در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «انتقال ملک مبایعه نامه» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام عرض ادب احترام خدمت وکلای گرامی و خسته نباشید بنده وصیت نامه و مبایعه نامه داشتم از پدر مرحوم هر کدام دو دانگ جمعا چهار دانگ که با شکایت وارت برخورد کردم بعد از کارشناسان خط یک نفره و سه نفره اصالت خط و امضا تایید شد و بعد از شهادت شهود رای به نفع بنده صادر شد که وارث باز اعتراض زدند که تجدی ...
سلام. یه خونه مسکن مهر خریدم. در ابتدا فروشنده و بنگاه ادعا داشتن که ملک سند پنجبرگی داره. اما امروز متوجه شدم وکالتیه و فروشنده وکالت بلاعزل به من داد. حالا این به کنار؛ سوال اصلی اینه که متوجه شدم تاریخ وکالتی که فروشنده به من داده، بعد از تاریخ مبایعه نامهی ماست. یعنی ظاهرا روزی که مل ...
سلام ببخشید سوالی دارم بابت مبایعه نامه ای که واحدی خریدم فروشنده شکایت کرده و بنده محکوم به پرداخت 2میلیارد تومان از ثمن قرارداد شده ام و هزینه وکیل طرف و هزینه دادرسی را پرداخت کنم اما در این شکایت تاخیر تادیه 2 میلیارد را نخواسته است آیا ممکن است بعدا دوباره شکایت کند تاخیر تادیه 2 میلیارد را مط ...
دو دختر از مبلغ 3میلیارد پول بجامانده از پدرشان 1میلیارد رو هم به مادرشان دادن و در رسید بانکی هم نوشتن بابت سهم الارث اما مادر یک مبایعه نامه رو کرده و مدعیه که یک ملک را پدرشان بهش فروخته و دعوا الزام به تنظیم سند علیه آنها مطرح کرد؛ سوال اینکه آیادخترها می توانند در خصوص مبلغی که بهش دادن رو بگن ...
سلام یه خونه گرفتم توی زاهدان توی بنگاه مبایعه نامه نوشتیم میخواستم بدونم اگه این خونه رو بخوام سند بزنم چه کارهایی باید انجام بدم؟
مبایعه نامه بدون کد رهگیری مورد قبول دادگاه هست ؟
با سلام اپارتمانی پیش خرید کردم که مبایعه نامه دارم و در سیستم کاتب ثبت شده و کد رهگیری دارم ایا مدارک معتبر و کافی هست؟
سلام وقت بخیر. پدرم سه سال قبل از فوتش یه قولنامه دست نویس که توی محضر در حضور محضردار و سه شاهد نوشته شد سه دانگ از خونش و بمن فروخت به مبلغ 700 میلیون تومان و نوشته نقدا دریافت شد امضا و اثر انگشت هم داره ( مدرکی برای واریز و تحویل وجه ندارم ) الان که فوت کرده ورثه نمیان امضا کنن درخواست الزام به ...
باعرض سلام در مبایعه نامه به طوردقیق ودستی نوشته شده کلیه اختیارات ولو خیار غبن فاحش تدلیس ساقط شده و چک بنده برگشت خورده وطرف دیگر هم نوشته شده درصورت عدم وصول چک ها معامله یطرفه فسخ میشه ایا فروشنده میتونه معامله را فسخ کنه لطفا راهنمایی کنین ممنون
سلام عرض ادب از کجا متوجه بشم آیا پیش نویس مبایعه نامه که نوشتم اعتبار دارد یا خیر املاک زیر آن را امضا نکرده است آیا به مشکل نمیخورد کلاهبرداری نیست
سلام وقت بخیر. من زمینی به متراژ پانصد متر خریدم که کل زمین پنج هزار متر بوده و دارای سند مشاع هستش این زمین مالک اصلی به بنگاه دار فروخته بود و سند به اسم فروشنده نزده بود و من که پانصد متر خریدم فروشنده که بنگاه دار باشه هم مبایعi نامه ازش دارم هم اقرارنامه بعد چهار که از فروشنده می خوام که بیا سن ...
