سلام.وقتی پدر ملک را به نام مادر می کند مال از ان مادر می شود وپدر تا وکالت نداشته باشد نمی تواند بدون اذن مالک اقدام کند وان معامله پدر غیر نافذ است اگر مادر ان را تایید کند مستاجر باید در انجا بماند اگر تایید نکند باید مادر به استناد مدارک مالکیت دادخواست ابطال معامله فصولی دهدومستاجر ممکن است علیه پدر بابت انتقال مال غیر شکایت نماید لذا بهتراست مادر تایید کند تا مشکلی ایجاد نشود