در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «الزام به ایفای تعهد ایفای تعهد» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام. وقت بخیر. بنده 12 سال پیش زمینم را به یک پیمانکار تحویل دادم تا ایشان به صورت مشارکتی 8 واحد مسکونی و 4 واحد تجاری احداث کنن که 2 واحد مسکونی و 1 واحد تجاری (مغازه) را به من تحویل بدن. در قرارداد ایشان باید دو راه پله مجزا احداث میکرد ولی فقط یه راه پله احداث کرد و هیچ مغازه ای به بنده تحویل ن ...
با سلام و احترام خدمت اساتید محترم بنده شکایتی بر علیه سازنده آپارتمان به علت عدم ایفای تعهدات قراردادی با عنوان مطالبه خسارات قراردادی و الزام به تحویل و تنظیم سند رسمی کردم. در جلسه دادگاه طی گزارش اصلاحی سازنده متعهد شد ظرف مدت 40 روز واحد رو تکمیل و تحویل بده و در عرض یک سال صورت مجلس تفکیکی در ...
باسلام اداره آبفا راشکایت کردم محکوم به خلع ید شد تعهداتی داد تا رضایت دادم ولی در رضایت نامه تعهدات را قید نکردم و نوشتم رضایت بی قید و شرط اکنون به تعهدات خود عمل نکرد آیا میتوانم رضایت را پس بگیرم ؟
با عرض سلام بنده سال 96 که طلا گرمی دویست هزارتومن بود مبلغی قریب دویست میلیون تومان در بانک ...جهت اخذ وام سپرده کردم پس از گذشت دوسال وکسب پانصد ملیون تومان امتیاز اخذ وام خلف وعده کردند وعلیرغم شکایت بنده مبنی بر الزام به ایفای تعهد به دلیل چند چک که رفع سو اثر نشده بودند ولی همگی پاس شده بودند ...
سلام و وقت بخیر من با یک نصابی بابت نصب کاغذ دیواری صحبت کردم و هیچ قراردادی ننوشتیم ایشون نصب کاغذ را انجام دادند اما یک رول موقع نصب کم اومد به ایشون هزینه نصب و همچنین یک رول باقیمانده را پرداخت کردم اما بعد که باهاشون بابت نصب یک رول باقیمانده تماس گرفتم خلف وعده کردند و گفتن که نمیان آیا میشود ...
سلام بنده سال 1401 قرارداد پیش خرید یک واحد مسکونی از پیمانکاری داشتم باتوجه به اینکه پیمانکار متعهد شد که در مورخ 1403/06/1واحددمسکونی آماده تحویل دهد ولی کار در مرحله سقف و ستون و دیوار چینی متوقف شده و پیمانکار متواری است و هیچ پاسخی نمی دهد و با توجه به ایفای تمام تعهد از سوی اینجانب ...
سلام چنانکه رای بدوی توسط دادرس شعبه وبدون تشکیل جلسه دادگاه صادر شود و طبق آن رای علی رغم عدم ایفای تعهد سازنده،در امر مشارکت ساختمان،بنده محکوم باشم ولی در تجدید نظر که بصورت علنی تشکیل شده طرف دعوا محکوم شود درادامه طرف دعوا با استفاده از اعمال نفوذ بعد از 8 ماه در دیوان عالی با استناد به مطالب ...
سلام و عرض ادب اینجانب به علت عدم ایفای تعهدات سازنده ساختمان در قرارداد مشارکت در ساخت شکایت و ایشان محکوم به الزام به تحویل واحدهای ساختمانی و اخذ پایان کار و اخذ صورت مجلس تفکیکی شده است با توجه به اینکه برخی واحدها (مغایر با قرارداد) به صورت ناقص می باشد من چه کار باید بکنم؟
سلام بنده حدودا 50 روز پیش یک واحد آپارتمان خریدم زمان معامله فروشنده گفته که ملک داری پارکینگ اختصاصی است و در قولنامه هم ذکر شده ولی بعد از مراجعه به تعاونی به فروشنده پارکینگ ندادن من هم 60 میلیون از پول خونه رو پیش خودم نگه داشتم تا بهم وکالت بده ولی حالا نه پارکینگ به من داده و نه وکالت میده و ...
با سلام و احترام. بنده و دو همسایه دیگر ملکی جهت ساخت آپارتمان در اختیار سازنده قرار دادیم و قرار شد به مدت 12 ماه تکمیل کند که متاسفانه این کار را انجام نداد و ساختمان را در شرایط 70 درصد روند کار، رها کرد و بنده از ایشان شکایت الزام ایفای تعهد را کردم و رای آوردم. حالا سوالی که دارم برای اجرای حکم ...
