مشاوره حقوقی رایگان - اجاره مال غیر
باسلا. پدر بنده یک ملک مسکونی (قولنامه ای_وکالتی) به نام مادرم کرده اند که مستأجر در آن ملک ساکن بوده، پدرم بعد از اتمام قرار داد مستأجر بدون اطلاع مادرم ملک مذکور را به مدت شش ماه به صورت پشت نویسی در پشت قولنامه ی موجود تمدید کرده، حال مادر بنده ملک فوق را فروخته و مستأجر نیز به هیچ وجه ملک را تخلیه نمیکند، خریدار نیز پانصد میلیون تومان فسخ معامله میخواهد. حال چه کنیم که پدر و مادر بنده دچار مشکل نشوند و ملک نیز تخلیه شود. باتشکر از تمامی وکلای عزیز
پاسخ ها:
سلام.وقتی پدر ملک را به نام مادر می کند مال از ان مادر می شود وپدر تا وکالت نداشته باشد نمی تواند بدون اذن مالک اقدام کند وان معامله پدر غیر نافذ است اگر مادر ان را تایید کند مستاجر باید در انجا بماند اگر تایید نکند باید مادر به استناد مدارک مالکیت دادخواست ابطال معامله فصولی دهدومستاجر ممکن است علیه پدر بابت انتقال مال غیر شکایت نماید لذا بهتراست مادر تایید کند تا مشکلی ایجاد نشود
☆
☆
☆
☆
☆
09:47:58
1401/9/19
سوالات مرتبط
اجاره مال غیر
با سلام سر یک پرونده باغی که مربوط به زن دوم پدرم هست ایشون مال رو تصرف کرده و به اجاره داده ولی دادگاه گفتش که پول طلب کار هست نه باغ الان اون اجاره نامه معتبر هست یا نه؟...
قولنامه انتقال سه دانگ ملک
سلام
منزل پدرشوهر من دو طبقه است و طبق گفته خودشان سند دو طبق جدا نیست و فقط یک سند برای دو طبق دارند که نصف ان بنام پدرشوهرم و نصف دیگرش بنام مادرشوهرم است.
قولنامه ای به من دادند که در آن نوشته شده ...
شکایت پدر از پسر به اتهام اجاره مال غیر
با سلام و وقت بخیر
حدود 2 سال پیش خونه ای که داشتیم رو فروختیم و یه خونه دیگه خریداری کردیم هم در فروش و هم در خرید خونه جدید پدرم حضور داشت و قولنامه ها رو امضا کرد خونه جدیدی که خریده بودیم خونه پیش...
اجاره مال غیر
سلام من خونه ای رو ب مدت یه سال اجاره کردم و بعدن فهمیدم که خونه رو از کسی ک اجاره کردم صاحب اصلی ملک نیست اصن صاحب ملک کسی دیگست الان صاحب ملک اصلی بدون اطلاع ب من مستاجر رفته خونه رو با مامور ...
اجاره دادن مشاعات ساختمان
آیا شخصی بعنوان مدیریت ساختمان حق اجاره دادن قسمتی از مشاعات ساختمان را دارد با تنظیم قرارداد فی ما بین مالک و مستاجر و دریافت مبلغی بعنوان ودیعه و مبلغی بعنوان اجاره بها و پس از مدت قرار داد متوجه شد...
