در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «پرداخت اجاره اجاره» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام،ملكي تجاري دارم كه هم سرقفلي ملك داشتم هم ٢ دانگ از ٦ دانگ ملك از وارث خريدم، بنده زماني كه خودم كاسبي مي كردم به وارث كرايه كمي ميدادم اما الان ٥ سال كرايه دادن به من هيچ كرايه اي ندادن،ايا من ميتونم ازشون شاكي بشم ممنون ميشم راهنماي كنيد در كل نظرم اينه ملك به فروش بره اون ٢ دانگ بگيرم،ممن ...
سلام وعرض احترام مغازمو مهر پارسال اجاره دادم 2ماه اجارشو داد بقیه رو نداده بتو اجاره چهارم شکایت کردم وقت دادگاه ماه هفتم بود که نیومد گفتن باز ابلاغیه میدیم تا الان خبری نشده چهار ماه هم گذشته ممنون میشم راهنمایی کنین
سلام و خسته نباشید. من یک واحد آپارتمان در شهر کرج از تاریخ 1403/6/20 تا تاریخ 1404/6/20 اجاره دادم با مبلغ 300 میلیون و اجاره بهای ماهانه 24 میلیون. طبق قرارداد مستاجر باید بیستم هر ماه اجاره بها رو واریز کنه ولی ایشون در طول این چهار ماه هیچ موقع اجاره رو به موقع پرداخت نکردند و من هم هر ماه باید ...
سلام وقت بخیر. یک مغازه به اقای اجاره داده‌ام در سال402 و پس از اتمام قرارداد در 1403/02 قرارداد جدید تنظیم شد. و ایشان اکنون اظهار می‌کنند که ابان ماه(1403/08) به بنگاه جهت تخلیه اطلاع داده‌اند واز طرفی ایشان تا مرداد ماه(1403/05) اجاره داده‌اند و تا کنون 6ماه اجاره پرداخت نکر ...
با سلام اگر مستاجری کرایشو سر وقت نداده صاحبخانه میتواند بگوید ماهوارتو از پشت بام جمع کن. ایا این حق را دارد مثلا کرایه یک ماه رو نداده ودر قولنامه بابت عدم پرداخت کرایه حق فسخ ثبت شده. صاحبخانه ط سوم و مستاجر همکف ممنون از پاسخ دهی
باسلام و عرض ادب بنده سوله به صورت غیرمجاز ساختم و به عنوان انبار اجاره دادم سوال من این است اگر مستاجر به هر دلیلی نخواهد اجاره را پرداخت نماید و بخواهم طبق مفاد اجاره نامه که در بنگاه نوشتم برخورد کنم چون غیر مجاز ساختم آیا مشکلی برای من پیش نمی آید؟ ممنون
سلام صاحب خانه من از من بابت اجاره خانه پرداخت نشده شکایت کرده ومن قبل از اون بابت پرداخت نکردن پول پیش خانه از صاحب خانه شکایت کردم و صاحب خانه از تحویل گرفتن خانه خود داری کرده و در دادگاه صلح حاضر نشده و حالا دادگاه حقوقی ب نفع اون رای داده آیا می شود ب رای اعتراض کرد وب چ نحو باید انجام داد
با سلام و احترام مستأجر از تحویل واحد مسکونی مورد اجاره خودداری میکند که بهمین خاطر دادخواست دستور تخلیه فوری تقدیم شده است. روال کار براین است که موقع صدور دستور تخلیه، ودیعه پيش پرداختي مستأجر به حساب دادگستری واريز خواهد شد، در حالیکه مدت تاخیر در تسویه مبلغ اجاره و تحویل واحد 10 روز میباشد و با ...
با سلام و عرض ارادت اگر سازنده ملک به دلیل موانع قانونی (تاخیر در اعلام رای ماده 100 شهرداری )نتواند ملک را در مدت مقرر تحویل مالک دهد و مالک به دلیل اتمام مهلت ساخت از تمدید وکالت کاری جدید خودداری ورزد 1- آیا با توجه به این مسئله که مالک وکالت کاری را تمدید نکرده است ،میتواند از سازنده خسار ...
با عرض سلام و خسته نباشید.من دی ماه پارسال یک دستگاه ماشین رو اجاره داده بودم به یک پیمانکار و بخاطر اینکه بد حساب بودن فروردین ماه رفتم ماشینم رو تحویل گرفتم . از اون موقع تا حالا هیچ پرداختی برای من انجام نداده اند . و هیچ رسیدی هم به من ندادن و هر چی زنگ میزنم جواب هم نمیدند.مبلغ قرارداد 22میلیون ...
