در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «پرداخت اجاره اجاره» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام خسته نباشید صاحب سرقفلی مغازه ای هستم که به دلیل عدم اثبات و ارایه مدارک توسط مالکیت جدید و عدم ارائه شماره حساب و تعیین مبلغ اجاره سالانه ،مبلغ اجاره سالانه را به حساب مالک قبل که فوت شده بود بدون اضافه کردن مبلغی واریز کردم آیا این نوع پرداخت مشکلی دارد ؟چون مالک جدید شماره حساب نمیدهد ...
با سلام، بنده مالکیت یک باب مغازه را دارم که مالک سرقفلی سال 96 فوت شدند ازون سال تا به حال هیچ هزینه اجاره ای به من پرداخت نکرده اند تا به امروز که برام ابلاغیه آمده به این مضمون: مورث موکلین اینجانب مستند به سند رسمی اجاره اموال غیر منقول به شماره .... مورخ 1396/11/21 تنظیمی در دفترخانه....تهران، ...
با سلام. از سال 98 تاکنون اجاره سرقفلی را پرداخت نکردن. در حال حاضر میگن که کلا یک مبلغی پرداخت میکنن که بریم محضر و رضایت بدیم که تعمیرات کنن و کرکره و سرامیک عوض کنن. اگر رضایت بدیم که تعمیر کنن، بعدا برای مالکیت ما مشکل ایجاد نمیشه؟ اگر بخواهیم بکوبیم بسازیم، به مشکل نمیخوریم؟ متشکرم.
بنده صاحب ساختمانی هستم که طبقه ی سوم آن و نیمی از طبقه ی دوم آن برای من است ، مستاجری دارم که 13 سال است طبقه ی دوم نشسته و نیمی از این طبقه متعلق به من و نیمی از آن متعلق به خود آن شخص است. هر سال برای پرداخت اجاره این فرد مرا اذیت کرده و بازی در می آورد ، خواستم بپرسم میتوانم این شخص را به طور قا ...
سلام ما یه پرونده شکایت از مستاجر داشتیم به دلایل عدم پرداخت اجاره و تامین خواسته و اجرت المثل ایام تصرفی که قراردادش تموم شده نزدیک 2 سال میشه. پرونده ما شورا بود امروز پیام اومده که ( قرار عدم صلاحیت به شایستگی محاکم عمومی حقوقی مجتمع قضایی بعثت صادر و اعلام می دارد ) چون مبلغ اجاره بالا دو سال با ...
باسلام ملکی ازاوقاف بمدت 70سال است که دراجاره فامیل ماست دومورداتفاق افتاده که اوقاف تصمیم به ابطال سرقفلی واجاره نامه گرفته اول اینکه درپرداخت مبلغ اجاره چندسال قصورصورت گرفته ودوم بدلیل عدم اطلاع ازقانون مامحل رابه شخص ثالثی اجاره داده ایم باتوجه به جمیع مطالب فوق ایا اداره اوقاف میتواندنسبت به اب ...
سلام خسته نباشید من یک مستاجر دارم که بدون اجاره نامه میباشد ایشون نصفه پول رهن مشخص شده رو پارسال پرداخت کردن و دیگه پولی به من ندادند که همون پول رهن رو به جای پول اجاره برداشتم و الان 3 ماهه است که اجاره ماهیانه را نداده و یکسال است که قبض های آب و برق و گاز رو پرداخت نکرده . عید به ایشون ...
باسلام آپارتمان بمدت یکسال اجاره دادم 5ماه پایان قرارداد مانده اجاره 4ماه پرداخت وماههای سوم وپنجم وهفتم را نداده است 2فقره چک صیاد ضمانت یکی اجاره 12ماه ویکی تخلیه ازمستاجرگرفتم تاریخ سررسیدهر2فقره 1403/3/1می باشد.درقرارداد آمده اجاره ماهیانه 4میلیون وپانصدهزار تومان تعیین گردیدواول ماه نقدا به مو ...
2ماه پیش آپارتمانم را به مبلغ250میلیون رهن به شخصی کرایه دادم که از حسن نیت من سواستفاده کردو50 میلیون ازمبلغ ودیعه را پرداخت نکرد.به بهانه های مختلف امروز و فردا میکنه.تا حالا کرایه هم پرداخت نکرده.تو قرارداد نوشتیم که اگه 1ماه کرایه نده حق فسخ یکطرفه دارم.حالا اظهارنامه دادم که بیا پول پیشو ...
باعرض سلام و خسته نباشید،خانه خود را اجاره داده م که مستاجر6ماه ست کرایه را پرداخت نکرده و باعث آزار واذیت میشود در شورای حل اختلاف رأی به فسخ وتخلیه داده شده،مهلت بیست روز اعتراض دادن،اعتراض زده و ده روز مهلت تجدیدنظر که الان گفتن نقص در پرونده به علت اینکه پول کم واریزکرده حالا سوال بنده اینست به ...
