در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «خیار غبن فسخ معامله» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
یک قطعه زمین خریداری کردم بخیال خودم زمین با کاربری مسکونی متری 4تومن ک در واقع متری 200هزار تومن بوده و در قولنامه کلیه خیارات از جمله خیار غبن به استثنای خیار تدلیس با اقرار طرفین اسقاط گردید فروشنده میگه من زمین خشکی فروختم شاهدی ندارم و تو قولنامه نوشته شده یک قطعه زمین خشکی آیا امکان فسخ هست
سلام سال 1403خودرو به مبلغ 285میلیون فروختم چکی سه ماه الان 14دی 1404هنوز چک پاس نکرده فسخ قرارداد کردم تو قولنامه ضرر زیان هم نوشتم طبق روز الان فسخ قرارداد کردم ضرر زیان یکسال نیم چقدر میشه؟
من یک خانه خریدم 2200 میلیارد 1200 ت نقداً پرداخت کردم و 1 میلیارد چک و داخل قولنامه از چک چیزی قید نشده نه تاریخ نه شماره چک فقط نوشته شده اگ چک پاس نشه فسخ قرارداد، موضوع این بوده ک خانه مستأجر داشته خالی کرده به ما کلید تحویل بده مستأجر 10 روز رفته خالی کرده ولی الان فروشنده بهانه کرده جای چک پر ...
سلام و عرض ادب. من یه ماشین پراید مدل 88 خریدم از نمایشگاه به شرط سالمی من ماشینو هنوز 24ساعت نشده خریدم اوردم خونه دیدم موتور ماشین ایراد داره ودود میکنه الان میتونم فسخ معامله کنم؟
سلام من یک واحد پیش فروش خریده بودم به علت نیاز مالی اون رو برگردونم به سازنده ای که ازش خریده بودم بینمون یه فسخ نامه نوشتیم 3 تا چک داد که یکی از چک ها برگشت خورده ، تو فسخ نامه هم ذکر کردیم در صورت برگشت چک ها معامله فسخ الان میتونیم معامله فسخ کنیم یا فسخ نامه رو نمیشه فسخ کرد ؟
سلام خسته نباشید. من 4روزه پیش رفتم شهر دیگه از نمایشگاه ماشین پسند کردم قولنامه کردن فرداش پول خواست زدم خودشون کارارو جمع و جور کردن فرداش رفتم گفتم گرون دادین نمیخوام فسخ کنید گفت زرلوزیان نمیشه اینجور چیزا چیکار باید کرد ؟
سلام ملکی قولنامه ای داشتم که ماه قبل به قیمت1350 را فروخته ام و خریدار پول کم داشت خانه را برای رهن گذاشته تا 200ملیون از مستاجر بگیره و به من بده ولی تو قولنامه ننوشتیم مستاجر را، نوشته شده 15روز بعد مابقی مبلغ را در محضر که950ملیون است بپردازد اولش هم 400تومان داده بود خلاصه کلا1100پرداخت کرده وم ...
جناب من دیروز یه دستگاه موتور سیکلت خریدم و توی قولنامه دور از چشم من که خریدار هستم. فروشنده در قولنامه زده ک درصورت فسخ طرفین 5میلیون باید کسر گردد بمن گفت ک اگر مشکلی داشت بیارش من خودم ازت میبرم نزدیکا 6 7 تا مشکل بزرگ داره الان فروشنده می گوید 5 میلیون من میبرم ایا این کارش درست است من زیر 48 س ...
من پراید مدل79 رو پارسال خریدم و تعویض پلاک کردم و امسال اون رو فروختم وکالت دادم ویک دست خط نوشتیم به شرط تعویض پلاک وگرنه معامله فسخ شود همسر اون خانم هم مکانیک بود ماشین رو بازرسی و یه نصف روز نگه داشت بعد معامله کردیم وحال اون هم ماشین رو بعد ده روز تعویض پلاک نکرده فروخت به یکی دیگه خریدار دوم ...
با سلام یه معامله انجام دادیم حدود 10 روز پیش که طبق مبایعه نامه خریدار متعهد شد بعد از دو روز کل ثمن معامله رو پرداخت کنه که متاسفانه تاکنون پرداخت نکرده و اظهارنامه هم براش فرستادم بازم پاسخ نداده در ضمن 4 میلیون تومان هم بیعانه داده بود الان مدارک من مونده تو املاک املاک هم کمیسیون میخواد و خریدا ...
