مشاوره حقوقی رایگان - درخواست تخلیه خانه
سلام من یک موجر هستم و مستأجرم الان 5ماه هست که کرایه خونه رو واریز نکرده. قرارداد بنگاهی با کد رهگیری هم داریم ولی یک شاهد پای قرارداد رو امضا کرده. برای مستاجر هم اظهارنامه و اینا دادیم ولی پرداخت نمیکنه. دادخواست دادم و دادگاه جلسه رسیدگی بهمون داده. آیا راهی داره که دستور تخلیه فوری بگیرم که زمانبر نباشه؟ آخه حکم تخلیه میگن خیلی زمانبره
پاسخ ها:
برای اینکه بتوانید دستور تخلیه فوری بگیرید (طبق ماده ۲ قانون روابط موجر و مستأجر سال ۱۳۷۶)، باید تمام شرایط زیر وجود داشته باشد:1. قرارداد بعد از سال ۱۳۷۶ تنظیم شده باشد 2. قرارداد رسمی یا در بنگاه املاک و دارای کد رهگیری باشد 3. مدت قرارداد تمام شده باشد یا مستأجر اجارهبها را نپرداخته باشد 4. قرارداد دارای امضای هر دو طرف (موجر و مستأجر) باشد
☆
☆
☆
☆
☆
22:21:18
1404/8/22
سلام شما با چه خواستهای، دادخواست تقدیم نمودهاید. شما میتوانید از طریق حکم تخلیه، در بیرون نمودن مستأجر متخلف از عین مستأجره به موفقیت برسید و دستور تخلیه راه چاره نمیباشد.
☆
☆
☆
☆
☆
14:17:03
1404/9/1
سوالات مرتبط
دادخواست دستور تخلیه
با سلام. یک واحد آپارتمان مسکونی رو به مدت هشت ماه به مستاجر دادیم.فقط سه ماه اجاره پرداخت کرده اند.خودمون هم مستاجریم. از صاحبخانه مون 15 روز مهلت گرفتیم که به منزل خودمون نقل مکان کنیم ولی مستاجرمون...
گرفتن دستور تخلیه فوری
با سلام. اول تیر ماه با اجاره نامه دستی در مشاور املاک ،واحد به مستاجر تحویل داده شده ، ولی از همان زمان مستاجر با ایجاد سرو صدای خیلی بلند و دعواهای مکرر با همسرش ، حتی در ساعات 2، 3 بامداد باعث سلب ...
دستور حکم تخلیه
باسلام
من ملکی دارم که به مستاجر سپرده شده وهنوز مدت قرارداد به اتمام نرسیده ولی مستاجر از پرداختن هزینه آب وبرق که اشتراکی ساختمان میباشدامتناع میکند وایشان برای پرداخت اجاره نیز بسیار مشکل دارد وحت...
عدم تخلیه ملک توسط مستاجر
با سلام و روزبخیر
من یک باب مغازه اجاره داده ام که مستاجر اصلا پرداخت منظمی برای اجاره ها نداشت و الان حدود 4 ماه هست اجاره پرداخت نکرده.از طریق ابلاغ رسمی عدم پرداخت اجاره را به ایشان اعلام کردم.با ت...
شکایت برای دستور تخلیه فوری
سلام. خدا قوت
مستاجرم بیش از 4 ماه است که طبق اجاره نامه وقتش تموم شده و در نمیاد.
مورخه 1403/06/17 شکایت کردم برای تخلیه فوری. فرداش پیامک اومد در شعبه 8 شورای حل اختلاف ثبت شد. و در ثنا قسمت پیگیری...
