در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام ما 16 واحدهستیم بنده مستاجرهستم و هشت ساله اینجام حالا میخایم اسباب کشی مدیر گروه به تازگی این متن رو گذاشتن (با توجه به اعتراض برخی از همسایگان نسبت به اسباب کشی یکی از واحدها با آسانسور در تاریخ 1404/10/01 به استحضار می رساند از این تاریخ به بعد استفاده از آسانسور در اسباب کشی ممنوع بوده و ...
باسلام.ایا برای نصب حفاظ پشت پنجره های طبقه دوم آپارتمان 5واحدی، برای حفاظت وایمنی، که اگه خواستیم شیشه ها رو توسط کارگر یاخودمان تمیز کنیم، امنیت داشته باشیم، بایداز همسایه ها اجازه میگرفتیم؟ باتشکر از پاسخگویی؟
باسلام و روز بخیر بنده ملکی را از سازنده پیش خرید کردم سازنده ساختمون 4طبقه تک واحدی را نیمه کاره رها کرده و متواری است .و بنده طی دادنامه ونامه دادگاه ملکم را تحویل گرفتم و باتوجه براینکه صاحب زمینها با سازنده تبانی کرده و از بانک بابت کل ساختمان نیمه کاره ازبانک بدون غیاب بنده وام گرفتند. وح ...
با سلام آپارتمان ما 4 طبقه میباشد که طبقات 1 و 2 و 3 تک واحدی هستند طبقه 4 شامل 2 واحد میباشد (جمعا 5 واحد) لطفا بفرمایید هزینه نظافت باید بین 5 واحد بطور مساوی تقسیم شود یا طبقات 1 و 2 و 3 (تکواحدی) مساوی و طبقه 4 (2 واحدی) نصف طبقات دیگر پرداخت کنند.با سپاس
سلام ساکن یک واحد از ساختمان ده واحدی هستم، مالکین تصمیم به نصب پمپ اب و مخزن گرفته اند و میخواهند قسمتی از باغچه را تخریب کنند تا امکان نصب مخزن وجود داشته باشد در حالیکه در حیاط فضای کافی وجود دارد، ایا تخریب باغچه قانونی است؟ و اینکه لازم است جهت تخریب باغچه از کلیه مالکین رضایتنامه دریافت گردد ی ...
عرض ادب و احترام من مالک یک واحد از آپارتمان هستم که هر طبقه 3 واحد داره و اول با جلب رضایت هر دو واحد دیگه در طبقه ما انجام و تصمیم به رنگ آمیزی طبقه خودمان شدیم و انجام هم دادیم خیلی بهتر از تَرَک خوردگی و فرسودگی که از قبل داشته شده اما همسایگان دیگر طبقات با دخالت و تمسخر مواجه شدیم و بهمون میگن ...
با سلام و احترام .م.ر هستم مدیرفعلی آپارتمان 12 واحدی مشاع که بصورت قانونی و از طریق صورتجلسه رسمی ساکنین ، به مدت 2 سال است که مدیر این مجموعه می باشم . با عرض معذرت مشکلی برای پیگیری مبالغ شارژ ساختمان در سالهای گذشته پیش آمده که خواستم راه حل مفید از خدمتتان دریافت کنم . با تشکر و ارادت ازسا ...
با سلام سازنده ای در سال 96 با دو مالک که دارای حق امتیاز انشعاب فاضلاب در سال 95 بوده (ولی استفاده از چاه بعلت عدم اتصال شهری در منطقه) قرارداد ساخت آپارتمان به تعداد 4 واحد و کسب دو واحد برای خود نموده است لکن بعد از ساخت و تملک دو واحد توسط مالکین دو واحد سازنده در سال 97 فروش رفت. سال 99 فاضلاب ...