با سلام. من يك ملك تجاري دارم و 6 ماه هست اجاره دادم براي باشگاه. مستاجر در موارد متعدد اجاره پرداخت نكرد پول پيش هك با تاخير 4 ماهه داد. الان هم 2 ماه هست اجاره پرداخت نكرده و الان هم قصد پرداخت نداره امكان شكايت و حكم تخليه وجود داره؟ اجاره نامه هم رسمي و براي مدت 3 سال نوشتيم
سلام 35متر آپارتمان اجاره کردم به 50ملیون پیش‌و10500 ماهیانه کریه من 13ملیون‌کریه دادم 7ماه است آنجا هستم و برای بقیه کرایه اجازه دادم که از پول پیش بردارد حلا او ازمن شکایت کرده و رأی دادن که حساب‌های من مسدود شده وسیمکارتهای من هم مسدود شده درست است یا ...
سلام در سال 1401 همسر بنده قراردادی با پسر برادر خود تنظیم کرد مبنی بر اینکه مستاجر موظف ب پرداخت فلان مبلغ برای زمین به فلان مساحت میباشد و قبل از برداشت محصول فوت نمود و شخص مستاجر از پرداخت اجاره شانه خالی کرد و گفت من با شما قرارداد ننوشتم با عمویم قرار داد نوشتم و موظف نیستم به شما هزینه ای بد ...
با سلام و احترام مستاجری داریم که از مهر ماه اجاره پرداخت نمیکنه آذرماه شکایت کردم حکم بابت پرداخت 2ماه گرفتم حکم جلبش گرفتیم انداختمش زندان در زندان درخواست اعسار داد آزاد شد برای اجاره آذر تا اردیبهشت مجدد شکایت کردم که هنوز رای صادر نشده بعد یکسال که اجاره نداده درخواست داده که حقوقم 5میلیو ...
سلام ویلا در شمال منطقه ... اولین پلاک پس از بازسازی توسط 3 شریک یکی سه دانگ و دیگر شرکا یک و نیم دانگ دوشریک در تهران و شریک با یک و نیم دانگ در محل مسکونی خود کنار ویلا از سال 1403 تا کنون با توجه به اینکه ویلا فوق را در هفته اجاره میدهد از این اجاره مبلغی به شرکا پرداخت نمی نماید و در مورد ملک فو ...
سلام.مستاجر منزلی هستم حدود 10 ماه تا اتمام قرارداد مانده.قرار داد عادی و در مشاور املاک منعقد شده.بنا به دلایلی اعلام کردم که باید خونه رو تخلیه کنم.الان مبلغی رو به عنوان رهن و اجاره جدید مشخص کردن که عملا هیچکس حاضر نیست با این مبلغ به جای من بیاید.میخواستم بدونم اگر اجاره را عمدا پرداخت نکنم تا ...
سلام من و برادرم به طور مساوی صاحب یک قطعه زمین هستیم داخل زمین با هم یک کارگاه احداث کردیم و الان برادرم کارگاه رو تصرف کرده و حاضر به پرداخت هزینه بابت یک کارگاه دیگه رو نمیده و رضایت به جدا شدن و ساخت و ساز هم نمیده چه کار باید انجام بدم درضمن زمین چون آستانه هست حاضر به پرداخت اجاره آستان قدس ر ...
سازنده هستم. ملکی را مشارکت کردم. باتوجه به اتمام ساختمان از مالک سند رو خواستم بحثمون شد. مالک هم رفت کلیدهای واحدهای خود و درب ساختمان رو دی 1403 برداشت و واحداشو تصرف کرد و تدریجا اقداماتی نظیر کمد کابینت نقاشی انجام داده است و گفت اجاره واحدهای تهیه شده برا اسکان مالک رو خودش پرداخت میکنه. بنده ...
مستاجر 6 ماه است کرایه را نمیدهدو به تلفن نیز پاسخ نمیدهد .من هم روی درب خانه نوشته ام کرایه را بده و ملک را تخلیه کن این کار جرم است؟چه مجازاتی دارد؟
سلام و وقت بخیر به کارشناسان محترم. یک خانه مسکونی اجاره دادم، مستاجر اجاره رو دیر واریز میکند، یکی، دو بار براش اظهارنامه (اخطاریه) فرستادم، آیا برای بار سوم میتونم درخواست تخلیه ملک بدهم؟
سلام من زمینم رو برای اجاره گذاشته بودم بعد یکی زنگ زد وگفت زمینت رو میخوام بیا جاش رو نشونم بده بعد که رفتم صحرا نشونش دادم همش میگفت پولم نقد بعد گفت زمین رو میخوام یه شماره شبا بده که بزنم برات بعد چندوقت که مشتری بردم برا زمین رفتم صحرا میبینم زمین رو کاشته الان نه پول اجاره زمین رو میده نه از ز ...
