در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ملک قولنامه ای ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام. من در اسفند سال 92 مبلغ44.5 میلیون از بابت ساخت مسکن به سازنده ساختمان دادم وبنا به دلایلی سازنده نتوانست اقدام به ساخت نماید و بجز من چند نفر دیگه مبالغی در این حد کم یا بیشتر به طرف داده بودن.متراژ زمین مورد ساخت 430 متر مربع که در سال 92 به مبلغ متری یه میلیون معدا 430 میلیون تومان ب ...
با سلام خدمت وکلای محترم سند دفترچه ای یک ملک مفقود شده است . و در دسترس نمیباشد .و ملک سند دیگری هم ندارد . در صورتی که ملک مذکور به صورت وکالتی ( همراه با تنظیم مبایعه نامه رسمی ) خریداری شود و قبل از تنظیم سند ، مالک ( موکل) فوت نماید و طبق قانون ، وکالت باطل گردد ، در این شرایط تکلیف خر ...
سلام و خسته نباشید خدمت وکلای محترم و تشکر از زحمات شما پدر بنده ملکی را با شرایط ذیل به من منتقل کرده، سوال این بود که بعدا وراث میتواند ادعا کنند و ملک را در اختیار بگیرند!؟ 1. انتقال سند در دفتر اسناد رسمی به بنده منتقل شده است. سند تک برگ الان به اسم من هست. 2. بین پدر و من یک قولنامه نوشته شده ...
پدرم یک قطعه زمین مسکونی در داخل روستایمان را سال 53 خریده است و این زمین از سال 65 که به شهر مهاجرت کرده اند متروکه مانده است، حدود سال 79 اداره برق شهرستان آمده در داخل زمین ما ترانس برق گذاشته،بطوریکه عملا امکان ساخت خانه بر روی زمین فوق را ناممکن ساخته، در مراجعه به اداره برق به من گفتند که زمین ...
سلام پدرهمسرم که باما زندگی میکردن پارسال به خواست خودشان به همسرم وکالت دادندتاتمام املاکشان که شمامل 8هکتارزمین کشاورزی که ارث پدریشان بود را به نام خود بزند.پدرشوهرم دوماه پیش فوت کردن والان ورثه ی ایشان یعنی پسران دختران شان ازهمسرم شکایت کرده اند که سهم ارث پدرشان را پس بگیرند سوال من این است ...
سلام فرزندم خانه ای را قبل از فوت خود به نام ( مادر) نموده همسرش اکنون شکایت از پدر ومادر به عنوان ورثه نموده با عنوان ثبت سند مالکیت و جبران خسارت یعنی چه و به چه دلیل شکایت شده لازم به ذکر است در جریان نیست که سند به نام مادرهمسرش است اما به سبب استعلام اموال متوفی برای دریافت مهریه فهمیده که خانه ...
سلام، ملکی که در ثبت اسناد مجهول المالک نوشته شده اگه ورثه صاحب همون ملک پیدا بشه میتونن از طریق دادگاه از متصرفین یا از دولت پس بگیرن؟
سلام ملک توقیف شده تامین خواسته رای حضوری صادرشده سه مرحله مزایده وشرکت کنندداشته اعتراض ثالث بعدازمزایده نوبت اول خانم شخص باسند دفترچه ای مزوعی رای صادرشده واستعلام ازاداره ثبت ونتیجه چندین کار کارشناس وبعدهمان باسندتک برگ بازهم نتیجه کارشناسان مطابقت ندارد ملک توقیف شده تجاری باکدصنفی ونه ازنظر م ...
سلام وقت بخیر ببخشید کسی وکالت بلامنازع داشته باشه میتونه سند مالکیت بگیره؟ پدر من نمیدونست که داره همچین برگه ای رو امضا میکنه که وکالت بلامنازع به برادرم بده فکر کرد فقط توی برگه راجع به هزینه ها نوشته شده که بر عهده برادرمه الان دنبال ابطال این برگه هست پدرم راهی هست براش؟ لطفا اگر راهی هست بگید ...
