در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «کاربری مسکونی ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
پدرم و همسر دومش خانه را 3 دونگ 3 دونگ شریک بودند هر دو خانه را به نام من زدند پدر کامل و همسر دوم بعد از فوتش. بعد فوت پدرم ایا امکان فروش و یا بازسازی و یا کاری در خانه از طرف همسر دوم وجود وجود دارد؟
باسلام همسرم باخواهروبرادرش زمینی را در3 طبقه ساخت وبعداز 4سال یک واحدآپارتمان خودش رادرسال 90 به پدرش فروخت به این شرط که این اجازه رادارد که طبقه 4 رادوباره برای خودش بسازد، وچون طرف معامله پدرش بود یک سوم پول وکه بهش دادند برایشان سند زد وهیچ مدرکی بابت پرداخت بقیه پول نگرفت ، پدرشوهرم نه تنها ...
سلام خسته نباشید بنده ی خونه درست گردم بدون مجوز ساخت وبعد از مدتی جمعیت مون زیاد بود بالا روهم ساختم حال برای علمک گرفتن برای ملک چقدر بابت علمک جریمه میشم اب برق رو وصل کردم فقط گاز مونده ودر منطقه شهری است ممنون میشم راهنمایی کنید
درود وقت بخیر خانم بنده دوخواهر دارد که یکی ازانها ازدواج کرده و یکی دیگه که از بقیه بزرگترهم هست ازدواج نمیکنه. پدرشان مرحوم شده یه خانه برای سه خواهر گذاشته ارثیه. کتبی نوشته که تا مادر هست اجازه فروش ندارید. الان خواهر بزرگه اونجا نشسته به بهانه مجردی اجازه ورود به خواهر های دیگه نمیده همه رو ا ...
سلام 5 سال پیش من و خواهرم یک ملک مشترک بناممون بود و خواهرم سهم خودش را در دفترخانه به نامم کرد و هیچ قرارداد یا قولنامه بینمون نوشته نشد و پولی هم ردوبدل نکردیم و مادرم هم ملک خودش را به همین صورت به نام خواهرم کرد تمام انتقالات قطعی در دفترخانه بدون قولنامه و بدون وجهی انجام شد آیا خواهرم میتونه ...
باسلام من بخاطر تصادف در بازداشت بودم و بخاطر چپ کردن دست و پام شکسته بود و درد زیادی داشتم واصلا شرایط روحی وجسمی خوبی نداشتم در انجا شخص دیگر که در بازداشت بود و جرمش مواد مخدر بود با زور و اکراه و استفاده از شرایط روحی وجسمی بدی که من داشتم بادادن چندبار مواد بمن از من قولنامه 100مترزمین را گرفت ...
باسلام، زمینی به مساحت 1000 متر خریداری کردم، که خانه ای کلنگی در آن قرار دارد. با توجه به نسقی بودن آن جهت گرفتن سند اقدام کردم. در طرح هادی کاربری مسکونی زراعی قید شده. به بنیاد مسکن که مراجعه کردم کارشناس برای تعیین مساحت مسکونی فرستادند و بعد متوجه شدم که 376 متر مسکونی ارزیابی شده ولیکن خانه ای ...
باسلام من یک قطعه زمین به مساحت 2300 متر در محدوده شهر دارم که از وسط ان یک کوچه 10متری در نقشه جامع شهری رد شده که حدود 600 متر از زمینم در قسمت پایین کوچه رو مسکونی و بقیه که در بالای کوچه واقع شده رو کشاورزی تعریف کردن. حالا من چطور میتونم قطعه بالایی کوچه رو تغییر کاربری بدم و به مسکونی تبدیل کن ...
با سلام و عرض ادب من یک زمین در یک کوچه که اکثر زمین های آن مسکونی ساخته شده است دارم برای اخذ جواز به شهرداری مراجعه کردم و متوجه شدم که کاربری زمین من حمل و نقل و انبارداری است خیلی مسخره است که ملک مجاور زمین من 4 طبقه مسکونی است ولی من نمیتوانم جواز مسکونی بگیرم زمین های اینجا سند رسمی شش دانگ ...
