در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فسخ معامله ملک معامله زمین» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام زمینی دارم که وکالت ان جعلی است و صاحب ندارد ایا می توان با مبایعه نامه وذکر اینکه زمین سند ندارد ان را فروخت
باسلام به وکیل های مجرب زمینی مبایعه نامه ای فروختم در مبایعه نامه 250014 به اصرار خریدار وجه را کامل دریافت کردم و هیچگونه شکایتی ندارم. باتوجه به سررسید جداگانه روش پرداختی که با شماره چک های درج شده نوشتیم. باتوجه به شرط سرسید چنانچه چک به شماره ... که در تاریخ مقرر وصول نگردد مبایعه نامه ...یک ...
من در سال 1399 زمینی در روستای ... بخش سنگر در استان گیلان خریداری کردم. اکنون که نقشه یو تی ام آمده است مشخص شده است جز منابع طبیعی است . حالا پرسش من این است که اگر از فروشنده به علت فروش مال غیر شکایت کنم و فروشنده در دادگاه محکوم شود، خسارات من چگونه پرداخت می شود؟ من 5 سال پیش زمین را به قیمت 2 ...
باسلام. زمین رو مبایعه نامه ای فاقد سند رسمی فروختم به شخصی با خیار شرط در صورت پاس نشدن چک در زمان مقرر معامله فسخ و منفسخ میشود. گواهی عدم وصول گرفتم الان اظهارنامه فرستادم جواب ندادن دادخواست تایید فسخ دادم تازه تعیین شعبه شده هنوز زمان رسیدگی معلوم نشده. خریدار هم هیچ پولی نداره. خریدار باهام ت ...
11 سال پیش زمین ثبت شده را 18 میلیون تومن فروختم با پلاک ثبتی و سند اما موفق به انتقال نشدیم و زمین منابع ملی در آمد و خریدار بعد از یازده سال دادخواست حقوقی داده جهت فروش مال غیر برای من چه کار باید بکنم و راه دفاع چی هست؟ با تشکر
سلام عموی من زمین موروثی خواهرش را خریده زمین با سندرسمی بعد به پدر من بصورت عادی فروخته وراث خواهر فروش راکتمان ودر آخرحکم به رد دعوی بخاطر عدم اتیان سوگند توسط پدر داده شده که دلیلش محجور شدن پدردر آن زمان وعدم پیگیری اطرافیان به خاطر عدم اطلاع از رویه قانونی حال که من بعد از 8 سال میخواهم پیگیری ...
با سلام اینجانب در سال 90 زمینی به متراژ 140 متر با وکالت و قولنامه دستی خریدم و بعد از یکسال آن را قطعی به نام خود زدم وحدود 2 سال پیش برای تک برگی آن اقدام کردم ولی سازمان مسکن وشهرسازی با اعلام اینکه این قطعه زمین متعلق به منابع طبیعی بوده و ایشان آن را به مسکن و شهرسازی واگذار کرده و با شکایت بن ...
سلام خسته نباشین برادرمن یک قطعه زمین خریده ک چک هاشو من امانتی دادم الان متوجه شدیم زمین ملی هست وفروشنده چک هارو برگشت زده وازمن شکایت کرده وماهم ازاون شکایت کردیم الان تکلیف پرونده چی میشه
با سلام من سال 1387 زمینی به مساحت 2400 متر خریدم که اون سال به من نگفتن این زمین متعلق به اوقاف هست و تا الان زمینی به من تحویل نشده و میخوام شکایت کنم ایا به قیمت روز زمین باید به من مبلغ رو عودت بده و در ضمن زمین هم متعلق به اوقاف بوده که در قولنامه ذکر نشده ممنون میشم راهکار بدید ممنونم از شما
با سلام من سال 1403 یک زمین به مساحت 214 متر در رودسر گیلان در بخش شهری که گفتند جواز ساخت هم داره گرفتم و یک سال بعد که رفتم برای تمدید جواز ساخت به علت نداشتن پول برای ساخت فهمیدم زمین بنیادی است و متعلق به بنیاد علوی است و اگر هم بسازم در اصل باید دوباره زمین رو از بیناد بخرم تا سند بگیرم و رسماً ...
