در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مستاجر اجاره» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با عرض سلام و ارادت. خواستم بپرسم قرارداد اجاره که بدون کد رهگیری باشد ولی مهر مشاور املاک داشته باشد معتبر است یا نه ؟ ممنون
سلام روز بخیر 5 سهم از ملک اوقافی که خود در آن سهم الارث دارم را خریدم و یک سهم هم برای عمه ام میباشد که نه میفروشد و نه برای تمدید اجاره با اوقاف می اید اوقاف هم برای تمدید اجاره میگه اون یه نفر باید باشه ... راهی هست بشه بدون ایشون تمدید اجاره کرد چون میخوام سند اعیان بگیرم ولی تا اجاره نامه بسته ...
آیا در زمان اجاره باشگاه بدنسازی نیاز به مجوز هست?
در صورتی که ملک تجاری پدر در اختیار پسر جهت انجام امور شرکت قرار بگیرد و اجاره ای دریافت نکند، تکلیف پرداخت مالیات اجاره چیست؟
سلام خسته نباشید من یک ملکی رو اجاره کردم که ملک مال دو نفر میباشد و بعد از چند روز یکی از مالکین اومد و گفت برامون نمیصرفه و ملک رو باید به من واگذار کنی منم گول خوردم و ملک رو طی یه قرارداد واگذار کردم ولی بدون اطلاع مالک سه دانگ دیگه ی ملک و الان اون قراردادی که برای واگذاری ملک نوشتیم امضای یکی ...
سلام من یک قرارداد اجاره خودرو با یک شرکت تعاونی دارم. تاکنون بابت قرارداد به من چیزی پرداخت نکرده اند. در داخل مفاد قرارداد رئیس هیئت مدیره به عنوان ضامن اجرای مفاد قرارداد می باشد. من میخواهم دادخواست برعلیه شرکت بدهم. آیا می توانم مطالبات خود را از شخص رئیس هیئت مدیره داشته باشم (چون ضامن ش ...
سلام و خسته نباشید فردی 60 سال سن دارد که ملک اوقاف دارد و به اجاره داده و الان مستاجر میخواهد از طریق اداره اوقاف اقدام قانونی کند ایا این فرد میتواند بیان کند بخاطر از کار افتادگی مجبور به اجاره دادن شده است؟ ایا اصلا چنین قانونی هست که بخاطر سن بالا ملک اوقاف را به اجاره داد؟
ایا ملکی را که در توقیف دستگاه قضایی است میتوان اجاره داد.
با سلام. بنده یک واحد صنفی دارم که تا پایان سال 97 در اختیار خودم بوده و مالیات کسبی را هم پرداخت نموده ام و قطعی سال 97 را هم دریافت کرده ام . از ابتدای سال 98 واحد صنفی خودم را اجاره داده ام و اظهارنامه اجاره را ارسال کرده ام . ایا کار دیگری نیاز نیست که انجام دهم ؟ لطفا راهنمایی فرمایید .با تشکر
با سلام. ملکی داریم 2 طبقه اما غیر مجزا که 3 دانگ - 3 دانگ شریکی هستیم. یک شریک در یک طبقه ساکن است. شریک دوم میتواند بدون اجازه و امضا شریک اول ملک را اجاره دهد؟
سلام من زوجه هستن 2 دانگ از خانه بنام من 4 دانگ بنام همسرم، میخواد 4 دانگش رو اجاره بدهد و یه 6 دانگ بیرون خانه برای من اجاره کند، ایا بدون رضایت من میشود؟ حکمش چیست ؟ من چه اقدام قانونی میتوانم انجام دهم؟
سلام . حدود 65 روز پیش ماشینم اجاره دادم و قرار بود هرماه اجاره را بریزد باهاش قرارداد بستم و مبلغ کل ماشین سفته گرفتم الان نه اجاره را میدهد نه ماشین را. تلفنش خاموش کرده و آدرسشم عوض کرده. تا هفته پیش میگفت پول واریز میکنم ولی نریخت لطفا کمکم کنید به حقم برسم ممنون
سلام خسته نباشید من اپارتمانی به خانمی اجاره دادم.تخلیه نمیکرد من از شورا حل اختلاف پیگیر شدم شورا حل نشد. پرونده رفت دست قاضی انگار قاضی دستور تخلیه میداده با مستاجر تماس گرفتن گفتن بگو تخلیه میکنم. مستاجر تماس گرفت گفتن تخلیه میکنن رفتیم شورا اونجا صورت جلسه شد من از رهن 68 میلیون 50 تومن پرداخت ک ...