با سلام آپارتمان ما 4 طبقه میباشد که طبقات 1 و 2 و 3 تک واحدی هستند طبقه 4 شامل 2 واحد میباشد (جمعا 5 واحد) لطفا بفرمایید هزینه نظافت باید بین 5 واحد بطور مساوی تقسیم شود یا طبقات 1 و 2 و 3 (تکواحدی) مساوی و طبقه 4 (2 واحدی) نصف طبقات دیگر پرداخت کنند.با سپاس
باسلام و وقت بخیر.بنده 25سال پیش اپارتمان از تعاونی مسکن شهرداری گرفتم با گذشت چند سال ک ساکن هستم اقدامی برای سند صورت نگرفته حتی پایان کار هم ندارد ساختمان. مشکل اصلی این هست ک مجتمع 16 واحدی هستیم ک پارکینگ مشخص نیست چون سند نداره، و همه ادعای داشتن پارکینگ دارند باتوجه به اینکه 8 نفر در قراردادش ...
سلام آپارتمان ما 9 واحد است واحد 1 و2 برای بازسازی و سرامیک راه پله همکاری نمیکنند آیا ما میتوانیم از واحد 3 سرامیک را انجام بدیم
با سلام من حدود یک سال در واحدی سکونت دارم حالا درب اصلی ساختمان نقاشی کردند هزینه اش شامل حال من هم میشود
سلام من در یک ساختمان 16 واحدی هستم و مالکم.حدود دوماه آیفون که بسیار قدیمی هست خراب شده و مدام اتصالی داره بارها به مدیر ساختمان اطلاع دادم قرار شد کلا آیفون تصویری بشه . گفت چندجا قیمت بگیرید ما از عمده فروش پیش فاکتور گرفتیم چندتا براشون ارسال کردیم . قرار بود جلسه ساختمان بگذارند اما یکماه ...
سلام همسایه ما حدود چهار سال به خاطر ایزوگام که فاکتور تحویل نمی داد درب قفل کرد اظهار نامه و گزارش 110 دارم الان چون ایزوگام بد بود آب داده درب باز کرده میگه پول نصب و ترمیم پرداخت کن . می تونم بابت اینکه قبلا قفل کرده بود ولی الان بازه شکایت کنم؟
سلام در جلسه تعیین مدیریت ساختمان تعداد 5 از 10 واحد حاضر نشدند( با اینکه چندین روز قبل از طریق پیامک و گروه ساختمان و از طریق اطلاعیه چاپ شده اطلاع رسانی شده است) برای واحد های غایب، جریمه در نظر گرفته میشود ؟
سلام وقت بخیر ببخشید من سه ماه هست یک آپارتمان در یک مجتمع 40واحدی در پرند خریده ام درست یک ماه بعد از اسکان من، ساختمان که بی مدیریت رها شده بود، دوباره صاحب مدیر و هیئت مدیره شد البته من در جلسه انتخاب شون نبودم حالا تصمیم دارند از بالا تا پایین ساختمان را نوسازی کنند! مثلا پارکینگ از قبل دچار آتش ...
ماساکن ساختمانی 10 واحده هستیم که 6 واحد دارای پارکینگ سندی و4 واحد فاقد پارکینگ هستن درب ورودی ساختمان بادرب پارکینگ یکی هست ویک درب دولنگه هست که برای عبور ماشین به صورت دستی باز وبست میشود وافراد برای رفت وآمد از یک لنگه درب استفاده میکنند اگر بخواهیم درب رابرقی کنیم و ریموت بگیریم با ...
سلام ما در یک مجتمع 8طبقه 32 واحد ی زندگی میکنیم هر طبقه 4 واحد ما ساکن طبقه اول هستیم که موتور خانه زیر واحد یک که ما هستیم نصب شده وصدای موتورهای اب ولوله ها بسیار ازار دهنده است وخواب واسایش مارو مختل کرده ومن از مدیر ساختمان درخواست کردم موتور خانه رو باجمع اوری پول از ساکنین عایق بندی صدا نماین ...
با سلام ما در یک آپارتمان چهار طبقه زندگی میکنیم ، کابل آسانسور ما خراب شده و همسایگان می گویند که چون شما رفت و آمد بیشتر دارین و طبقه چهارم هستید باید هزینه تعمیر آسانسور را دو برابر بدیم آیا این درسته و ما باید چه کار کنیم ؟
سلام وقت بخیر در قانون آپارتمانی کلید پشت بام باید کجا گذاشته شود؟ چون مدیر هستم و کلید رو در آخرین طبقه ساختمان گذاشتم آیا کاری درستی کردم ممنون میشم جواب بدید.