باعرض سلام احترامابعرض عالی میرسد در قرارداد مشارکت مدنی (مضاربه) مالک دادخواست الزام به ایفای تعهد قراردادی بااحتساب خسارت دادرسی که دادگاه دعوا را موجه وخوانده رابعنوان عامل باستناد مواد10‘219‘220‘238‘546ازقانون مدنی وماده519ازقانون آیین دادرسی مدنی خوانده رابه انجام تعهدقر ...
سلام ملک ویلایی تهران گرفتم. سند تنظیم. ولی روز تحویل مبیع نیامد. مستاجر دارد. وقتش 1 سال تمام شده. تخلیه دادم. در حال انجام. از فروشنده بابت عدم ایفای تعهد مطابق بند مبایعه نامه (اگر فروشنده....... روزی 5م تومان باید بپردازد). و دادخواست دادم. محکوم شد. حالا اعتراض کرده. رفته تجدیدنظر. یک بند اعترا ...
سلام حدود سه ماه پیش با عنوان ایفای تعهد مالی دادخواستی دادم که طرف جلسه اول نیامد و تجدید شد قاضی تلویحا گفت حق با شماست ولی دادخواست ایراد دارد ما دادخواست را پس گرفتیم و دوباره با دادخواست دادیم و به همان شعبه رسیدگی رفت اکنون که در ثنا آمده دستور قضایی باتوجه به تکمیل بودن پرونده آیا رای با ...
باسلام. برادرم راکب موتور بوده که پژو405 شماره انتظامی ... رخ به رخ به برادرم میزند وقول یک موتور خرج و مخارج زندگی 4نفره رو بدهد ولی این کار رو نکرده 1401/5/29 تصادف کردند و تو کلانتری مکتوب ازش ایفای به عهد ازش با امضای خودش و تاییده کلانتری ومحضر هم تایید کرد و یک دست دندان مصنوعی 17 میلیون دادم ...
درود بر شما. بنده سال 98 در صحبت با کابینت سازی انجام کار را به او سپردم و قراردادی دست نویس بین او و همسرم نوشته شد. کار با بدعهدی بسیار تمام شد و ناقص. تامین دلیل کردم و کارشناسان جریمه نوشته برای ایشان اما هیچ خبری از ابلاغ نشد. پیگیری کردم در سامانه درج شده که پرونده مختومه شد!؟ یعنی چی؟ مگه دار ...
به مشارکت کننده ساختمان که دودانگ زمین رابه نامشان زدم واکنون آپارتمان تمام شده ساکن آپارتمان هستیم ولی هنوز سند نداده است میگوید پایان کار گرفته است خبر ندارم مشارکت کننده راه پله را در پارکینگ حذف کرده و من به ایشان وکالت کاری داده بودم ومشارکت کننده در دفتر خانه ازطر ف من تعهد غیرمالی داده که مال ...
با سلام من به مدت دو سال در پارکینگ عمومی کار کردم مالک زمین پدر بزرگ بود که زمین را به من واگذار کرد قبل از سند گرفتن من کار فرما به مدت پنج سال زمین را پدر بزرگم اجاره کرد و بعد از ده روز به من تهمت سرقت زد بخاطر اینکه ثابت نکرد مجبور به رضایت شدچون خودش نظامی بود من را مجبور به گرفتن تعهد کرد ...
با سلام خدمت اساتید ، اینجانب مالکم قرارداد مشارکت در ساخت امضا نمودم ،با همراهی سازنده به شهرداری رفتم تقاضای جواز دادیم ، در قرارداد سازنده حق فسخ داشت مبنی بر این که اگر مالک تا 48 ساعت بعد انعقاد قرارداد وکالت ندهد بیشتر از 2 ماه شود سازنده حق فسخ دارد ، سازنده بعد از ماه به اینجانب با اظهارنام ...
با سلام قرارداد مشارکت در ساخت با پیمانکاری منعقد شده که ایشان بعد از دریافت پروانه ساخت و مجوز خاکبرداری طی دو سال ملک به بهره برداری برسد ولیکن پیمانکار با سوءاستفاده از عدم مشخص نمودن زمان برای دریافت پروانه ساخت حدود دو سال دریافت مجوز را به تاخیر انداخت و مجوز خاکبرداری در سال 1401 گرفت ولی تا ...
با سلام و عرض ادب. بنده مدتی است یک واحد آپارتمان با قید وجود پارکینگ به اسم خودم در قالب مبایعه نامه معامله کرده ام. اکنون که سند رسمی واحد بعد چند سال به اسم فروشنده آماده شده است، مشخص شده است که واحد نامبرده فاقد پارکینگ است. این در حالی است که فروشنده متعهد به تهیه سند در عرض دو ماه بوده اند. ب ...