با سلام. آیا قانونا می شود به استناد مجوز از سازمان نوسازی مدارس یک ملک با کاربری مسکونی را به مدرسه غیر انتفاعی تبدیل کرد و باعث سلب آسایش اهالی منطقه از نظر سر و صدا و رفت و آمد شد؟ با تشکر
سلام، امکان دارد فردی با وکالتی که از متوفی دارد خانه را به فروش برساند با توجه به این که وکالت بعد از مرگ باطل هست؟
با سلام و خسته نباشید. اگر در محضر زمین یا هر ملکی به صورت رسمی به شخص دیگری واگذار گردد و شخصی که ملک را انتقال میدهد هیچ گونه وجهی دریافت نکرده باشد. ( یعنی در واقع هیچ قولنامه ای مشاور املاکی یا دستی که مبلغ ملک در آن قید شده باشد وجود نداشته باشد و فقط بروند محضر و مستقیما سند را به نام آن شخص د ...
سلام. من ملکی را خریداری نموده ام و سند 6 دانگ آستانه آن تا 3 ماه دیگر به نام من صادر می شود. حالا متوجه شده ام که این زمین ها در دادگاه پرونده دارند که قبلا به صورت مشاع با قولنامه به افراد دیگر فروخته شده اند. تکلیف من چه می شود؟ ممنون از راهنمایتون.
سلام. من 4 ماه پیش یک خونه معامله کردم که طبقه همکف است. از بنگاه پرسیدم که اینجا مشکل فاضلاب داره یا نه، گفتن نه الان که پاییز شده. فهمیدم که مشکل داره اون هم خیلی زیاد. میخواستم بدونم من راهی دارم از بنگاه شکایت کنم یا نه؟
با سلام. من زمینی را در شمال در سال 97 خریداری نمودم به صورت قولنامه در آن زمان ملک در تصرف فروشنده بود و فروشنده با افرادی دادگاه داشت. بعد از دو سال فروشنده ملک به من محکوم شده ملک مال خودش نیست و افراد دیگری ملک را تصرف کرده اند. این ملک در سال 1339 توسط مالک اولیه به واسطه اول فروخته شده او در س ...
با سلام. در روستای ما تعداد محدود زمین واگذار می شود. یک سری از افراد کارت پایان خدمت ندارند اما درخواست سهمیه زمین دارند. آیا امکان دارد با وجود سرباز فراری بودن به این افراد زمین تعلق بگیرد؟
باسلام بنده یک پلاک 300متری زمین دارم که در وسط شهر هست و منزل مسکونی من نیز در پلاک مجاور هست و می خواستم در پلاک خالی خود تعدادی درخت میوه بکارم سوال بنده این هست که آیا کاشت این درختان به منزله تغییر کاربری زمین از مسکونی به کشاورزی هست و در آینده شهرداری برای من جهت ساخت مشکلی ایجاد خواهد کرد یا ...
سلام اخیرا از طریق دادگاه حکم قطعی انتقال سند روستایی از مالک گرفتم. الان اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان میگه باید ساختمان سازی داخل زمین مسکونی باید انجام دهید. حال هزینه ساخت و ساز ندارد. چکار کنم سند زمین از محکوم علیه به نام خودم انتقال دهم ؟
با عرض سلام و ادب. بنده یک ملک مسکونی دارم و 118 متر هست و دو طبقه می باشد. طبقه بالا مسکونی و طبقه پایین دو انبار جدا از هم هست که میخواهم براشون سند تجاری بگیرم. چون بنا قدیمی هست و اون دو تا انبار هم جزء مسکونی هست و در سند چیزی قید نشده است. میتونم برای یکی از انبارها یا هر دو تا سند تجاری بگیرم ...
یک ملک و ساختمان قدیمی ساز ( دامداری ) که شهرداری خواهان ان هست و شهرداری کاربری فرهنگی هنری بدون آنکه ما خبر داشته باشیم روی آن گذاشته وپس از انتخاب کارشناس از طرف ما و شهرداری قیمت بسیار پایینی روی ملک گذاشتن اولا در صورتی که نخواسته باشیم با شهرداری توافق کنیم امکان داره دوما آیا بدون اعلام ...
