مشاوره حقوقی رایگان - کشت زمین کشاورزی و پرداخت نکردن اجاره بها
پاسخ ها:
سلام نیاز به مشاوره تلفنی می باشد
سلام از طریق دادگاه اجاره بها مندرج در قرارداد را مطالبه نمایید
با ارائه تصویر قرارداد اجاره به نام همسر متوفی، همراه با گواهی انحصار وراثت و دادخواست مطالبه اجرت‌المثل یا اجاره‌بهای معوقه به قائم‌مقامی از متوفی طبق ماده 219 قانون مدنی و تبصره 2 ماده 6 قانون روابط موجر و مستأجر 1376، می‌تونی از دادگاه عمومی حقوقی محل وقوع ملک مطالبه‌ات رو پیگیری کنی؛ اون یک گونی شلتوک هم در حکم اقرار ضمنی به تصرف و بهره‌برداریه.
با سلام اگر اجاره بها را پرداخت نکرده است می توانید طبق قرارداد اجاره بها را مطالبه کنید.
بر اساس ماده 497 قانون مدنی ، فوت موجر (همسر شما) به‌طور کلی موجب انحلال قرارداد اجاره نمی‌شود و قرارداد به ورثه منتقل می‌شود، مگر اینکه در قرارداد شرط شده باشد که اجاره فقط تا زمان حیات موجر معتبر است یا شرط مباشرت مستأجر قید شده باشد.
سلام اگر قرارداد اجاره، مدت آن باقی مانده است که فعلاً نمی‌توانید مستأجر را بیرون بنمایید و تنها در زمانی که مدت زمان قرارداد اجاره، به پایان رسیده است، آن زمان است که وی یعنی مستأجر بایستی زمین را خالی نماید.
سلام و وقت بخیر پروسه حقوقی دارد که باید طی شود