سلام. ١٢ سال قبل پدرم فوت نمود و برادرم را بعنوان وصي و مرا بعنوان ناظر در امر فروش يك قطعه زمين بعنوان ثلث و انجام امور عام المنفعه انتخاب كرد. ثلث نيز از طريق دادگاه تنفيذ و در اختيار وصي قرار گرفت. بعلت تعلل برادرم در فروش زمين ، در سال ٩٨ از طريق دادگاه تقاضا كردم كه ثلث از طريق مزايده توسط اجرا ...
سلام. اینجانب در تاریخ 97/3/27 یک دستگاه دنا با کلاس 70101 طرح فروش قطعی با موعد تحویل سی ام بهمن 97 ثبت نام نمودم. خودرو را با هشتم مهرماه 98 با کلاس 70115 تحویل دادن. نمایندگی گفت اگر هم اعتراضی کنی بعد سه ماه میخواهی همین ماشین را تحویل بگیری. آیا میتوانم شکایت کنم و نتیجه بگیرم؟
سلام من باغی راخریداری کردم بایک ونیم ساعت حقابه فروشنده حقابه راتحویل نمیدهد شاید هم فروخته باشدچون حقابه بنام شوهرش میباشد وفوت کرده انحصاروراثت انجام شده وتقسیم نامه همراه باباغ واب چاه عمیق صورت گرفته نمیتوانم قاضی رامتقاعد بکنم که حقابه بنام شوهرفروشنده دراداره ابیاری میباشدو دوبار قرار رد دعوی ...
باسلام وعرض ادب بنده ایثارگروجانبازم طی قرارداد مشارکت مدنی باشخصی به مدت5ساله سرمایه از من وکارازایشان ،که درصد سود حاصله 50/50 1-محل انجام تعهد مغازه پلاک4 2-عامل وظیفه اش فقط خریدوفروش که بایدبااذن مالک انجام دهدوهیچگونه دخل و تصرف دراموال مالک به نفع خودراندارد3-عامل اگرخودسرانه وبدون اذن ...
با سلام ودرود صدور اجراییه مبنی بر تعهد الزام بر تعهد غیرمالی از طرف دادگاه در چه مواردی صادر میشود و صدور اجراییه همیشه به نفع خواهان و خواسته اوست . و بعد از صدور اجراییه و مختومه شدن پرونده دیگر قابل تجدید نظر یا شاکی شدن را ندارد؟ سپاسگزارم
سلام، بنده مشارکت درساخت با فردی انجام دادم که قرار شد 3 واحد برای بنده و3 واحدبرای سازنده باشد سازنده 3 واحد خود را پیش فروش کرده و50 در صد از کل پروژه را انجام داده وسپس به علت کلاهبرداری چندین پروژه دیگر به زندان افتاد ،در فسخ قرداد در دفتر خانه قید شده که در صورتی که معلوم شود ایشان مدتی کار را ...
با سلام مغازه ای را بدون تجاری با شرط سقف زدن و سرامیک کردن کل مغازه توسط مستاجر و سپس به اجاره دادن با وسایل رستوران پس از راه اندازی به مدت ده سال با مبلغ ناچیز بدون مبلغ رهن اجاره دادیم مستاجر شفاهی گفته که این قرارداد اجاره صوری و برای شهرداری است و در قرارداد اصلی درصدی از سود مغازه را به موجر ...
سازنده دو قواره کنار هم را قولنامه ای است با شرط اخذ سند در زمان مبایعه نامه توسط مالک (فروشنده یک نفر هست) بطور شش دانگ خریداری کرده است وبا قراردادمشارکت با شرط 20 درصد از کل بنا را پس از ساخت سازنده به فروشنده ملک تحویل دهد حال مالک یک قواره نصف زمین با اضلاع نامنظم و خارج از توافق قید شده در م ...
با سلام بنده به سازنده ملک مشاع وکالت تام کاری اداری دادم و اختیار امضا تقسیم نامه و تنظیم سندهارو هم طبق قرارداد داخلی منعقده با موکلین دادم،که متاسفانه قرارداد داخلی ، شفاهی و در حضور 2شاهد قرار گذاشتیم که تقسیم نامه پارکینگها بماند برای آخر ساخت و بعد از اخذ پایانکار... در صورتیکه سازنده بعد از ا ...
باسلام بنده 1/5 سال پیش ویلایی در شمال خریدم که آب و برق مجاز نداشت ومن بعد از چند ماه متوجه این موضوع شدم. طی دادخواست الزام به ایفای تعهد، فروشنده را ملزم به وصل انشعابات مجاز کردم اما ایشان به جای اجرای تعهدات، دعوای متفابل فسخ قرارداد را با استناد به آخرین چک بنده که به همین دلیل موقتا مسدود کرد ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.