سلام ، من مستاجری هستم که 13 سال در یک واحد مسکونی هستم ، 2سال پیش از طرف بانک امدند و اعلام کردند خانه به تصرف بانک (بخاطر پرداخت نکردن اقساط بدهی مالک) درآمده، به مالک اعلام کردم و گفت شما بشین و من حلش میکنم . این گذشت تا 10روز پیش که شخصی با سند خانه و برگه خرید در مزایده از بانک امده و میگه مال ...
سلام بنده ملکی تجاری را اجاره نمودم با *قرارداد 2 ساله* و اجاره بهای مشخص برای سال اول، همچنین در قرارداد قید شده که مبلغ اجاره بهای سال دوم طبق عرف بازار و نظر طرفین مشخص می‌گردد. حال موجر میخواهد اجاره بها را 2برابر کند و بنده قبول ندارم و ایشان هم راضی به کمتر نمی‌شوند. آیا این کا ...
سلام خسته نباشید من سر برج 9 یک قولنامه نوشتم برای اجاره یک چهار دیواری به مبلغ 10 میلیون ماهانه 900 هزار تومان این ملک در ورودی نداشت با مالک به توافق رسیدیم که من 10 میلیون رو بدهم مالک تا 10 برج 9به من تحویل بدهد ولی مالک با گذشت 9 روز از تاریخ تحویل دادن ملک هنوز نه دری ساخته شده نه کاری دیگری ک ...
من سال گذشته یک واحد را به مبلغ 20 میلیون رهن و اجاره کردم. تاریخ قرارداد اول آذر به مدت یکسال بود اما موجر با تاخیر 20 روزه واحد را تحویل داد و پشت قولنامه قید شد که 21 آذر واحد تحویل داده شد. همچنین ما با اطلاع موجر و بیشتر با هزینه شخصی واحد را رنگ آمیزی کردیم. حالا ما 21 آذر امسال واحد را به صور ...
با سلام، آپارتمانی را به مدت 1 سال به همراه شخص دیگری بصورت رهن اجاره کردم. الان پس از گذشت 3 ماه با شریکم اختلاف پیدا کردم و میخواهم که قرارداد را فسخ کنم ولی شریکم ( که ایشان هم مبلغی را برای رهن پرداخت کرده‌اند و این مقدار کمتر از مبلغی هست که من برای رهن پرداخت کرده ام) حاضر به فسخ قراداد ن ...
سلام. من مغازه ای اجاره کردم که بعد چند روز به دلایلی نتوانستم کارم را راه اندازی کنم. پیش صاحب مغازه رفتم برای فسخ قبول نکرد. بعد فهمیدم ملک به نا خانم او هست و او بدونه هیچ وکالت نامه ای زیر قولنامه را که اسم خانم او هستش امضا کرده ایا می توانم از طریق قانون برای فسخ اقدام کنم. ممنون میشم راهنمایی ...
باسلام، مستاجر هستم و موعد قراردادم 30 اذر 99 بود، از قبل با مالک توافق کردیم یکسال و نیم تمدید کنیم، حالا مالک پشیمان شده و در تاریخ 3 دی 99 اعلام کرده ، من میتوانم تا پیدا شدن خانه جدید، ملک را تخلیه نکنم؟
باسلام، بنده یکماه پیش منزلی را خریداری کردم و بنا به دلایلی به مستاجر به رهن واگذار کردم؛ الان مشکل نقدینگی دارم و میخواهم منزل را بفروشم که مستاجر اجازه بازدید نمیدهد، چکاری میتونم بکنم؟ البته میدونم که بعلت عقد قرارداد حق با مستاجر است، ولی من هم مشکل برام پیش اومده. باتشکر از مشاوره و زحمات شما.