با سلام خدمت وکلای محترم برای مبایعه نامه دستی در سامانه خودنویس کد رهگیری گرفتیم که قرارداد ایجاد شده در خودنویس در چند بند ایجاد کردیم و برای اینکه زمان گرفتن کد رهگیری چهار ماه بعد مبایعه دستی بود این دو بند را به قرداد ایجاد شده در سامانه خود نویس اضاف کردیم 2-7 *** لازم به توضیح است که این کد ر ...
خریدار و فروشنده مستند به مبایعه نامه عادی بدون امضا خریدار و با فقط مهر و امضا مشاور املاک اقدام به انجام معامله ، پرداخت ثمن معامله بصورت تهاتر و معاوضه دو ملک کردند که با 6 میلیارد تومان ضرر احد از متعاملین و با تعویض و تهاتر، ملاک 200 متر مربع با مغازه 18 متر مربعی که وقوع معامله بدون وجود قصد ا ...
با سلام پدرم ملکی را به صورت مبایعه نامه که دارای فروشنده و خریدار و دارای موضوع معامله است به فرزندانش 6 نفر به صورت مبایعه نامه دستی انتقال داده و ثمن معامله نوشته شده مصالحه شرعیه در قبال مبلغ پنجاه هزار تومان حالا پدرم میتونه ملک رو پس بگیره ؟
درود و سپاس از اساتید بزرگوار مبایعه نامه ای که حدود 50 سال پیش توسط فروشنده با خط و امضا و اثر انگشت خودش و تایید دریافت قیمت مورد معامله نوشته شده باشد و خریدار به دلیل در سفر بودن و پس از آن فوت نتوانسته آن را امضاء کند با اینحال وراث خریدار 50 سال سابقه کار در آن ملک را دارند و همچنین یکی دو پلا ...
با سلام و خسته نباشید خدمت وکلای محترم، ببخشید خواستم بپرسم وقتی ملکی صلح عمری می شه به نام کسی، آیا سند جدید به نام متصالح صادر می شه یا فقط در سند موجود توضیحات داده می شه؟ و سوالی بعدیم اینه که صلح چه تفاوتی با انتقال شرطی داره؟ کدوم بهتره؟ ممنون از لطف شما و زمانی که می زارید برای پاسخ گویی
سلام. پدر من قصد دارد سند ملک مسکونی خود را در بنام پسر ارشد خود بزند تا بعد از فوت پسر ارشد اختیار کامل ملک را داشته باشد. لطفا مراحل انتقال قانونی مالکیت ملک را بفرمایید. ممنون
آیا امکان انتقال سند از مالک (همسر بنده) به شخص دیگری (بنده) بدون داشتن اصل سند مالکیت امکانپذیر می باشد؟ (سند در دست شخص دیگری است (مادرزن بنده) که حاضر نیست آنرا در اختیار صاحب ملک (همسر بنده) قرار دهد). اگر امکانپذیر نمی باشد، چه روش جایگزینی وجود دارد؟ با تشکر
با سلام. شوهرم 3 دانگ خانه رو پشت قولنامه خانه نوشته اند که به من میرسه. شاهد و خود ایشان آن را امضا کرده اند. میخواستم بدانم آیا این کار از نظر قانونی درست است و به من حقی می دهد که اگر بر فرض شوهرم در قید حیات نباشد، بگویم 3 دانگ آن خانه مال من است؟ آیا باید حتما در دفترخانه سند زده شود؟
با سلام و احترام. بنده پارسال برای گرفتن سند تک برگ زمین کشاورزی که از طرف پدربزرگم به پدرم ارث رسیده و حدود 10 سال در اختیار ما بود، مراجعه کردم که متوجه شدم زمین به اسم برادر پدربزرگ من ( عموی پدرم ) است. یعنی شماره زمین به اسم ایشان است. بعد از صحبت با ایشان در قبال دریافت مقداری زمین کشاورزی در ...