سلام خسته نباشید اگر زمین خریداری کنیم وبد متوجه شویم ک نصف زمین ملی هست معامله فسخ میشود یا نه
باسلام وعرض ادب.درسال 1400 قطعه زمینی در یکی از مناطق روستایی دور افتاده تنکابن خریداری کردیم به مبلغ290 میلیون تومان و امسال که برای گرفتن سند مراجعه کردیم مشخص شده که زمین جزو منابع طبیعی بوده ونمیتوانیم سند بگیریم.دوتا سوال. 1.باتوجه به اینکه زمین اجدادی فروشنده بوده ودر کنار روستا بوده واحتمالا ...
زمینی در سال 86 بصورت فروشنامه عادی خریداری نمودم ...حال با استعلام از منابع ..زمین مورد معامله ملی در آمده...و در فروشنامه ذکر شده زمین متصرفی را بفروختم...حال فروشنده زیر بار نمی‌رود...بنده از شما کارشناسان محترم در خواست کمک دارم...متشکر
سلام چند سال پیش یک زمین رو به صورت چکی به شخصی فروختم-و به صورت قولنامه دست نویس این معامله رو انجام دادیم-و نسخه دوم قرارداد دست نویس رو به من ندادن در قولنامه ای که ارائه دادن بعد از شکایت متوجه شدم خریدار نام خانم خودش رو ذکر کرده به عنوان خریدار و نام خودش(اقا) را به عنوان شاهد در قرار داد ذکر ...
زمینی 15 سال پیش گرفتم بعد فروختم به کسی قولنامه بوده با وکالتنامه محضری سه سال پیش فروختن حالا خریدار بعد از سه سال شکایت کردن مدارک جعلی و مال غیر هستش غیابی حبس و جریمه محکوم شدم به علت نداشتن ثنا برای اثبات بی گناهیم چی باید بکنم.قاضی قولنامه اصلی رو میخواد .در مشاور املاک مدارک رو د ...
سلام خسته نباشید. من سال 92 زمینی را از آقای ف خریدم و یکسال بعد زمین را به خودش فروختم و او بابت ثمن معامله یک چک دو ماهه به من داد و من هم در قولنامه شرط فسخ گذاشتم که اگر چک پاس نشد معامله فسخ میباشد و چک پاس نشد و معامله فسخ شد ولی او قبل از موعد چک، زمینم را به آقای ب فروخته و آقای ب به ...
سلام. زمینی را در شیراز فروخته ام، خریدار بخشی از مبلغ را پرداخت و برای تسویه مابقی امتناع میکند و پاسخگو نیست، راهکار چیه ؟
سلام پیش از شروع جنگ روز پنجشنبه ما برای خرید یک زمین مبایعه نامه ای در بنگاه امضا کردیم و 20 میلیون تومن بیعانه دادیم بدون حضور فروشنده و بنگاه عصر آن روز امضا فروشنده را گرفته بود و عکس مبایعه نامه را برای ما ارسال کرد. ما پولمون دلار هست و قرار بود هفته بعد به ریال تبدیل کنیم و زمین را بخریم ولی ...
سلام من یه زمین قولنامه ای تو رباط کریم خریدم از کسی که خریدم اونم از نفر اول قولنامه ای خریده زمین من کد رهگیری داره که به نام خودمه وقتی رفته بودم به زمینم سر بزنم یکی اومد گفت این زمینه مشکل داره نخریدش از صاحب قبلی پرسیدم گفت دروغ میگه تا اینکه بعد چند ماه که اومدم دور زمینم دیوار بکشم چند نفر ا ...
سلام. سال 91زمینی خریدم به عنوان محوطه خانه به مبلغ 20میلیون تومان که فروشنده داخل مبایعه نامه تعهد داده که مبلغ 2میلیون تومان بعد از انتقال سند دریافت کند. العان بعد 14سال زمین را بدون کاربری و به صورت باغی و بدون سند میخواد تحویل بده آیا میشه فسخ کرد و به روز خسارتمو بگیرم ؟ و اینکه کاربری محوطه ...