سلام منزل مسکونی را اجاره داده م که مستأجر شش ماه ست کرایه را پرداخت نکرده به شورای حل اختلاف شکایت کردم که حدود سه ماه میشود رأی به فسخ قرارداد و دستور تخلیه دادن بیست روز مهلت اعتراض دادن مهلت تمام شده ده روز مهلت تجدیدنظر که یک هفته از آن گذاشته مستأجر هزینه رو کم پرداخت کرده گفتن نقص در پرونده ...
سلام حدود 3ماه پیش یک واحد آپارتمان در طبقه 5 آخرین طبقه رهن واجاره دادم که چند وقت پیش سقف آپارتمان نم میده ومستاجر بدون اجازه من از طریق پلیس 110 صورت جلسه تنظیم میکنن واز طریق همسایه ها متوجه شدم اینکارو انجام دادن وادعای خسارت میکنن ومیگه برق آپارتمان اتصالی کرده ویخچال وفریزرم آسیب دیده و من وق ...
سلام من ی مغازه گرفتم 50تومن ماهی 8تومن الان چون عروسی کردم تازه دوماه کرایه مغازم عقب افتاده حالا صاحب مغازه اومدن برقمو قطع کرده بدون اینکه چیزی بهم بگه الا من ویدونم شکایت کنم خداشاهده. روزی دومیلیون بیشتر درامدم هست مغازمم کارواشه و کارای خدماتی خودرو رو انجام میدم ینی خمه کارم با برقه
سلام بنده گیم نت دارم یکی از دستگاه های بازی خودم رو اجاره دادم و طرف دیگه دستگاه من رو نیاورد و ازش شکایت کردم یکی از مفاد قرارداد هم این بود که در صورت تاخیر باید به من غرامت بپردازد تقریبا دو سال از این ماجرا میگذره حکم جلب رو گرفتم و طرف زندان رفت اما با توجه به اینکه رای غیابی صادر شده بود و در ...
سلام وقت بخیر مغازه ای را اجاره کردیم که در موقع قرارداد مبلغ ودیعه به شماره شبا صاحب ملک واریز شد . بعد از یکماه موعد پرداخت اجاره ماهیانه هرچه با صاحب ملک تماس میگیریم متاسفانه نمیتونیم تماس برقرار کنیم ، حتی به آدرسی هم که در قولنامه بود هم مراجعه کردیم ولی کسی نبود ، نمیدونیم آیا به همون شماره ش ...
سلام،ملكي تجاري دارم كه هم سرقفلي ملك داشتم هم ٢ دانگ از ٦ دانگ ملك از وارث خريدم، بنده زماني كه خودم كاسبي مي كردم به وارث كرايه كمي ميدادم اما الان ٥ سال كرايه دادن به من هيچ كرايه اي ندادن،ايا من ميتونم ازشون شاكي بشم ممنون ميشم راهنماي كنيد در كل نظرم اينه ملك به فروش بره اون ٢ دانگ بگيرم،ممن ...
سلام وعرض احترام مغازمو مهر پارسال اجاره دادم 2ماه اجارشو داد بقیه رو نداده بتو اجاره چهارم شکایت کردم وقت دادگاه ماه هفتم بود که نیومد گفتن باز ابلاغیه میدیم تا الان خبری نشده چهار ماه هم گذشته ممنون میشم راهنمایی کنین
سلام و خسته نباشید. من یک واحد آپارتمان در شهر کرج از تاریخ 1403/6/20 تا تاریخ 1404/6/20 اجاره دادم با مبلغ 300 میلیون و اجاره بهای ماهانه 24 میلیون. طبق قرارداد مستاجر باید بیستم هر ماه اجاره بها رو واریز کنه ولی ایشون در طول این چهار ماه هیچ موقع اجاره رو به موقع پرداخت نکردند و من هم هر ماه باید ...
سلام وقت بخیر. یک مغازه به اقای اجاره دادهام در سال402 و پس از اتمام قرارداد در 1403/02 قرارداد جدید تنظیم شد. و ایشان اکنون اظهار میکنند که ابان ماه(1403/08) به بنگاه جهت تخلیه اطلاع دادهاند واز طرفی ایشان تا مرداد ماه(1403/05) اجاره دادهاند و تا کنون 6ماه اجاره پرداخت نکر ...