دستگاه بازی به شخصی دادم کارت ملی شخص رو هم دارم و امضا و قرارداد با طرف بستم الان زیرهمه چیز زده نه دستگاه ونه اجاره بهم پرداخت میکنه شکایت هم کردم ولی روند دادگاه اصلا خوب جلونمیره توهردادگاه شخص موردنظر حضور پیدا نمیکنه باید چیکارکنم الان هم مالم رفته هم اجاره بهم نمیرسه شخص هم بهم میگه بروهرکاری ...
دوواحد آپارتمان به مادرم ودو برادرم که دلایلی من در منطقه حضور نداشتن که برادر انم ومادر ملک را بفروشن ومبلغ را به من پرداخت کنند ولی ولی حالا نه فروختن نه پولش را من بدن و در ضمن مغازه ای در آپارتمان هم دارم که بین من وخواهر وبرادرم قرارداد ثبتی دا رم باز از محل اجاره به من پرداخت نمی کنن راهنمایی ...
اپارتمانی که دارای پارکینگ هست را اجاره دادم ، مستاجر چند ماه اجاره نمیده و در پایان قرارداد تخلیه نکرده ، ایا مالک میتواند پارکینگ را تا گرفتن حکم تخلیه اشغال کند ؟
باعرض سلام خدمت شما سروران در قولنامه بنگاهی چیزی جز مشخصات قید نکرده بنگاهی مستاجر ما کلا2 ماه وقت داره واز برج 5که جربحث داشتیم بابت سرصداهاشون لجبازی کردن کفت اصلا کرایه خونه نمیدم از رهن کم کن یا برو هرکاری میخوای بکن رهن خونه رو هم ازمستاجرکرفتم دادم به قبلی وروز اول ازشون سوال کردم چندم به چند ...
با توجه به اینکه مستاجر ملک مسکونی به صورت مکرر هر ماه در تاریخ مشخص شده در قولنامه که اتمام هر ماه است مبلغ اجاره را با تاخیر و گاهی اوقات به صورت ناقص واریز میکند، لطفا راهنمایی بفرمایید در زمان نوشتن قولنامه با چه ادبیاتی این موضوع نوشته شود که در صورت تاخیر در پرداخت اجاره هر روز فلان مبلغ ...
سلام احتراما یک زیر زمین اجاره دادم برای انباری چاه فاضلاب ساختمان پر شده و بیرون زده (چاه در زیر زمین واقع شده) و برخی اجناس مستاجر خیس شده حالا مستاجر کرایه نمیده و میگوید موجر باید خسارت بدهد آیا خسارت بعهده موجر است؟ سپاس
سلام خسته نباشید من بدلیل شرایط مالی نتونستم سه ماه اجاره بها رو پرداخت کنم و صابخونه چون توی قرارداد نوشته بود اگه اجاره بها پرداخت نشه حق فسخ و تخلیه داره خلاصه من خونه رو تخلیه کردم و اجاره یک ماه رو قرار شد بدم الان ندارم میگه حکم جلبتو میگیرم و دستگیرت میکنم حساب های بانکیتو مسدود میکنم آیا میت ...
سلام من یک موجر هستم و مستأجرم الان 5ماه هست که کرایه خونه رو واریز نکرده. قرارداد بنگاهی با کد رهگیری هم داریم ولی یک شاهد پای قرارداد رو امضا کرده. برای مستاجر هم اظهارنامه و اینا دادیم ولی پرداخت نمیکنه. دادخواست دادم و دادگاه جلسه رسیدگی بهمون داده. آیا راهی داره که دستور تخلیه فوری بگیرم که زما ...
سلام و احترام، مهلت قرارداد اجاره واحد مسکونی با کد رهگیری در 14 شهریور 1404 منقضی می شد که یک ماه قبلش به اصرار مستاجر؟! توافق کتبی خودمانی در 14 مرداد 1404 در یک برگ جداگانه با امضاء دو شاهد انجام دادیم مبنی بر اینکه مستاجر (مطمئن به تهیه مبلغ افزایش عرفی 25%) متعهد گردیده نسبت به پرداخت اجاره ماه ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.