درود با توجه به عدم پرداخت یکسوم ثمن میتوانید مطالبه باقیمانده وجه چک بهاضافه خسارت تأخیر تأدیه از تاریخ سررسید و حسب مفاد قرارداد وجهالتزام یا خسارت قراردادی را پیگیری کنید و فروش مجدد ملک توسط خریدار نیز اصولاً حق شما نسبت به ثمن را از بین نمیبرد اما برای بررسی امکان فسخ معامله و مطالبه خسارت باید قولنامه و شروط آن دقیق بررسی شود