با سلام و خسته نباشید بنده ملکی را از پدر خود می خواهم بخرم، سن بنا 3 سال است. آیا وام خرید مسکن به بنده تعلق می گیرد ؟ از این جهت می پرسم که مالک پدر بنده هست. آیا این انتقال، خرید محسوب می شود و می توان وام دریافت کرد ؟
سلام وقتتون بخير پدر من سال ٩٧ ملكي رو به ارزش ٥٤٠ ميليون فروخت و در قرارداد قيد نشده كه پاركينگ داره و خلاصه بر سر پاركنيگ بحث شد و خريدار مدعي شد ك ٦٠ ميليون بيش از قيمت خونه رو بهم فروختين و ٩٠ ميليون اخر ك دستش بوده رو پرداخت نكرده و يهويي خونه گرون شد ، نه پدر من ديگ زير با ٩٠ ميليوني كه بي ارز ...
من چندسال پیش خونه ای خریدم و تمام پولشو و چکهایی که پاس شده بابت خونه از حساب من بود یعنی چکها واسه خودم بوده وچون من ضامن بود مبایعه نامه وسندبه اسم خانمم هست میتونم خونه روازش بگیرم. راهی هست داخل مبایعه نامه چکهای من نوشته شده و سه تا شاهدم دارم که خونه برای من خریده شده.
با سلام و خسته نباشید من قبلا سوال کردم فقط میخواستم بدونم بنده به نام برادر خانمم قولنامه کردم به علت وام میخواستم بگیرم برای ساختش و همون تاریخ یک قولنامه (صوری) دیگه به نام خودم از برادر خانمم گرفتم برای احتیاط. الان به مشکل برخورد و میخوام شکایت کنم میخواستم بدونم خودم میتونم از فروشنده که به بر ...
همانطور قبلا گفتم خونه خریدم به علت گرفتن وام به نام برادر خانمم زدم و یک قولنامه هم به نام خودم از برادر خانمم گرفتم الان من میتونم مستقیم از فروشنده اصلی شکایت کنم یا باید دست به دست خرید و فروش شده اقدام کنم میخوام روند پرونده سریع تر بشه ممنون میشم
بنده خانه ای که پروانه ساخت و وام مسکن ده میلیونی بنام خانمم می باشد و در همان زمان 50الی60میلیون خرج خانه شد و بنده کارمند بودم ساختم بعد از چند سال خانمم ادعای مالکیت خانه را کرد و چون ازدواج مجدد کردم بودم ازم شکایت کرد و چون رضایت خانم اول باید باشد ملک را در شورای حل اختلاف طی صورتجلسه واگذار ک ...
سلام من یه ملک رو سال 99 پیش خرید کردم الان 2 سال گذشته هنوز ساخته نشوده اون ملک قسط ها هم دارم پرداخت میکنم سازنده هم هرموقعه بهش میگیم میگه صبر کنید تو فکر تم فقط سر کار میزاره کل زندگیم فروختم دادم بهش چکار کنم که به خونه ام برسم سازند ما خیلی اذیت میکنه بعد اگه شکایت هم بکنم قرارداد رو طوری تنظی ...
سلام من دوسال پیش یه ملک رو خریداری کردم این ملک حدود 1350 میباشد تا الان 750 میلیون دادم ولی سازنده هنوز شروع به کار نکرده بدقول هست هرموقعه هم بهش میگیم میگه صبر کن تو فکرتم تمام زندگی مو فروختم 3 تا بچه دارم مستاجر نمیدونم باید چه کارکنم قراردا هم طوری تنظیم شده که به نفع خود سازنده است تحویل خون ...
ما یک خونه باغ داریم در روستا فاقد سند مادرم سهم یک برادرم رو بصورت شفاهی چند سال پیش خریده بود، پارسال همون برادرم بدلیل دعوا زندان رفتن و بقیه وراث سریعن تقسیم ملک کردن و سهم الارث خودشون رو فروختن و سهم الارث برادرم رو هم با وکالت کاری نه وکالت فروش که ازشون داشتن فروختن و پولش رو هم بهش ندادن و ...
چند وقت پیش منزلی را به صورت سه دانگ سه دانگ با مادرم خریداری نموده ام و خودم و مادربه عنوان خریدار بودیم اما به دلیل نداشتن دسته چک ،شوهرم چکهای خرید منزل رو داده است اما قسمتی از مبلغ چکهااز طریق فروش طلا بوده که مستقیم از طرف طلا فروشی به حساب شوهرم واریز شده و قسمتی رو از کسی قرض گرفتم و طرف،مست ...