با سلام و خسته نباشید بنده ابان 1404 یک دستگاه لباسشویی از شرکت های داخلی با گارانتی 24 ماهه خریداری کردم از همان ابتدا متوجه شدم دستگاه در حالت خشک کن و دور بالا تکان های شدید میخوره و درب لباسشویی به جلو و عقب کوبیده میشود و ایجاد صدای زیادی میکنه یک هفته بعد از خرید با نمایندگی تماس گرفتم و یک تک ...
مقرر گردید چنانچه هر فقره چک نقد نگردد فروشنده حق فسخ و منفسخ کردن معامله را داشته و مبلغ 4میلیارد تومان به عنوان وجه حق التزام علاوه بر پول اولیه می باشد بعد آقای خریدار آمده ساخت و ساز کرده یک چک اول به مبلغ 3پاس شده ودوچک دیگر پاس نشده فروشنده در چک آخری تقاضای فسخ و استرادد ملک را کردم ممنون می ...
سلام مستاجر ملک ، ملک را از پدرم با نوشتن مبایعه نامه 9 ماهه خریده است. در مبایعه نامه ذکر شده در عرض یک ماه مبلغ دو میلیارد پرداخت شود و الباقی ثمن که 30 میلیارد هست انتهای برج 6 در محضر پرداخت شود. 2 میلیارد اولیه کامل پرداخت نشده و 6 ماه گذشته است. آیا می توان مبایعه نامه را فسخ کرد؟ قابل ذکر اس ...
سلام. میخواستم بپرسم شرایط فسخ قرارداد فروش خانه چیست؟ما هیچ جایی این فروش را ثبت نکرده ایم. فقط با هم صحبت کرده ایم و ما که فروشنده هستیم به خاطر مستأجری که خریدار آورد بعد از یک هفته خانه را تحویل دادیم. 3روز بعد به خریدار اطلاع دادیم که از فروش پشیمان شده ایم و تقاضای فسخ قرارداد داریم. ولی خریدا ...
سلام باعرض خسته نباشيد من چند روز پیش خودرویی معامله و معاوضه کرده ام بعد صبح همان روز متوجه شدم خودرویی که به من دادن شکایت پلاک داره خودرویی که من دادم هم به فروش رفته تمام حساب کتاب مونم کردیم فقط تنظیم سند مونده الان هم طرف مقابل چون از شخصی دیگه گرفته با اون حساب کتاب دارن پاپیش نمیزاره ح ...
سلام وقت بخير بنده نمايشگاه ماشين دارم شخصی با كارت ملی يك نفر ديگه كه مدارك او را پيدا كرده است به نمايشگاه بنده مراجعه كرد و يك ماشين را به صورت اقساطی خريداری كرده و بعدا هيچ خبري از وي نشد بنده شكايت فسخ معامله كه در قولنامه اشاره كرده بوديم كردم حالا معلوم شده كه اون شخصی كه ماشينو خريداری كر ...
باسلام. بنده خودرویی فروختم. که هیچگونه مبلغی دریافت نکردم. و تمام مدارک در اختیار خریدار هستش. تعویض پلاک انجام شده ولی هیچ مبلغی ببنده داده نشده. الان برای فسخش هم کاری نمیکنن. بعد از چندروز. لطفا راهنمایی کنید.کل زندگی ما همین خودرو بوده.
سلام عرض ادب خدمت وکلای محترم بنده ماشینی ليزينگ داشتم که به صورت اقساط و قولنامه که از اینترنت گرفتم فروختم آیا فروش بنده قانونی بوده! می توانم قرارداد فسخ کنم و ماشین پس بگیرم؟
با عرض سلام و احترام با توجه به ماده 424 قانون تجارت طرف معامله با تاجر ورشکسته با پرداخت تفاوت قیمت حین المعامله می تواند از فسخ معامله جلوگیری نماید سوال اینجاست که این تفاوت قیمت چگونه محاسبه می شود آیا تمام ربع قیمت است یا نه؟ متشکرم
سلام . بنده دو ماه پیش خودرو رانا را به شخصی فروختم و قولنامه دستی نوشتیم و در قولنامه قید نمودیم که کاپوت و یک گلگیر رنگ می باشد و همچنین دو 48 ساعت اجازه فسخ معامله نوشتیم. اما حالا پس از گذشت این مدت خریدار ادعا میکند که درب خودرو نیز دارای رنگ است. و بنده مشکوک هستم که شاید ایشان حودش با خودرو ت ...
