در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تخلیه پیش از موعد» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام ،بنده آپارتمانی رو به مستاجر دادم و تاریخ اتمام قرارداد شهریور سال آینده است ولی مستاجر الان میگه که میخام تخلیه کنم و یک ماه فرصت داده که پول رهن رو بهش پس بدم در غیر اینصورت میره و شکایت میکنه و دلیلش اینه که چند روز پیش دزد اومده و من آرامش ندارم در صورتی که بنده همون روز بعد از حادثه رفت ...
سلام خسته نباشید من مستاجرم و تازه خانه خریده ام و شش ماه از قرارداد مانده و نزدیک دو ماه به صاحب خانه اعلام کرده‌ام جهت تخلیه و در قرارداد هم قید شده یک ماه قبل اعلام شود ولی صاحب خانه میگه شش ماه مانده را از پیش کم میکنم آیا جایز هست یانه چکار کنم لطفاً راهنمایی کنید...
با سلام. مستاجر بنده میخواهد 4 ماه قبل مغازه بنده را تخلیه نماید و یک ماه پیش اظهار برای بنده فرستاد .اما قرارداد ما یکساله است و من پول پیشش را ندارم فعلا که بدهم و قرار بوده ایشان بجای خودش مستاجر معرفی کند اما اقدامی نکرده و میگوید تخلیه میکنم و دیگر اجاره نمیدهم.حالا ایا میتواند
سلام وقت بخیر.ما 3 ماه پیش یه خونه رهن کردیم وقرارداد یکساله بستیم.الان بنا به دلایلی یه ماه که تو این خونه زندگی میکنیم که تازه با مشکلات خونه روبرو شدیم.شیر الات رو خودمون عوض کردیم.ولی الان ابگرمکن این خونه خرابه یا لوله هاش .برای حموم رفتن مشکل داریم تماس گرفتبم به صاحب خونه گفتیم .گفتن برید حود ...
با سلام بنده 5 ماه پیش مکانی را برای کسب و کار اجاره کردم. الان قصد دارم ملک رو تخلیه کنم با توجه به این که 7 ماه از قراردادم باقی مانده چطور میتونم پول رهن را از مالک بگیرم؟ به مالک گفتم قصد تخلیه دارم میگه کسی رو با یه مبلغ بیشتر جاگیزین خودت کن که متاسفانه کسب اجاره نمیکنه. حتی بابت تعمیرات حدود ...
سلام. مستاجر آپارتمان رهنی هستم و مالک با مطرح کردن فروش ملک تقاضای تخلیه کرده به صورت تلفنی با توجه به اینکه بیشتر از سه ماه از موعد قرارداد باقی مانده، امکان و حق مطالبه خسارت آورده را دارم؟ ضمنا علی رقم پرداخت کامل من در ابتدا ملک یک ماه دیرتر از موعد تحویل من شده چون مستاجر قبلی تخلیه نمی کرد. و ...
با سلام و احترام. 3 سال قبل مکانی را ( پیلوت) رهن و اجاره کردیم و هر سال اجاره نامه رو تجدید کردیم ولی برای سال آخر ( 99_ 1400) به صورت کتبی تمدید نکردیم و حدود 3 ماه قبل آن مکان را تخلیه کرده ایم. ولی صاحبخانه از پرداخت ودیعه که مبلغ 5 میلیون تومان است خودداری می‌کند و مطالبه سه ماه اجاره را د ...
سلام، وقت بخیر. مستاجر خونه ای بودم و 2 سال نشستیم. سال سوم هم قرارداد بستیم برج 99/8 تا برج 1400/08 اسفند ماه بود صاحب خونه اومد گفت خونه رو نیاز دارم و میخواهم مادر و خواهرم بیایند بشینند. شما تا اردیبهشت بلند شوید. من هم با این که قرارداد داشتم گفتم چشم. اواخر اسفند بود و اوایل فروردین نتونستم خو ...
سلام. من 50 تومان پول پیش و ماهی 6 تومن اجاره دادم. 4 ماه پرداخت کردم و الباقی رو نتونستم بدهم و ملک رو تخلیه کردم. رفته شکایت کرده است. چی کار باید بکنم؟ پول پیش من هم نداده است.
3ماه هست که خونمون رو دادیم اجاره،توی قرارداد ذکر کردن که یه فرزند داره اما الان متوحه شدین دوتا فرزند داره چون طبقه بالا ساکن هستن و واحد روبه رو هم خودم ساکنم و گذشته از این موضوع خیلی همسایه ازاری میکنن.خیلی جیغ و فحش و دعوا میکنن و وقت و بی وقت سرصدا میکنن و همین باعث شده مستاجر پایین شاکی شه بخ ...