با سلام بنده صاحب طبقه همکف یه آپارتمان 2 طبقه هستم طبقه همکف ورودی جداگان داره با یه درب جدا طبقه اول(طبقه بالا) هم یه ورودی جدا که میخوره به راه رو میره بالا تو سند طبقه همکف و بالا نوشته شده که راه پله و پشت بام و حیاط مشاع و اشتراکی هست ولی داخل بنچاق ذکر شده که طبقه اول حق استفاده از حیاط رو ...
پارکینگ آپارتمان ما دو در کشویی دارد یکی سمت راست و یکی سمت چپ ، پارکینگ اختصاصی ما درست در سمت راست و جلوی در سمت راست است ، آیا همسایه ها میتوانند از این در رفت و آمد کنند ؟؟ آنها در سمت چپ در دارند
ساختمان دارای هشت واحد مسکونی و یک واحد تجاری میباشد که جمعا 11 پارکینگ دارد. در طبقه همکف سمت شرق ساختمان دو درب وجود دارد 1- درب عبور ساکنین 2- درب کرکره محدود به چهار پارکینگ و در قسمت جنوب ساختمان درب کرکره که ابتدا وارد حیاط و سپس وارد هفت پارکینگ میشود ( ساختمان دونبش می باشد ) با توجه به اینک ...
سلام در آپارتمانی 5 طبقه 20 واحدی ساکن هستم که هر طبقه 4 واحد دارد و فاضلاب واحدهایی که روی هم قرار دارند یکی هست، لوله فاضاب مشترک در زیر سقف طبقه دوم ترکیده، در این قسمت از لوله فاضاب طبقات بالا یعنی 3و4و5 نشت میکرده و فاضلاب طبقات 2 و1 که از ادامه همین لوله به پایین جریان دارد ربطی به نشتی ندارد. ...
در یک ساختمان 4طبقه تک واحدی دو طبقه اول و سوم پارکینگ سند دار دارن و واحد دوم و چهارم پارکینگ ندارن این دو واحد اصرار دارن بخاطر افت فشار آب مخزن و پمپ را در پارکینگ قرار دهند قانونا میتوانند؟
بر اساس صورتجلسه مجمع عمومی و فوق العاده ساختمان با رای اکثریت مقرر شد: با توجه به ماده 6 ق. تملک آپارتمان ها، برای حفظ سلامت آب و همچنین جلوگیری از سرقت ادوات تقویت فشار آب درب انباری ساختمان که منبع آب شرب در آن قرار دارد و همچنین تاسیسات (موتورخانه) قفل گردد و کلید آن در اختیار مدیر و یکنفر از ه ...
سلام من و برادر یه ساختمان دو طبقه گرفتیم هر واحد جدگانه ولی طبقه سه دیوار چینیش و سقف کاذبش زده است الان برای ماست یا برادرم
باسلام در یک ساختمان 80 واحدی زندگی میکنم که مدت اعتبار هیئت مدیره 6 ماه هست منقضی شده است اما حاضر به گذاشتن جلسه برای تعیین هیئت مدیره جدید نمیشوند .. میخواستم بدونم چه کار باید بکنم از نظر حقوقی که الزام به تشکیل جلسه و تعیین هیئت مدیره جدید بشوند لطفا ماده های قانونی در خصوص عدم اجرای تشکیل جل ...
با سلام بنده یک واحد آپارتمان از یک ساختمان چهار طبقه تک واحدی خریداری کردم الان بعد از مدت یک سال متوجه شدم که مالکین طبقات سوم و چهارم به دلیل اینکه خودشان ساکن نیستند و نمیتوانند جهت حل مشکلاتی که در ساختمان پیش میآید خودشان حضور داشته باشند میفرمایند برای اینکه مشکلات حل شوند به ما ...
سلام . آیا مجاز است مغازه ای یک درب به سمت حیاط مشاع ساختمان داشته و نفرات مغازه از سرویس استفاده کنند؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.