اینجانب زمینی با سند مسکونی خریداری نموده و بعد از آن طرح تفصیلی شهری به شهرداری ابلاغ گردید و زمین بنده را خارج از بافت اعلام نموده حال سوال اینست شهرداری که زمینهای آن محل را سند با کاربری مسکونی صادر کرده مگه میشه خارج از بافت اعلام کند و اجازه ساخت و ساز نمیدن و می گویند دیگر مربوط به جهاد هست ح ...
با سلام. بنده زمینی را خریداری کرده ام که از ابتدا در سند به صورت خانه و مسکونی قید شده است و سند مادر می باشد امسال طرح تفضیلی ارایه شده و کاربری از مسکونی به باغ تغییر داده شده است آیا میتوانم به کاربری قبلی برگردانم و یا از شهرداری به خاطر کاهش بسیار زیاد ارزش ملک خسارت دریافت کنم ؟ سپاس
آیا میتوانم با مراجعه به اداره اوقاف زمین کرایه کنم؟ از کسی که زمین اوقاف را به صورت قولنامه معامله کرده میشه به صورت مبایعه نامه زمین را گرفت ؟ یا باید مستقیم از موقوفه کرایه کرد ؟
سلام وقتتون بخیر خسته نباشین بنده ملکی 3 طبقه که واحد همکف آن دو بر خیابان و کوچه میباشد میخواستم بدونم امکان تغییر کاربری برای اینکه درب پارکینگ یا کرکره بتونم دیوار رو برداشته و جایگزین کنم قانونی وجود دارد یا خیر ؟
با سلام یک زمین چند هزار متری داشتیم که در طرح تفصیلی مقداری از زمین کاربری آموزشی و مقداری کاربری مسکونی داشته و با گرفتن نامه عدم نیاز از آموزش و پرورش استان و توافق با شهرداری برای تفکیک زمین و همچنین با توافق شهرداری با اعمال بند ماده واحده برای گرفتن پروانه ساخت مسکونی با حفظ کاربری آموزشی ، ا ...
با سلام وقت بخیر بنده یک زمین مسکونی سند دار در روستا دارم که بر جاده اصلی هستش. و روی ان یک اتاقک ساخته شده که سند گرفتم باهاش ولی دور دیوار نکردم هنوز . میخواستم ببینم ممکنه که در طرح بازنگری طرح هادی بیان و اون رو تغییر بدن به باغی یانه دیگه مسکونی میمونه و اینکه اگه تغییر دادن به باغی به چه ارگ ...
زمین با کاربری مسکونی و طرح هادی 140 متر در یکی از روستاهای گیلان دارم نامه اولیه بنیاد را دارم که زده کاربری مسکونی و طرح هادی ولی در زیر نامه نوشته مجوز ساخت غیر مجاز مدارک بردم بنیاد که نامه بدهند تا من بتوانم با آن مجوز بگیرم بعد از حدود 2 سال جواب دادند عدم دسترسی به زمین در حالیکه اطراف زمین م ...
سلام من مالک طبقه ی سوم یک اپارتمان 3 طبقه تک واحدی مسکونی هستم طبقه ی همفک بدون اجازه و رضایت دو مالک دیگر اقدام به تخریب دیوارهای نمای ساختمان و کرکره برقی برای تغییر کاربری از مسکونی به تجاری کرده و محل مسکونی را تبدیل به مغازه کرده این ملک سند ندارد و به صورت قولنامه ای میباشد
سلام یه ملک دارم طرح تفصیلی افتاده خدمات آموزشی ، کلی از ارزش ملک من کم شده ، هرکس میخواد بخره میگه اینجا طرح آموزشی روشه من چیکار کنم کلا ت وطرح تفصیلی دربیاد و همون مسکونی باشه ، منطقه کامل مسکونی است ؟!
با سلام و خسته نباشید من یک قطعه زمین سال 99 خریداری کردم و بعد از 5 سال از طریق اداره ثبت قانون تعیین تکلیف ماده 147 اقدام به دریافت سند کردم و بعد از حدود 1 سال سند گرفتم در سند من عرصه و اعیان با کاربری زمین مسکونی قید شده ولی به شهرداری مراجعه کردم برای دریافت جواز ساخت اعلام کردن که زمین تو طرح ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.