مشاوره حقوقی رایگان - خرید زمین
با سلام اینجانب در سال 90 زمینی به متراژ 140 متر با وکالت و قولنامه دستی خریدم و بعد از یکسال آن را قطعی به نام خود زدم وحدود 2 سال پیش برای تک برگی آن اقدام کردم ولی سازمان مسکن وشهرسازی با اعلام اینکه این قطعه زمین متعلق به منابع طبیعی بوده و ایشان آن را به مسکن و شهرسازی واگذار کرده و با شکایت بنده راه به جایی نبردم حالا از آن وکلای عزیز سوالم این است بنده با قولنامه دستی که درآن قید شده است هر موردی در باب این زمین با فروشنده میباشد میتوانم از مالک قبلی که قولنامه به امضای ایشان است حق خود را مطالبه نمایم
پاسخ ها:
سلام
درصورت مستحق للغیر درآمدن مبیع ، خریدار می تواند جهت دریافت ثمن معامله و خسارات وارده به فروشنده آن مال مراجعه نماید. درفرض سوال شما ، ملک خریداری شده به موجب قولنامه درصورتی که فروشنده مالک مال موضوع مبایعه نامه بوده باشد و اکنون مشخص شود آن مال در حقیقت ملک ایشان نبوده است مشمول همین موضوع می گردد.
☆
☆
☆
☆
☆
03:09:58
1404/7/17
فروشنده مطابق ماده ۳۹۰ قانون مدنی ضامن درک مبیع است
☆
☆
☆
☆
☆
20:14:32
1404/7/23
سوالات مرتبط
خرید زمین منابع طبیعی
سلام من دوسال پیش زمینی رو از کسی خریدار کردم که ایشون گفتن در سال 46 زمین جز زمین های کشاورزی محسوب شده ولی الان مشخص شده زمین جز منابع طبیعی هست میخواستم از شما سوال کنم من چکار باید انجام دهیم ؟ من...
خرید زمین منابع طبیعی
در سال 96 بمنظور احداث یک خانه روستایی 3000 متر زمین در روستایی خریدم که پروانه ساخت 99 متری داشت. بدلیل مشکلات مالی تاکنون آنرا نساخته ام. اخیرا که برای تقاضای سند به نقشه بردار مراجعه داشتم به من اع...
زمین منابع طبیعی
داخل یه روستا در سال 98زمین به من فروختن گواهی مالکیت، تسویه حساب مالک،تائیدیه شورا و دهیار نقشه برداری اقدام برای وام مسکن 3سال دوندگی اماده معرفی به بانک اعلام کردن منابع طبیعیه حالا از فروشنده شکای...
زمين منابع طبيعی
سلام
مهر ٩٩ زميني خريدم باغی. جهت ديوار كردن دهيار درخواست استعلام منابع طبيعي دادن كه مشخص در اذر ٩٩ مشخص شد زمين منابع طبيعيه.
با فروشنده سعي در حل مشكل با معاوضه زمين داشتيم كه همكاري نكردن .
در...
زمین روستایی جزء منابع ملی
سلام
نصف یک زمین که تازگی خریدم جزء منابع ملی اعلام شد. اگر مستندات کافی از قدیم و پیگیری یک وکیل برای شکایت از منابع ملی داشته باشم حداقل حدودی چقدر زمان لازمه تا زمین را پس گرفت.
شش ماه یا کمتر، یکس...