اگر کسی ملک خود را به صورت عمری به کسی ( پسرش ) واگذار کند ، پس از گذشت چند سال ، آیا می تواند رجوع کرده به کس دیگری واگذار کند ؟ اگر می تواند مستند قانونی آن کدام ماده ها هستند ؟
با سلام. اگر پدری بعد از فوت همسر اولش ازدواج مجدد کند و از همسر دومش فرزندی داشته باشد، میتواند خانه ی خود را بدون رضایت و امضای فرزندان زن اول خود به نام همسر دوم و فرزند او کند؟
با سلام و خسته نباشید. اگر در محضر زمین یا هر ملکی به صورت رسمی به شخص دیگری واگذار گردد و شخصی که ملک را انتقال میدهد هیچ گونه وجهی دریافت نکرده باشد. ( یعنی در واقع هیچ قولنامه ای مشاور املاکی یا دستی که مبلغ ملک در آن قید شده باشد وجود نداشته باشد و فقط بروند محضر و مستقیما سند را به نام آن شخص د ...
با سلام من زمینی گرفتم که شخص متوفی وقتی زنده بوده خودش فروخته ش و دست به دست فروخته شده. در حال حاضر ما زمین خریداری کردیم و میخواهیم وکالت بگیریم چون فرزند صغیر داره دردسر زیادی. حالا مادر فرزند صغیر قیم نامه از شهر کرج گرفته و ما شهرستان هستیم. دادگاه کرج گفته تا پول واریز نشه م ...
سلام شوهرم خانه ای سه طبقه دارد که قصد دارد یک طبقه را به اسم بنده بزند آیا بصورت قولنامه ای به اسمم بزند کافیست یا بهترین روش برای اینکه یک طبقه را به اسم من بزند چیست که قابل اثبات باشد ممنون.
سلام انتقال ملک مسکونی با کدام روش (منظورم هبه، صلح، بیع و..) شامل مالیات انتقال نمیشود؟
سلام. قدرالسهم از مالکیت مغازه ای به صورت وکالتی انتقال داده شد که در آن وکالت حق فروش به غیر را دارم و وکالت نامه بلاعزل میباشد ولی حق توکیل به غیر را ندارم. موکل اصرار داشت که مبایعه نامه نمیدهم. حال سوال من این است که من با این وکالت نامه میتوانم به نام خود مبایعه نامه تنظیم کنم یا باید از شخص صو ...
سلام. یک باب آپارتمان خودم رو بنام مادرم میخواهم سند رو انتقال بدهم. برای اینکه خواهرو برادرهام مدعی نشوند فردا خدای ناکرده و ادعای ارث نکنند آیا باید مبایعه بین من و مادرم تنظیم شود کی قبل از انتقال سند یا بعدش یا اینکه مادر همین آپارتمان رو بمن صلح عمری کنند؟ درصورتیکه صلح عمری کنند به بنده آیا م ...
با سلام شخصی طی رای دادگاه و صلح آن ملکی را به همسرش واگذار می کند، پس از دو سال جهت انجام امور کاری وکالت نامه ای را در سال 80 به نام یکی از خویشاوندان تنظیم می کند که متاسفانه وکالت تام بود است و شخص دیگر روز بعد از ان ملک را به نام شخص دیگر با استفاده از آن وکالت نامه منتقل می کند، از قضا این ش ...
سلام برادرم در زمان مریضی پدرم که هم کرونا داشتن وهم آنژیو کرده بودن وباید منزل قرنطینه میبودن برای عمل قلب باز 2هفته قبل از عمل یک روز صبح که ایشان رابه بهانه انجام آزمایشات بیرون بردن به محضربرده وبه بهانه انجام اموربانکی برای کارهای بیمارستان وهزینه های عمل از ایشان وکالت تام الاختیار میگیره و م ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.