مستاجر ما 4 ماه از قراردادش مونده ولی زودتر میخواد تخلیه کنه و پول پیشش رو میخواد قانون چیست
باعرض سلام مستاجرم پس از دو ماه اجاره درخواست تخلیه کرده بنده هم پول پیش ایشان را خرج کردم البته خونه رو سپردم برای اجاره ولی تو زمستان اجاره نمی رود در قرارداد هم نه تنها اشاره ای به تخلیه زودتر از موعد نشده بلکه اجازه فسخ را از دو طرف سلب کرده حال مستاجرم کرایه هم نمی دهد آیا ایشان ملزم به پرداخت ...
باسلام و احترام 4ماه پیش قرارداد خانه رو تمدید کردیم ولی الان به لحاظ مالی نمی‌توان اجاره خانه پرداخت کنم و به موجر گفتم ایشان گفتن باید اجاره برود ،حالا میگوید باید خسارت پرداخت کنید چون زودتر از موعد قصد تخلیه دارید ،این چه خسارتی میخواهد چون زمان تمدید مبلغی پرداخت نکردن خودمون ن ...
سلام . بنده مغازه ای را اجاره کردم الان بعد دو ماه موجر میگه فروخته ام و تخلیه کن تا یک ماه دیگر اگر تخلیه نکنم چه اتفاقی میوفته ؟ ( قرارداد دارم ) و اگر بخوان تخلیه کنم چقدر میتونم خسارت بگیرم با توجه نصب دوربین ، تابلو تبلیغات گسترده ( تراکت ، پنل اس ام اس و تبلیغات شبکه های اجتماعی حدود 20 میلیو ...
با سلام مادر بنده ملک تجاری در پاساژ دارند که آقایی سه سال اجاره کرده و امسال به خواست خودش زودتر از موعد میخواد تخلیه کند ولی از گرفتن تسویه آب برق و شارژ طفره میرود و با توهین و فحاشی و تهدید مادرم که مشکل قلبی داره رو میخواهد به زور مجبور کند تا چک تخلیه رو تحویل بدهد(این آقا انقدر کرایه نداده که ...
با سلام بنده یک ملک را از آقای در بنگاه اجاره نموده ام ،سند رسمی و تصدیق اصالت سند و... کاملا درست بود و سند به اسم خود صاحب سند بود ،بعد از 3 ماه که گذشت آقای آمد گفت من مالک این ملک تجاری هستم با یک رای در دست بعد از یک سال شکایت من و صاحب سند رو کرد به عنوان تصرف عدوانی و اجرت المثل بنده استشهادی ...
سلام بنده یک خانه اجاره کردم که انحصار وارث میباشد الان هم زود تر از موعد میخوام بلند شوم و بنگاه دار با پسر کسی که فوت شده خانه به نام آن است دست به یکی هستن والان سه ماه هست که بنده را سر کار گذاشته بنده چندتا مستاجر پیدا کردم ولی هیچ بنگاهی قولنامه نمی‌نویسد در ضمن آن بنگاهی که این خانه راب ...
سلام.خونه اجاره کردیم.از قبل نمی دونستیم این خونه قبلا پاتوق مواد فروشها بوده .جوری که هرروز هم نباشه یه روز در میان اینجا در رو میزنن موادمیخوان.ماحالا شکایت کردیم از مالک.از این طرف هم مالک سر اجاره بها و پول پیش سر ما کلاه گذاشته کاری کرده تو اجاره نامه ما نتونیم فسخ قرارداد بکنیم .از طرف دیگه دق ...
باسلام خدمت شما بزرگواران من یک خونه منهی شصت رو چند ماهه اجاره کردم تا برج سه سال دیگر قرارداد دارم ولی به علت سروصدای زیاد صاحب خونه و این که من یک نوزاد شش ماهه دارم که به خاطر کارای صاحب خونه تو عذابه میخوام زودتر از موعد تخلیه کنم اول قبول کرده الان که خونه دیدم میگه نه و باید تا برج سه بمونی ...