فردی که تنها مدرک قولنامه فرد دیگر را که به صورت ظهر نویس مالک بوده به صورت ظهر سفید امضا از ایشان گرفته تا برای ایشان بفروشد وسپس روی امضا ایشان به مالک قبلی منتقل وسپس مدرک مذکور را مفقود وملک مذکور را از طریق کپی روی قولنامه که به نام مالک قبلی بوده وسپس امضا مالک قبل مبنی بر فروش به شخص ثالث منت ...
سلام وقت بخیر پرونده ای داریم (موضوع پرونده: تملک زمین توسط یکی از ارگان ها دولتی ) که در مرحله بدوی دادخواست ما توسط قضایی محترم رد شد و در اعتراض به رای صادره شده پرونده را به تجدید نظر فرستادیم اما بعد دوهفته به دلیل نواقص ( عدم پرداخت هزینه دادرسی 130 میلیون تومان ) پرونده را به دادگاه بدوی ارجا ...
سلام بنده زمین دارم ک سال 95خریدم تازگیا اقدام ب الزام ب تنظیم سند کردم استعلامات انجام شده در حال پیگیری تازگیا دوشخص امدن و قولنامه ای رو کردن ک فروشنده بعداز من ب اونها هم فروخته ایا من سندم رو میتونم بگیرم ؟ ایا وقتی سند بگیرم میتونم اونارو کلا از زمینم دور کنم ؟ من سال 95 خریدم و او ...
سلام ی خونه مال پدرشوهرم بود وکالت تام به همسرم داد همسرم خونه رو سال 95فروخت به من سال 98فوت کرد الان میخوام بفروشم پدرهمسرم نمیزاره!!
سلام آیا مالکین یک قنات بدون رضایت مالکین قنات پایین دست می توانند زمینی خارج از ملک خود بخرند وان را آبیاری کنند در صورتی که این کار باعث آسیب به میزان آب قنات پایین دستی شود ممنون راهنمایی کنید
با سلام و عرض ادب . قهوه خانه ای در بازار با سابقه کار حدود 50 سال که یک شریک داشتم . شریکم به بیماری سرطان مبتلا شد و مغازه را به قیمت 400 میلیون به معرض فروش گذاشتیم . خرداد ماه سال قبل بدلیل نیاز مبرم جهت انجام شیمی درمانی ، خریداری امد و گفت من به عنوان انباری میخوام . چون قیمت استفاده بعنوان ان ...
سلام خسته نباشید.شرمنده مزاحم شدم.ماخونه ی که دارم هنوز سند نداره. یک امتیاز که به نام همسرم وهنوزم مشخص نیست سندش کی میاد برا همین میخاد دو دونگش به نام من بزنه. ایا بدون سند میشه به نامم بکنه. ممنون میشم جواب بدید.
سلام بنده زمین دارم ک سال 95خریدم تازگیا اقدام ب الزام ب تنظیم سند کردم استعلامات انجام شده در حال پیگیری تازگیا دوشخص امدن و قولنامه ای روکردن ک فروشنده بعداز من ب اونها هم فروخته ایا من سندم رومیتونم بگیرم ؟ایا وقتی سند بگیرم میتونم اونارو کلا از زمینم دور کنم ؟من سال 95خریدم و اونها 9 ...
ملکی که 33 سال در توقیف اداره ثبت می باشد و مالک اصلی فوت شده چگونه وارث می تواند بفروشد چه راه حلی پیشنهاد دارید
با سلام من ملک زراعتی را با قولنامه دستی خریداری کرده ام. الان میخواهم سند تنظیم کنم و به من گفتن که وراث پدرم هم باید امضاء کنند آیا وراث پدرم می توانند قبول نکنند و امضاء نکنند و آیا حق اعتراض بر روی سند تنظیم شده را دارند
سلام و عرض ادب برادرم خانه ای خریدن به مبلغ 2700میلیون تومان،مبلغ 1100میلیون پرداخت شده،برای 1600میلیون چک کشیدن، در تاریخ چک بیمارستان بودن و عدم هوشیاری داشتن و فوت کردن(کرونا)،ما ورثه قانونی هستیم مورد معامله تا 20تیر 1400قرار بر تسویه بوده،طرف معامله میگن پولتون رو بیاید بگیرید خونه رو پس بدید،د ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.