سلام وقت بخیر من تاکسی تلفنی خریدم که در ملکی مستاجر بوده و پشت قولنامه توضیح دادیم و سال بعد شفاهی تمدید کردیم ولی امسال قبل موعد میگه خالی کن و بعد گفت بشین و تمدید میکنیم ولی الان که پایان شده زده زیر حرفش و میگه خالی کن ایا من راهی دارم یا نه؟
سلام خسته نباشید، پدر من چهار سال قبل در یه شهرک کوچیک یه مغازه از یه خانمی اجاره کرد و قصابی زد و بعد یه مدت کوتاه جوازشم گرفت، الان مغازه مشتری های خودش رو داره و قرارداد اجاره بعد از عید به پایان میرسه، با خبر شدیم این خانم بعد پایان قرارداد میخواد مغازه رو به پسر داییش اجاره بده که اونم قصابی بز ...
سلام، من تا 15اسفند امسال قرارداد اجاره مسکونی دارم بعد در این ایام کرونا اگه با صاحب خونه به توافق نرسیم تا کی طبق قانون میتونم در خونه باشم ؟ باتشکر
سلام وقت بخیر من بازنشسته تامین اجتماعی هستم سه فرزند دختر دارم یکیشون عقده کرده و نامزد میباشد و مستاجرم چهار روزه یک واحد آپارتمان در همین مجتمع که سه ساله خودم مستاجرم در بلوک دیگه بنام دخترم رهن کامل کردیم چون مبلغ رهن رو دامادم پرداخت کرد دیگه خواستم خونه هم بنام دخترم رهن بشه 80میلیون تومان ...
من قرارد رهن و اجاره نوشتم به مبلغ 60 میلیون رهن و یک میلیون و دویست هزار اجاره. بیعانه دادم و حق کمیسیون هم دادم. ولی به دلیل اینکه نتوانستم باقی پول رهن را در موعد مقرر جور کنم قرارداد فسخ کردیم. حالا این کمیسیون که بنده دادم املاک نامیده. قانونش چیه ؟
با تشکر از زحمات حقوقدانان محترم، ساکن تهران هستم و ملک تجاری ام در غرب مازندران را طی قرارداد اجاره تجاری به شکل دستی با امضا و اثر انگشت طرفین و نیز امضا و اثر انگشت 2 شاهد (هر دو از طرف مستأجر)، به فردی که ایشان هم ساکن تهران هستند، اجاره داده بودم. حدود 40 روز قبل، مدت یک ساله این اجاره ...
بااحترام. واحد را برای فروش گذاشته ام مستاجر تا آخر خرداد ، مهلت دارد و اجازه بازدید از واحد را نمیدهد. بنده فروش واحد را در املاک و سایت گذاشتم و شماره خودم و مستاجر را هم گذاشتم. 1_ آیا مستاجر این حق را دارد که اجازه بازدید ندهد ؟ تکلیف بنده چیست ؟ 2 _ آیا دادن شماره مستاجر به املاک و سایت جهت ه ...
سلام خونه دربست اجاره کردم که 10تومن پیش. 1300 اجاره از لحظه ورود چاه کف حیاط کاملا بسته بود صابخونه دید و کل خونه و خیلی خرج داشت قرار شد خرج کنم. از اجاره کم کنند و من 3تومن بابت اجاره دادم 6ماه گذشت من در این مدت 5تومنو بیستر خرج کردم و اجاره دیگه ندادم 8ماه شد رفتم مشهد به مدت 20روز نبودم صابخون ...
سلام وقت بخیر. بنده مستأجری دارم که موعد قرارداد او 5/11/99 به پایان می‌رسد وار قبل هم به ایشان اطلاع دادم. حال ایشان با همسر خود اختلاف دارد و قول نامه بنام خانم ایشان است و ایشان میگوید پول را باید به من بدهی و آقا میگه باید به من بدهی وگرنه تخلیه نمیکنم. لطفا راهنمای بفرمایید. باتشکر فراوان
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.