مشاوره حقوقی رایگان - مبایعه نامه
سلام و وقت بخیر.
در سال 1390 زمینی را فروختم چهار فقره چک گرفتم در قرارداد نوشتیم (در صورت عدم وصول هر کدام از چکها معامله فسخ گردیده بخودی خود و خریدار باید ضرر و زیان مشخص شده در قرارداد را به فروشنده پرداخت نماید)
چک ها رو دارم در موعد چک ها پولی در حسابش نبوده و از من خواسته چک ها رو برگشت نزنم منم برگشت نزدم الان بعد 15 سال از من شکایت کرده و درخواست اقدام به تنظیم سند کرده
چک هاشو دارم ولی برگشت نزدم آیا راهی دارم؟
پاسخ ها
استفاده از حق فسخ یا انفساخ فوری ست، لذا عدم پیگیری شما به منزله انصراف از انفساخ یا فسخ در موعد معین بوده و ملزم به تنظیم سند هستید، البته مستحق وصول چک نیز میباشید و تاخیر از زمان طرح دعوی و مطالبه چک محاسبه میشود نه از زمان سررسید زیرا مشمول مرور زمان ۵ ساله اسناد تجاری شده است
بااحترام
بله راه دفاع دارید و میتوانید به شرط فسخ قرارداد استناد کنید ولی چون چکها را برگشت نزدهاید و ۱۵ سال گذشته رفتار شما بعد از معامله خیلی مهم است
اگر شرط فسخ به صرف عدم پرداخت چک تعلق گرفته باشد میتوان برای تأیید فسخ یا انفساخ معامله دفاع کرد
سوالات مرتبط
قولنامه خودرو
سلام خسته نباشید خودرو به شخصی فروختم که چک یک ماهه داد و پاس نشد تو قولنامه نوشته شده که چک پاس نشود معامله فسخ میشود و مبلغ 45میلیون خسارت نوشته شخص نه ماهه ماشین و بدو نیاورده میشود خسارت را ...
فسخ معامله
سلام. ببخشید من یک معامله کردم که نصف چک خریدار وصول شده ونصف چک آن برگشت خورده در قولنامه ذکر شده در صورت وصول نشدن چک معامله فسخ میباشد وحتی در پشت قولنامه هم امضا از خریدار گرفتم به خاطر برگشت چک ب...
ابطال قولنامه و فسخ قرارداد
سلام وقت بخیر یه ملک رو فروختم و در ان شرط کردم چکها پاس نشود قرارداد یک طرفه منفسخ است. چک ها پاس نشد و باز من توافق کردم و در قولنامه دیگر چکهای جدید رو قید کردم و گرفتم یعنی دوباره قولنامه نوشتیم ...
فسخ مبایعه نامه
سلام
زمینی فروختم و به ازای فروش چک دریافت کردم.در متن مبایعه نامه آمده است که در صورت پاس نشدن چک معامله یکطرفه فسخ میشود.الان خریدار زمین را فروخت به شخص دیگر.الان که چک پاس نشد تکلیف زمین چه میشود...
معامله موتور
با سلام
بنده یک موتور با یک فرد معامله کردم
که طرف یک پیش پرداخت برای بنده زد و مابقی را چک داد
اما چک رو پاس نکرد
بین ما هم هیچ چیزی نوشته نشد ،و سند موتور بنام بندست
من شکایت کردم و فرستادند شورا ...
