مشاوره حقوقی رایگان - خرید زمین بنیاد علوی
پاسخ ها:
جرم فروش مال غیر متصور بوده که میتوانید علیه فروشنده طرح دعوی کنید
سلام با توجه به توضیحات شما ، شما میبایست با استناد به مفاد و شروط مندرج در قرارداد مبایعه نامه ، دادخواست حقوقی مناسب اقامه نمایید
بله در این گونه موارد، ابتدا باید وضعیت حقوقی ملک و سند ارائه شده را بررسی کرد. اگر زمین مربوط به بنیاد علوی است و مالکیت واقعی بر عهده فرد فروشنده نباشد، میتوان به دلیل عدم اهلیت فروشنده و عدم تطابق وضعیت حقوقی ملک با توصیف وی، قرارداد را فسخ کرد و تقاضای استرداد مبلغ پرداختی را نمود. مطابق ماده 390 قانون مدنی، بایع (فروشنده) مکلف به ارائه ملک به صورت خالی از عیب و مانع است. شما میتوانید از طریق طرح دعوی حقوقی به علت تدلیس و تقلب نزد دادگاه مربوطه تقاضای فسخ معامله و استرداد وجوه پرداختی خود را نمایید. استناد به نظریههای مشورتی قوه قضاییه نیز میتواند در پرونده کمککننده باشد.
