوان و دیوان را ...
باسلام زمین بغل خانه ما خالی بوده که یکی از همسایه ها گرفته و در حال ساخت هست که طبقه اول را داشته طبقه دوم را نیز هم ساخته که بنده وقتی به پشت بام منزل خود رفتم دیدم که همسایه ما حدود 10سانت یا بیشتر وارد پشت بام ماشد که طوری که یکی از ستون های خانه ای مارا کاملن پوشانده جزئی از ساختمان خودشان کر ...
سلام در یک ساخت و ساز سازنده به طور غیر ایمن کار میکند و املاک مجاور به خطر انداخته است .تحت چه عنوانی باید شکایت کرد؟
همسایه ما در حال ساخت 100 درصد بنا می باشد.البته این پروژه هشتمین مورد ساخت صددرصد بنا توسط همین سازنده در شهر ما می باشد.پنج مهندس نظام مهندسی تخلف را اعلام کردند ولی اقدامی از سوی شهرداری صورت نگرفته است.در کمیسیون ماده 100 رای بر قلع بنا داده شده بود که خیلی عجیب در کمیسیون تجدید نظر نقض شد.و در ...
سلام وقتتون بخیر خونهی ما ویلایی هست و متاسفانه بعد از ما همسایه خونه ورود به منزل ساخته که دیوارش چسبیده به دیوار حیاط ماست و جلوی دید و نور رو گرفته حالا همین همسایه قصد داره خونه رو تخریب کنه و یه سازه جدید با دو طبقه احداث کنه که هم به دیوار خونهی ما آسیب میزنه هم باعث نابودی درختا ...
سلام همسایه ما مجوز 4 طبقه روی پیلوت گرفتن اما 3 طبقه غیرمجاز اضافه کرده یعنی 7 طبقه روی پیلوت شده الان ملک ما که دوطبقه هست کلا ازنظر نوردهی تاریک شده راهنمایی بفرمایید چطور میتونم جلوگیری کنم از ساخت ساز ایشون با تشکر
سلام من تو شهرستان یه خونه دارم که همسایه ما تصمیم گرفت خونشون بسازه همین باعث خسارت فراوانی به خونه ی من شد بعدشم اضافه بنا و اضافه طبقات و سایه اندازی و اشرافیت ملک ایشان توسط کارشناس تایید شد من رفتم دنبال ماده صد که از ایشان شاکی بشم دیدم یه نفر رو با مباینامه ی جعلی بره دفتر خانه رضایت نامه گرف ...
باسلام.همسایه های روبرویی ما چندسال پیش از اینکه بنده این ملک رابخرم،اقدام به ساخت یک طبقه غیر مجاز و یک طبقه دورهچینی با سقف پلیت کرده اند،که هر دو مشرفیت تمام به منزل بنده دارند و نور منزل مرا هم مختل کرده اند.وحتی ماشین های خودشون رو در قسمت عقب نشینی ملک بنده پارک میکنند و مانع ورود وخروج ماشین ...
سلام. منزل من ابتدای کوچه قرار دارد همسایه پشتی ما از کوچه پشتی پیشروی طولی داشته و حیاط خودش رو به مغازه تبدیل کرده سالها پیش و بدون درز انقطاع دو تا ساختمان به هم چسبیده اند الان داره پشت بام مغازه رو تبدیل به حیاط می کنه برای طبقه دوم خودش.دیوار چینی با فاصله 1 سانت از نورگیر ما انجام داده و دیوا ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.