بنده حدود 20 روز پیش خودروی فروخته ام و در قول نامه در بنکاه ذکر کردم اتومبیل از لحاظ فنی سالم تحویل خریدار گردید و اینکه معامله بدون پشیمانی میباشد ایا خریدار بعد از این مدت میتواند ادعا کند معامله فسخ است به دلیل خرابی موتور خودرو
باسلام و ادب بنده ماشینی را به قیمت 50میلیون تومان به شخصی بر طبق قولنامه دستی که دارای فقط یک شاهد میباشد فروختم در بند4این قولنامه ذکر شده هر یک از طرفین در صورت پشیمونی باپرداخت مبلغ 3میلیون میتوانند فسخ معامله کنند اکنون بنده به عنوان فروشنده به دلایلی پشیمان شدم و هنوز سند ماشین به نام من هست و ...
با سلام، بنده حدود دو ماه پیش حواله خودروی سمندی رو که مهرماه 97 ثبت نام شده بوده رو از دوستم بصورت تمام نقد خریداری کردم، متاسفانه الان با توجه به مشاوره هایی که کردم متوجه شدم که حتی بالاتر از قیمت بازار تموم میشه برام، لطفا راهنمایی کنید که چطوری میتونم معامله رو فسخ کنم. با تشکر
سلام بنده يک ملک در تاريخ ٢٠ اسفند ٩٧ خريدم ولی بعد از سه ماه فروشنده دادخواست خيار غبن و تدليس داد و بعد مسترد داد و دادخواست بطلان مبايعه نامه داد به دليل زمان خيار شرط كه بعد از يكسال دادگاه رای رو به نفع بنده داد و مبيع رو تحويل گرفتم و سند توسط دادگاه انتقال داده شد ولی ايشان مجدد رفته و خيار غ ...
سلام خدمت وکلای عزیز لطفا راهنمایی بفرمایید شخص فروشنده ای سه ماه بعد از عقد مبایعه نامه ملکی ، دادخواست بطلان مبایعه نامه را بابت زمان خیار شرط داد که چون متن اقاله بود بعد از یک سال محکوم شد و مبیع را تحویل و سند توسط دادگاه به خریدار انتقال داده شد اما متاسفانه ایشان مجدد دادخواست خیار تدلیس و ...
سلام و عرض ادب لطفا راهنمایی بفرمایید بنده در اسفند ماه سال 97 ملکی خریداری کردم و طبق مبایعه نامه قرار بر این شد که 20 اردیبهشت سند انتقال و 5 خرداد مبیع تحویل بنده گردد ولی فروشنده روز انتقال سند به بهانه اماده نشدن به وقت دیگری موکول کرد و دقیقا در تاریخ 4 خرداد اظهارنامه ای مبنی بر تبانی بنده و ...
( کلیه خیارات قانونی ولو خیار غبن از طرفین ساقط گردید. خیار تدلیس و سایر خیارات مصرح در قرارداد از شمول این بند استثنا می باشد. ) سلام، ببخشید منظور از متن بالا در قرارداد اجاره خانه یعنی چی؟
سلام. خانه ام را نصف قیمت از من خریداری کرده اند؛ متوجه شدم مغبون شده ام، فورا اظهارنامه فرستادم: مادر اینجانب خانه را خریده. یک ماه بعد از مغبونیت بنده؛ دو دانگ اش را به نام من زد. قاضی به من میگه تو آگاهی داری که خانه خریدی.در حالی مادرم خریده، دو دانگ اش بنه ام زده. چون من بیماری دارم از دلسوزی ...
با سلام. قطعه زمینی را در آذر 98 فروختم و بلافاصله قطعه زمینی را از قاضی شهر طی مبایعه نامه خریدم. پول آن را تمام و کمال پرداخت کردم و در بهمن ماه محضر رفتیم. در مبایعه نامه اسقاط کافه خیارات قید شده و در بنچاق دفترخانه اسقاط کافه خیارات خصوصا خیار غبن ولو فاحش ذکر گردیده. ملک در اختیار من است. حال ...
با سلام. در معامله ملک مسکونی دچار غبن شده ام. در قولنامه اسقاط کافه خیارات نیامده است. میخواستم بدانم تا چه درصد و مبلغی معامله فسخ میشود؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.