با سلام اگر مستاجری کرایشو سر وقت نداده صاحبخانه میتواند بگوید ماهوارتو از پشت بام جمع کن. ایا این حق را دارد مثلا کرایه یک ماه رو نداده ودر قولنامه بابت عدم پرداخت کرایه حق فسخ ثبت شده. صاحبخانه ط سوم و مستاجر همکف ممنون از پاسخ دهی
باسلام و عرض ادب بنده سوله به صورت غیرمجاز ساختم و به عنوان انبار اجاره دادم سوال من این است اگر مستاجر به هر دلیلی نخواهد اجاره را پرداخت نماید و بخواهم طبق مفاد اجاره نامه که در بنگاه نوشتم برخورد کنم چون غیر مجاز ساختم آیا مشکلی برای من پیش نمی آید؟ ممنون
سلام صاحب خانه من از من بابت اجاره خانه پرداخت نشده شکایت کرده ومن قبل از اون بابت پرداخت نکردن پول پیش خانه از صاحب خانه شکایت کردم و صاحب خانه از تحویل گرفتن خانه خود داری کرده و در دادگاه صلح حاضر نشده و حالا دادگاه حقوقی ب نفع اون رای داده آیا می شود ب رای اعتراض کرد وب چ نحو باید انجام داد
با سلام و احترام مستأجر از تحویل واحد مسکونی مورد اجاره خودداری میکند که بهمین خاطر دادخواست دستور تخلیه فوری تقدیم شده است. روال کار براین است که موقع صدور دستور تخلیه، ودیعه پيش پرداختي مستأجر به حساب دادگستری واريز خواهد شد، در حالیکه مدت تاخیر در تسویه مبلغ اجاره و تحویل واحد 10 روز میباشد و با ...
با سلام و عرض ارادت اگر سازنده ملک به دلیل موانع قانونی (تاخیر در اعلام رای ماده 100 شهرداری )نتواند ملک را در مدت مقرر تحویل مالک دهد و مالک به دلیل اتمام مهلت ساخت از تمدید وکالت کاری جدید خودداری ورزد 1- آیا با توجه به این مسئله که مالک وکالت کاری را تمدید نکرده است ،میتواند از سازنده خسار ...
با عرض سلام و خسته نباشید.من دی ماه پارسال یک دستگاه ماشین رو اجاره داده بودم به یک پیمانکار و بخاطر اینکه بد حساب بودن فروردین ماه رفتم ماشینم رو تحویل گرفتم . از اون موقع تا حالا هیچ پرداختی برای من انجام نداده اند . و هیچ رسیدی هم به من ندادن و هر چی زنگ میزنم جواب هم نمیدند.مبلغ قرارداد 22میلیون ...
با سلام. من يك ملك تجاري دارم و 6 ماه هست اجاره دادم براي باشگاه. مستاجر در موارد متعدد اجاره پرداخت نكرد پول پيش هك با تاخير 4 ماهه داد. الان هم 2 ماه هست اجاره پرداخت نكرده و الان هم قصد پرداخت نداره امكان شكايت و حكم تخليه وجود داره؟ اجاره نامه هم رسمي و براي مدت 3 سال نوشتيم
سلام 35متر آپارتمان اجاره کردم به 50ملیون پیشو10500 ماهیانه کریه من 13ملیونکریه دادم 7ماه است آنجا هستم و برای بقیه کرایه اجازه دادم که از پول پیش بردارد حلا او ازمن شکایت کرده و رأی دادن که حسابهای من مسدود شده وسیمکارتهای من هم مسدود شده درست است یا ...
سلام در سال 1401 همسر بنده قراردادی با پسر برادر خود تنظیم کرد مبنی بر اینکه مستاجر موظف ب پرداخت فلان مبلغ برای زمین به فلان مساحت میباشد و قبل از برداشت محصول فوت نمود و شخص مستاجر از پرداخت اجاره شانه خالی کرد و گفت من با شما قرارداد ننوشتم با عمویم قرار داد نوشتم و موظف نیستم به شما هزینه ای بد ...
با سلام و احترام مستاجری داریم که از مهر ماه اجاره پرداخت نمیکنه آذرماه شکایت کردم حکم بابت پرداخت 2ماه گرفتم حکم جلبش گرفتیم انداختمش زندان در زندان درخواست اعسار داد آزاد شد برای اجاره آذر تا اردیبهشت مجدد شکایت کردم که هنوز رای صادر نشده بعد یکسال که اجاره نداده درخواست داده که حقوقم 5میلیو ...
سلام ویلا در شمال منطقه ... اولین پلاک پس از بازسازی توسط 3 شریک یکی سه دانگ و دیگر شرکا یک و نیم دانگ دوشریک در تهران و شریک با یک و نیم دانگ در محل مسکونی خود کنار ویلا از سال 1403 تا کنون با توجه به اینکه ویلا فوق را در هفته اجاره میدهد از این اجاره مبلغی به شرکا پرداخت نمی نماید و در مورد ملک فو ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.