درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - ملک

سلام. یکسالو نیم پیش یه ملک رو چکی فروختیم طرف چک صیادی ثبت شده داد قولنامه رو گرفته و شناسنامه ملک رو ماهم چون اشنا بود گفت ندارم چک رو رو موعد مقرر بانک نبردیم بعد هشت ماه با کلی زور و دعوا دو سوم مبلغ چک رو تو دومرحله با فاصله ریخت یه مبلغ به حساب همسرم که چک به نامش نبود و یه مبلغ به حساب خودم حالا یک سال از این معامله میگذره و یک سوم چک پاس نشده تو این تایمیم که ایشون چک رو پاس نکرده بودن کلی اومن ملک کشید بالا حالا ایشون تو همون حین که ملک رو ما بهشون فروخته بودیم تسویه نکردن ملک رو فروخته بودن حالا راهکار چیه ما مابقی پولمون رو بگیریم و ضرر کردمونو ممنون میشم راهنمایی کنین

پاسخ ها

درود با توجه به عدم پرداخت یک‌سوم ثمن می‌توانید مطالبه باقیمانده وجه چک به‌اضافه خسارت تأخیر تأدیه از تاریخ سررسید و حسب مفاد قرارداد وجه‌التزام یا خسارت قراردادی را پیگیری کنید و فروش مجدد ملک توسط خریدار نیز اصولاً حق شما نسبت به ثمن را از بین نمی‌برد اما برای بررسی امکان فسخ معامله و مطالبه خسارت باید قولنامه و شروط آن دقیق بررسی شود

سوالات مرتبط

قولنامه خودرو
سلام خسته نباشید خودرو به شخصی فروختم که چک یک ماهه داد و پاس نشد تو‌ قولنامه نوشته شده که چک پاس نشود معامله فسخ میشود و مبلغ 45میلیون خسارت نوشته شخص نه ماهه ماشین و بدو نیاورده میشود خسارت را ...
فسخ معامله
سلام. ببخشید من یک معامله کردم که نصف چک خریدار وصول شده ونصف چک آن برگشت خورده در قولنامه ذکر شده در صورت وصول نشدن چک معامله فسخ میباشد وحتی در پشت قولنامه هم امضا از خریدار گرفتم به خاطر برگشت چک ب...
ابطال قولنامه و فسخ قرارداد
سلام وقت بخیر یه ملک رو فروختم و در ان شرط کردم چکها پاس نشود قرارداد یک طرفه منفسخ است. چک ها پاس نشد و باز من توافق کردم و در قولنامه دیگر چکهای جدید رو قید کردم و گرفتم یعنی دوباره قولنامه نوشتیم ...
فسخ مبایعه نامه
سلام زمینی فروختم و به ازای فروش چک دریافت کردم.در متن مبایعه نامه آمده است که در صورت پاس نشدن چک معامله یکطرفه فسخ میشود.الان خریدار زمین را فروخت به شخص دیگر.الان که چک پاس نشد تکلیف زمین چه میشود...
معامله موتور
با سلام بنده یک موتور با یک فرد معامله کردم که طرف یک پیش پرداخت برای بنده زد و مابقی را چک داد اما چک رو پاس نکرد بین ما هم هیچ چیزی نوشته نشد ،و سند موتور بنام بندست من شکایت کردم و فرستادند شورا ...