مستاجر6ماه زودتر میخواهد تخلیه کند تکلیف پیش پول شرایط تخلیه از نظر قانون ..و الان مستاجر با شرایط مجتمع گیر نمی اید ..لطفا راهنمایی کنید
سلام خسته نباشید من به اصرار مکرر یکی از دوستان که بیا مغازه من رو اجاره کن اصلا ١٠سال بشین اومدم مغازه رو اجاره کردم و مدت قرار داد رو 4ساله تعیین کردیم و شرط تو قولنامه گذاشتیم که هیچ یک از طرفین به هیچ عنوان حق فسخ رو ندارن موجر هم تو بنگاه وکالت‌نامه از وراث رو نشون داد که وکالت تام دارم ٣ ...
سلام، یک باب مغازه را با ودیعه و اجاره مشخص اجاره کرده ام، به دلیل عدم کسب و درآمد ومشکلات مالی بعد از یک ماه تصمیم به تخلیه گرفتم و با مالک در جریان گذاشتم، از نظر فیزیکی مغازه راتخلیه کرده و حتی کلید را جهت اجاره مجدد تحویل موجر داده ام، ایشان اظهار داشته اند تا مستاجر جدید پیدا نشود ملزم به پرداخ ...
سلام و ارادت... وکلای گرامی و عزیز بنده در تاریخ 1402/10/8 یک خانه اجاره کردم و موجر به من گفتن که خانه رو برای فروش گذاشته ولی گفتن حتی اگر فروش برود شما تا پایان قرارداد میشینید...به دلیل دیر دادن حقوق 2 ماه از کرایه خانه رو نتونستم پرداخت کنم....الان موجر میگه میخوام بفروشم و شما یک ماه دیگر باید ...
من مستاجر هستم در اجاره نامه من قید شده در صورت عدم پرداخت 2 ماه اجاره بها قرارداد بصورت یکطرفه منفسخ میباشد و همچنین نوشته شده مستاجر تا پایان قرارداد باید مبلغ اجاره را هر دو ماه یکجا پرداخت کند و در صورت عدم پرداخت 2 ماه آینده فقط یکهفته مماشات خواهد کرد و مستاجر باید ظرف 72 ساعت بدون هیچ عذر و ب ...
سلام ودرود بنده یک واحد اپارتمان اجاره کردم که موجر به دلایل شخصی تقاضای تخلیه ملک 4ماه زودتر از موعد قرارداد را دارند با این درخواست اگر تخلیه کنم چه هزینه هایی شامل موجر میگردد؟
سلام خسته نباشید بنده یک باب مغازه اجاره دادم ولی متاسفانه مستاجر به زندان افتاد الان خانمش اومده مغازه رو تخلیه کرده و پول رهن پیش رو میخواد چه کاری باید انجام بدم تا بعد ازادی اون شخص با مشکل بر نخورم ضمنا هیچ راه ارتباطی با زندانی ندارم
درود وقت بخیر ملکی در اجاره داشتم که مالک 2 ماه زودتر از قرارداد بهم گفت پاشم چون فروخته و مالک جدید میخواد بیاد بشینه، قبول کردم و تا جایی پیدا کنم 10 روز از اجاره ماهی که توش بودم گذشت، حالا این 10 روز از ودیعه کم کرده و بصورت چک هم داره پرداخت میکنه، آیا میتونم ازش بابت خسارت تخلیه پیش از موعد و ...
با سلام و خسته نباشید ما منزلی اجاره کردیم که سال اول قرارداد شد و در سال دوم دیگه به بنگاه مراجعه نکردیم و بین خودمون و مالک پشت نویسی کردیم الان میخوایم به دلیل نرسیدن آب به طبقه چهارم، خرابی سقف حمام ( که البته دیروز بعد از سه ماه درست کردن) زودتر از موعد تخلیه کنیم موجر از پول پیش میخواد خسارت ...
سلام در تیرماه سال 98 یک رستوران اجاره کردیم قرارداد سه ساله به شرط افزایش 20% سالیانه و توافق در تاریخ 10 اسفند 98 بدلیل شیوع بیماری کرونا به مالک اعلام کردیم که توان پرداخت اجاره در ماه های بعد وجود ندارد و اعلام ورشستگی کردیم و متنی پشنویس قرارداد شد برای ارایه به اداره مالیات که مالک هم میتونه ا ...
با سلام، من مستاجر یکی از واحد های مجتمع 12 واحدی مسکونی هستم. کل ساختمان متعلق به یک نفر هست. سال قبل، اول اسفند یک سال قراردادمان تمام شده بود، که موجر اجاره و پول پیش را دو برابر کرد. ما هم قبول کردیم. قرارداد سال جدید را با وکیل ایشان و در حضور فرزند ارشد موجر نوشتیم. مبلغ 55 میلیون اضافه پیش خ ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.