مشاوره حقوقی رایگان - عدم پرداخت ودیعه توسط موجر

سلام، وقت بخیر. مستاجر خونه ای بودم و 2 سال نشستیم. سال سوم هم قرارداد بستیم برج 99/8 تا برج 1400/08 اسفند ماه بود صاحب خونه اومد گفت خونه رو نیاز دارم و میخواهم مادر و خواهرم بیایند بشینند. شما تا اردیبهشت بلند شوید. من هم با این که قرارداد داشتم گفتم چشم. اواخر اسفند بود و اوایل فروردین نتونستم خونه پیدا کنم تا اواسط فروردین یک خونه با مبلغ خیلی بیشتر از این خونه پیدا کردم. ( این جا رو 7 ماه پیش و 900 اجاره میدادم مکان جدید شد 30 میلیون پیش ماهی 2 میلیون) تماس گرفتم گفتم بی زحمت پول پیش رو بده من خونه پیدا کردم پول کم دارم و گفت شرمنده قانونا باید تخلیه کنی من خونه رو سالم تحویل بگیرم بعد پول تو رو میدهم. من هم گفتم اگر قانون باشد من قرارداد دارم. حالا که دارم تخلیه میکنم توافقی بوده و من برای شما دارم تخلیه میکنم. گفت نمیشود. من چون خیلی برخورد بدی داشت و خیلی حرف های چرت و پرتی زد خودم پول رو جور کردم و خونه جدید رو اجاره کردم. وسایل ها رو هم بردم خونه جدید و رفتم خونه قبلی رو سر و سامان بدهم. دیوار ها رو پرسم خط کشیده بود و بتونه زدم و همه چی رو تمیز کردم به او گفتم میخواهم به تو تحویل بدهم. اومده میگوید باید کل دیوار ها رو رنگ بزنی و درب کمد و درب اتاق که لب پر شده بود رو میگوید باید عوض کنی و ... گفتم خونه رو که رنگ نزدی به من تحویل بدهي من رنگ زده بهت تحویل بدهم کمد و درب رو هم همونجوری بودش ما خراب نکردیم که گردن نگرفت و خیلی چیزهای دیگر رو هم گردن ما انداخت. گفتم نصف اجاره رو بده من این ها رو تعمیر کنم و پول لازم دارم گفت همچنین کاری نمیکنم درست کن سالم تحویل بده بعد به تو میدهم. حالا شما بگید من باید چی کار کنم؟ حتی آبگرمکن آب گرم نمی‌کرد من خودم هزینه دادم درست کردم کلی قرض گرفتم برای پول پیش الان هم پول من رو نمیدهد و ایراداتی رو که گردن من انداخته رو رفع کنم کلی باز باید هزینه کنم. لطفا راه کار بگویدد. چی کار کنم که به حقم برسم؟ من به خاطر او تخلیه کردم.

پاسخ ها:


با استشهادیه ثابت میشود

19:51:50   1400/3/25

سوالات مرتبط

مبلغ رهن را موجر پرداخت نمیکنه
من همه برگه های تصویه شهرداری مالیات و حتی عوارض نوسازی مغازه و آب و برق و گاز رو پرداخت کردم مالک مغازه بهانه میاره و الان 20 روزه بعد از دریافت کلید پول پیش رو پرداخت نمیکنه و در ضمن دیوار پوش مغازه...
محکوم به فسخ قرارداد اجاره
باسلام موجر برای اجاره عقب افتاده شکایت کرده وحکم اومده نوشته محکوم به فسخ قرارداد میباشم ولی موجر چون دویست میلیون ودیعه را نداشت هیچگونه فسخی انجام نشد وبعداز ان حکم هشت ماه ازقرارداد مونده بوده ...
ودیعه
با سلام. مستاجر چگونه می تواند برای دادگاه ثابت کند که موجر قادر به بازپرداخت ودیعه پس از زمان پایان اجاره نامه نیست؟ آیا متنی که توسط بنگاه نوشته شده باشه و دو شاهد امضا کنند کافی است ؟...
عدم پرداخت ودیعه مستاجر
باسلام و وقت بخیر.بابت منزلی سال اول اجاره نامه نوشتیم ولی سال دوم کلامی قبول کردیم هرچند چندبار به موجر اطلاع داده شد ولی ایشون حاضر به همکاری جهت تمدید اجاره نامه نشد.الان موعد تموم شده در ضمن اطلاع...
شکایت از موجر بخاطر ندادن پول ودیعه
سلام.پارسال آبان خونه ای رهن کردم به مبلغ 160میلیون سرموعد صاحبخانه پول مارو نداد دوماه زودتر هم ماروجواب کردکه دنبال خونه باشین ماهم سرموعد خونه قولنامه کردیم 40میلیون پول پیش دادیم ولی صاحبخانه یه ه...