مشاوره حقوقی رایگان - نحوه تقسیم هزینه تعمیرات در ساختمان
سلام و عرض ادب
ما در یک ساختمان که شامل 6 واحد می‌باشد، مالک یک واحد هستیم، واحدها هر کدام متراژهای مختلفی را دارند، و همه به جز واحد ما پارکینگ دارند، در بدو ورود به ساختمان ما پیاده پارکینگ را طی میکنیم تا به محل آسانسور برسیم. 2 ماشین در این بین و 3 ماشین بعد از این محل قرار دارند و بعد هم حیاط است. کف فعلی موزاییک است و با گذشت زمان آسیب دیده است و مالکان قصد تعویض کف را دارند، ما با هزینه حیاط و سایر قسمت‌ها مشکلی نداریم اما بخش مربوط به پارکینگها را انتظار داریم سهم کمتری از تعمیرات پرداخت کنیم، که تعدادی از همسایگان میفرمایند که بر اساس قدرالسهم باید پرداخت‌ها صورت بگیرد و اینکه ما پارکینگ نداریم دلیل نمیشود که هزینه کمتری پرداخت کنیم و این مطابق قانون است. خواستم بدانم نظر دقیق قانون در این خصوص چیست و ماده قانونی مربوطه کدام است؟
پاسخ ها:
باسلام پارکینگ جزو مشاعات است و هزینه تعمیر آن را باید کل مالکین بپردازند
☆
☆
☆
☆
☆
11:33:56
1402/9/7
سلام طبق قانون هزینه تعمیر قسمت مشاعات بر عهده تمام مالکین ساختمان است.
☆
☆
☆
☆
☆
11:57:14
1402/9/7
هزینه تعمیر قسمت مشاعات ساختمان بر عهده همه مالکین می‌باشد
☆
☆
☆
☆
☆
11:00:22
1402/9/7
باید به عرف منطقه و توافقات رجوع کنید
☆
☆
☆
☆
☆
11:07:04
1402/9/7
سوالات مرتبط
تعمیرات ساختمان و هزینه های مربوطه
سلام، دریک ساختمان 20 واحدی که 10 واحد آن 100 متری و 10 واحد دیگر 150 هستند تصمیم به نقاشی مشاعات، زیبا سازی کابین آسانسور و تعمیرات دستگاه های تصفیه استخر و همچنین نصب حفاظ در بالای دیوارها گرفته شده...
هزینه تعمیر حیاط و پارکینگ
یک ساختمان 12 واحدی هستیم، که طی چندین جلسه قرار شد تا کف حیاط و پارکینگ تعمیر و از نو ساخته بشه، براورد هزینه شد و با اطلاع مالکین رسید و تقسیم بر 12 واحد شد و کار شروع و به اتمام برسید،
بعد از 2 ما...
نحوه تقسیم هزینه تعمیرات در ساختمان
با سلام بنده ساکن یک ساختمان سه طبقه 9 واحدی هستم برای هزینه ایزوگام. و نقاشی راه پله ها چطور تقسیم میشه به طور مساوی یا نه بر مبنای متراژ هر واحد هستش سه واحد 50 متری و سه واحد 75 و سه واحد 62 متری ل...
تعمیر مشاعات
سلام. در یک آپارتمان16 واحدی هر طبقه 4واحد زندگی میکنیم.لوله فاضلاب یک سمت ترکیدگی دارد ِلازم به ذکر است فاظلاب هر4واحد روی هم قرار دارند با هم مشترک است حالا هزینه تعمیر فاضلاب یک سمت بر4تقسیم ...
تقسیم هزینه پیاده رو جلوی آپارتمان
با سلام و احترام
لطفا در خصوص تقسیم هزینه تعمیر موزاییک های پیاده‌رو جلوی آپارتمان راهنمایی بفرمایید، آیا مطابق ماده 4 به نسبت مساحت اختصاصی هر واحد باید تقسیم شود یا بطور مساوی؟...
