مشاوره حقوقی رایگان - خریداری زمین
با سلام
سال 99 قطعه زمینی در یکی از روستاهای شهرستان بومهن - تهران خریداری کردیم. زمین دارای سند مادر هست و سی دی سند و کپی اش رو بنگاه بهمون داد. زمین 3 دست بصورت قولنامه ای چرخیده ( یعنی ما دست سوم هستیم ) . همین بنگاهی صاحب اولیه ی این زمین بوده که ادعا میکردن اینها زمین های آبا اجدادی شون بوده که پدرانشون در اون زراعت میکردن.
امروز یعنی خرداد 1403 با مراجعه به دهیاری و بعد از اون بنیاد مسکن و با نشان دادن نقشه یو تی ام گفتن که این زمین ها جزو منابع ملی هست . اما اگر قبل از سال 94 ملکی در اون ساخته باشن اشکالی ندارد و خراب نمیکنن ( که البته ملکی ساخته نشده )
توضیح اینکه : اولین قولنامه ی فروش این قطعه زمین سال 91 بوده. زمین چسبیده به ما داخل بافت و دارای بنای قدیمی و تمامی انشعابات هست. زمین ما نیز دارای دیوار سنگی قدیمی 1/5 متری هست.
درون قولنامه ی ما نوشته شده که هرگونه مدعی شخصی بغیر از دولتی پیدا شود فروشنده باید پاسخگو باشد و به نرخ روز خسارت پرداخت کند.
سوال اینکه : ما باید از چه کسی شکایت کنیم ؟ آیا با توجه به متنی که داخل قولنامه نوشته شده که مدعی دولتی رو بعهده نگرفته شکایت ما به نتیجه میرسه ؟
پاسخ ها:
بلی
☆
☆
☆
☆
☆
14:49:07
1403/3/29
در ظاهر سوال شما خیر نمیتوانید مدعی فروشنده شوید ولی برای یافتن راه قانونی باید مدارک شما بررسی شود
☆
☆
☆
☆
☆
00:20:09
1403/3/27
فروشنده مستقیم خود را مطابق قرارداد فوق طرف دعوی مطالبه خسارات یا فسخ قرار دهید
☆
☆
☆
☆
☆
18:51:50
1403/3/29
سوالات مرتبط
هزینه های دادرسی
سلام
زمینی سال 88 منابع ملی نبوده و امروز وقت استعلام گرفته شد گفتن منابع ملی هست. اگر از فروشنده شکایت کنم او باید پاسخگو باشد یا اداره منابع ملی؟ منابع ملی مقصر میشود یا فروشنده؟ هزینه حق الوکاله و ...
زمین منابع طبیعی
سلام.سال1398زمینی مسکونی200مترازفروشنده باسند تک برگ خریداری شد.گفت مدارکم کامله زمینم مشکلی نداره ولی مدرکی تحویل ما نداد.استعلامی که از دفترخانه ودفتراسناد انجام شد مشکلی نداشت.الان بعد 5سال زمین به...
فروش بستر رودخانه
با سلام و احترام
سال 95 زمینی را در حاشیه رودخانه از کسی که خودش از مالک اصلی خریداری کرده بود، خریدیم و الان به شکل باغ و ویلا در آمده است. اکنون درصد بالایی از آن جز منابع ملی تشخیص داده شده است.
د...
زمین منابع ملی
س زمین با مرغداری قدیمی بیش از 30سال ساخت خریدم چند سالی هست الان رفتم برا گرفتن سند میگن جز منابع ملی هست چیکار کنم بهتره ؟راهنمایی کنید؟...
زمین منابع طبیعی
سلام.بنده قطعه زمینی را سال گذشته خریدم که هم در بنگاه قولنامه نوشتیم و هم در دفتر ثبت اسناد رسمی به من وکالت داد. بعد که برای گرفتن سند اقدام کردم جواب استعلام آمد که این ملک ذکر شده در نقشه متعلق به...
