مشاوره حقوقی رایگان - مستاجر ملک
سلام. ملکی در شمال تحت پلاک فرعی از اصلی بنام پدر مرحوم ما در ییلاق اشکور گیلان در سال 42 تعرفه شده واداره ثبت گواهی مالکیت داده و
نوشته: ضمن بررسی گردش ثبتی مشخص شد یک قطعه مزرعه کارایی با مستاجری رضا توسط اقایان ......و ... ... که اولین انها پدر من هست و سه نفر دیگر که برادر هستند در سال 42 تعرفه شده.
سوال این هست ایا به مستاجر ملک مگر کارایی داده میشده؟ یا مالک پدرم من هست و اون سه نفر زارع دارای کارایی هستند؟ چون اسم پدرشان بعنوان زارع دارای کارایی دریک تقسیمنامه و نیز در یک فهرست اسامی زارعین مورثین ما ثبت شده.
پاسخ ها
سلام و عرض ادب
سند مربوطه نیاز به بررسی دارد .
لنظر میرسد دارنده کارایی همان کمک کشاورز است که از مالک مزد میگرفته و برای مالک ملک کار انجام میداده، ولی زارع طبق تعریف قانون اصلاحات ارضی ملک را اجاره میکرده و طبق فرارداد اجاره یکساله با چند ساله هر سال به مالک ملک بخشی از محصول و یا پول نقد میداده، چطور ممکن است یک شخص هم اجاره کننده زمین باشد که باید بخشی از محصول را به مالک میداده و هم بابت کار کردن کهکارایی محسوب میشود مزد هم دریافت کند ؟
سوالات مرتبط
استعلام مالک واقعی ملک
سلام شبتون بخیر
ما در ساختمانی زندگی میکنیم که در قانونی بودن سکونت مستاجر در یکی از واحدا و حتی احتمال میره که ملک رو شخص دیگری تصاحب کرده باشه که مالک اون واحد نیست،میخواستم راهنمایی کنید که از چه ...
حقوقی املاک
سلام . میخواستم بدونم بنیاد مستضعفان اگه موفق بشه اراضی مستأجران استان قدس را به اختیار بگیره تکلیف مستأجران که قرارداد ده ساله با استان قدس داشته اند چیست؟...
اجاره مغازه اي كه متراژ آن كمتر از نوشته داخل قرارداد ميباشد
باسلام وخسته نباشيد خدمت استاد گرامي
بنده مغازه اي اجاره كرده ام كه بمتراژ ٢٦ متر و بنده بعد از قولنامه متوجه شدم كه مغازه ١٦ متر ميباشد مالك هم آدم خوبي نيست و پول من را نميدهد من از چه راهي از شكا...
پس ندادن پول رهن مستاجر
با سلام. ما خانه ای را به مدت دو سال اجاره کردیم و سیستم گرمایشی شومینه بود که در زمان عقد قرارداد موجر از خرابی شومینه صحبتی نکردند و فقط گفتند چون اتاق گرم نمی شود بهتر است از بخاری استفاده کنید و م...