سلام و وقت بخیر. در سال 1390 زمینی را فروختم چهار فقره چک گرفتم در قرارداد نوشتیم (در صورت عدم وصول هر کدام از چک‌ها معامله فسخ گردیده بخودی خود و خریدار باید ضرر و زیان مشخص شده در قرارداد را به فروشنده پرداخت نماید) چک ها رو دارم در موعد چک ها پولی در حسابش نبوده و از من خواسته چک ها رو برگشت ...
باسلام و درود. اقا من 3سال پیش یه زمینی خریدم روستایی250متر بعد الان زمین رو فروختم اعلان طرح هادی اعلام شده،چکار باید بکنم معامله باید فسخ بشه یا که ب گردن خریدار هست،لطفا یه راهنمایی بکنید...
با سلام پدر بنده حدود 5 سال پیش یک قطعه زمین را با فردی معامله کرده بود و روز بعد از آن اظهار پشیمانی کرد زیرا زمین ارثیه بوده و بقیه موافق نبودند هیچ گونه وجهی از خریدار دریافت نشد . اما خریدار میگفت چون قرارداد نوشته ام زمین را پس نمیدهم و پس از شکایت طرفین و ثابت شدن ارثیه بودن دادگاه رای به ابط ...
سلام من 1200زمین را خریداری کردم که زمین مشاع بوده و بین چندین نفر فروخته شده است و حالا صاحب اصلی زمین اضافه آورده است و با امضای ما اصلاح سند را انجام داده است من چگونه می توانم سهم خودم را از این زمین که اضافه آمده است بگیرم
زمین خریدم ولی کم تحویل دادن سلام من 400متر زمین از یکی چند سال قبل خریدم زمین کنارشم مال همون شخص بود الان زمین کنارو فروختن زمین من شده360متر یعنی 40متر زمین من خودشون فروختن زمینم قولنامه ای خریدم الان باید چیکار کنم
زمینی خریدم خارج از طرح فروشنده تحویلم نمیده میگه باید خیابان پیاده بشه.تحویل نمیده حکم چیه سلام سال96 یک قطعه زمین خریدم زمین خارج از طرح ساخت و ساز بوده امسال به فروشنده میگم زمین تحویلم بده میگه باید خیابان زمین‌پیاده بشه. چنین چیزی در قولنامه قید نشده.
باسلام . سال گذشته به نیت فروش یک واحد آپارتمان به یکی از املاکهای منطقه مراجعه نمودم که متصدی انجا را مدتی بود عینی و روزمره گی میشناختم . این شخص بعد از اینکه متوجه شد من فول تایم درگیر شغلم هستم و زیاد وقت آزاد ندارم . اقدام به طرح کلاهبرداری از بنده نمود به این صورت که . پیشنهاد خرید چکی ملک ...
سلام من پارسال یک زمینی رو خریدم یک زمانی رو هم برای تنظیم سند مشخص کردیم حالا اون کسی که ازش زمین رو خریدیم نمیاد برای به نام زدن سند مثل این که زمین اصلا سند نداره و هنوز سند ندادن الان ما می تونیم فسخ کنیم و پول زمین و خسارت هامون رو بگیریم. درصورتی که زمین کلا سند نداشته باشه ولی در قول نامه زما ...
با سلام و احترام اینجانب یک واحد آپارتمان مسکن مهر را به مبلغ 67 میلیون تومان فروخته ام با توجه به اینکه مبلغ 32 میلیون تومان آنرا گرفته ام و در قولنامه معامله بصورت قطعی ذکر شده و تاریخ مابقی مبلغ هم مشخص نشده ضمن اینکه ایشان جهت انجام امور اداری از جمله انتقال وام را به عهده نمی‌گیرد و آی ...
اگر ملکی با رویت سند خریداری شه ولی بعد از استعلام از شهرداری متوجه در طرح قرار گرفتن نیمی از متراژ مغازه شیم با استناد به کدام فسخ میتوان معامله را فسخ کرد؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.