مشاوره حقوقی رایگان - زمین ملی
پاسخ ها:
سلام و درود خدمت شما کاربر محترم سایت دادراه نکته عجیبی وجودددارد اینکه چک را نمی‌توان امانت داد و بسیاری از افراد فکر می‌کنند دادن چک بصورت امانت حتی اگر قرارداد نوشته شود و خرج کردن و برگشت زدن آن خیانت در امانت لست که اصلا چنین چیزی نیست . در ارتباط با ملی بودن یک زمین باید مشخص شود که زماراصی ملی هستند و پیگیری های خاص خود را می‌طلبد چرا که زمانی که اراضی ملی اعلام میشود اگر سالیان قبل ملی بوده و صرفا طرفین به تازگی پی به چنین چیزی برده اند اسناد و مدارک باید رویت شود سپس اظهارنظر نهایی و قطعی در این زمینه داشته باشیم .ارتباط چک با پرونده را باید به یکدیگر ربط دهیم و ببینیم چه اتفاقی در پرونده افتاده است
باید درخواست ادغام دو پرونده را بدهید
سلام مستند به بند ۴ ماده ۱۹۰ قانون مدنی مصوب سال ۱۳۰۷ یکی از شرایط صحت معاملات، مشروعیت جهت معامله است. اگر زمینی که خریداری شده است، ملی و متعلق به دولت باشد و فروشنده حق فروش آن را نداشته باشد، معامله به دلیل نقص در مشروعیت باطل میشود. در خصوص چک‌ها، اگر معامله باطل شده است، شما می‌توانید در دعوی علیحده و جداگانه‌ای، تقاضای استرداد چک‌ها و الزام فروشنده به بازپرداخت وجه پرداختی را مطرح کنید. بر اساس رویه قضایی، چنانچه فروشنده علم به ملی بودن زمین داشته باشد، می‌توانید علاوه بر بازپرداخت وجه، خسارت‌های احتمالی را نیز مطالبه کنید. همچنین دعوی کیفری فروش مال غیر می‌تواند مطرح شود. النهایه بر اساس قوانین فعلی، با توجه به اطلاعات موجود، احتمال قوی به نفع شما، پرونده تمام خواهد شد.
