مشاوره حقوقی رایگان - مبایعه نامه بدون امضا خریدار
درود و سپاس از اساتید بزرگوار
مبایعه نامه ای که حدود 50 سال پیش توسط فروشنده با خط و امضا و اثر انگشت خودش و تایید دریافت قیمت مورد معامله نوشته شده باشد و خریدار به دلیل در سفر بودن و پس از آن فوت نتوانسته آن را امضاء کند با اینحال وراث خریدار 50 سال سابقه کار در آن ملک را دارند و همچنین یکی دو پلاک از ملک مورد نظرکه از طرف وراث خریدار فروخته شده را نیز فروشنده برای دریافت سند تک برگ از سوی خریدار جدید در ثبت حاضر شده و نسبت به انتقال سند هیچ ادعایی نداشته. حال آیا دادخواست فروشنده مبنی بر خلع ید از سوی دادگاه مورد پذیرش است؟
از پاسخگویی شما بررگواران سپاسگزارم.
پاسخ ها
بیع مخدوش است به دلیل فقدان امضای خریدار
باسلام با این اوصاف دفاع شما بسیار قوی است و با احراز وقوع بیع از طریق اصل مبایعه‌نامه اقرار فروشنده به دریافت ثمن سابقه تصرف پنجاه‌ساله و رفتار وی در انتقال پلاک‌ها دعوای خلع ید بدون تعیین تکلیف مالکیت خریدار قابل پذیرش نیست و باید بر همین ادله دفاع شود
سوالات مرتبط
تصرف زمین کشاورزی مشاعی
زمینی به مساحت 2000 متر از مادرم بجا مانده 4 سال از فوت مادرم میگذره هنوز زمین را تقسیم نکرده و من نیاز به سهمم دارم منتها سه وارث دیگر ( دو خواهر و یک برادر) زمین را بدون رضایت من به غیر اجاره داده و...
دادخواست خلع ید توسط زوجه
سلام و وقت بخیر، سند منزل مسکونی ام با زوجه بصورت سه دانگ مجزا به نام هر کدام است. به علت اختلاف با زوجه که جدا از هم زندگی می کنیم و منزل خالی از سکنه ولی وسایل هرکدام از ما در منزل است. ایشان مورخ 9...
دعوی خلع يد
سلام عليه شخصی دعوی خلع يد اقامه كرده ام و سند ملک به نام مورث اينجانب است و خوانده دعوی بيع نامه های جعلی دارد. آيا اگر در روز رسيدگی خوانده بيع نامه خود را ارايه دهد بايد نسبت به آن ادعا ترديد كنم و...
دعوی خلع ید
سلام بنده اپارتمانی رو به املاکی چکی فروختم و تو قولنامه نوشتیم چکها وصول نشد معامله فسخ حالا بعد یکسال از دادگاه حکم فسخ و تحویل واحدو گرفتم، حالا این اقای مشاور املاک کلاهبرداری کرده واحد منو قولنام...
