در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «موجر مستاجر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام ما سال پیش مهرماه یه خونه رهن کردیم بنگاهی باتایید صاحبخونه قولنامه نوشت و پولو گرفت و گفت صاحبخونه میاد امضامیکنه ،ما 2هفته تمام زنگ زدیم نیومد،تااینک بعداز2ماه فهمیدیم بنگاه خودش مستاجره صاحبخونه اس و هیچکدومشون این موضوع رو نگفتن بما،حالا بنگاهیه فرارکرده ترکیه صاحبخونه ام ک امضانکرده قول ...
با سلام مدت چهارسال است که خانه ای را اجاره کرده ایم تا به امروزمشکلی نداشته ایم تااینکه صاحب خانه ادعا میکندمقداری وسیله اش درپشت بام مفقودشده باتوجه به اینکه حیاط مشترک بودوهم ازاطاق ما هم ازاطاق انها که گه گداری خودشون وبچه هاشون میومدن استفاده میکردن به پشت بام که قفل هم نداشت راه بودایا موجرمیت ...
با سلام بنده در اردیبهشت سال 1401 یک باب مغازه به مبلغ 100 میلیون ودیعه و اجاره ماهیانه 6 میلیون از مشاور املاک اجاره کرده ام که بعد از دو روز صاحب مغازه تماس گرفت و اجاره ماه رااول شروع قرارداد طلب کرد و من پرداخت کردم آخر ماه که سر رسید دوباره صاحب مغازه حضوری در مغازه آمد و اجاره طلب کرد و من پرد ...
با سلام اظهارنامه ای برای صاحبخانه ام دادم که به نتیجه نرسید و صاحبخانه ام از من شکایت کرد ولی دوباره قرارداد را تمدید کرد حالا برای من پیام آمده که باید به همراه صاحبخانه برای صورتجلسه به دادگاه مراجعه کنم آیا این کار ضروری هست که من هم مراجعه کنم ...
سلام مغازه ای را اجاره دادم پول ودیعه 15 میلیون و اجاره هم ماهی دومیلیون که مستاجر م خواست به جای پول پیش کرکره برقی نصب کنه و به جای پول چک بدهد به نصاب کرکره برقی منم قبول کردم ایا باید در اجاره نامه قید شود که پانزده میلیون بابت کرکره برقی پرداخت شده و اینکه پول پیش ان جای کرایه ها را پر نموند می ...
باسلام، با ارسال لایحه دفاعیه در خصوص دادخواست مطالبه خسارت توسط موجر و شهادت ناحق مسئول بنگاه و صورت برداری شخصی و کسر مبلغ خسارت مورد ادعا توسط شخص موج از مبلغ ودیعه ، بدون اخذ نظر کارشناسی رای به نفع شخص موجر صادر شده، الان من مستاجر بایستی چکار کنم، واقعا ادعای تعمیرات کولر گازی به مبلغ ده میل ...
ملکی رو اجاره کردیم و همسرم بدون اطلاع من با موجر توافق کرده که چند ماه رودتر از موعد تخلیه کنیم و بابت عدم تخلیهدر تاریخ توافقی ضرر و زیانبراش در نظر گرفتن و امضا کرده در صورتی که مورد اجاره به نام من هست و همسرمفقط به عنوان شاهد اجاره نامهرو امضا کرده بود ایا من باید در&zwn ...
با سلام من منزلی رهن کردم و با توجه به اینکه موجر قصد فروش دارد و اذیت میکند که بازدید بدم میخواهم سراتمام قرارداد بلند شم و براشم اظهارنامه فرستادم که سر اتمام قرارداد بلند میشم ولی الان پولم رو نمیده و میگه ملک باید فروش بره ایا من تخلیه نکنم مشمول جریمه میشم و با توجه به اینکه پولم رو نمیده باید ...
با سلام وقت بخیر فردی به مبلغ هشت ملیون پول بیعانه بابت پول پیش به مالک خونه ای داده الان اون مبلغ را تبدیل کرده هشتادمیلون تومان مالک اصلی فوت شدن و فرزندان مرحوم الان اومدن میگه باید تخلیه کنید ملک فروختن اینم اومده دستکاری کرده اکه شک کنن فرزندان مرحومه رو مبلغ میتونن تشخیصی بدان
با سلام و احترام. من پارسال طبقه زیرزمین ساختمانی رو اجاره کردم برا کار خیاطی. ولی با توجه به اینکه ساختمان مشکل داشت 5 ماه قبل از موعد تخلیه کردم صاحبخونه نه تنها رهن رو تا سرموعد به من نداد بله الان تقریبا یک ماهه 30 تومن از پول پیش رو نگه داشته میگه که پنکه سقفی دچار نقص شده و باید درستش کن ...
با سلام و احترام صاحب خانه من با دیگر نفراتی که طرف قرارداد نیستند آیا عدم حضور من که زندان بودم میتوانستند همه چیز را با خود ببرند اموال و اسباب صددرصد صاحب خانه گفته ببرید نوش جان من هم به خانه خودم برسم . حال میتوان صاحب خانه را متهم کرد بابت این موضوع
سلام بنده یک باب مغازه در تاریخ 12/6/1401 اجاره نموده ام با کرایه (ماهانه 2/200 و 2 میلیون ودیعه) صاحب مغازه 2 روز قبل از اتمام قرارداد یکساله با بنده تماس گرفته و با کرایه 2/500 توافق کرده و به دلیل بیماری به بنده گفت شما قرارداد را بنویسید من 2 الی 3 روز دیگر برای امضا حاضر میشوم. من نیز با اع ...
سلام من یک خانه را رهن و اجاره دادم مستاجر قبل از تمام شدن قرارداد پول رهن را می خواهد و اجاره دوماه پیش را نداده و به بهانه مزاحمت شکایت کرده که دروغ میگوید لطفاً راهنمایی بفرمایید ممنون
سلام من واحد استیجاری رو تحویل دادم و در حضور مالک و بنگاه تمام خانه و تجهیزات چک شد و تایید کردن که سالم هستن و با من تسویه حساب شد. حالا بعد 10روز مستاجر جدید فاکتور تعمیر پمپ آب آورده و مالک از من میخواد که پرداخت کنم. آیا بر گردن من است؟ یا بعد تسویه حساب و سالم تحویل دادن واحد، چیزی بر گردن من ...
من یک واحد آپارتمان را اجاره داده ام موقع اجاره خانه کولر نداشته مستاجر بدون اطلاع من کولر خریده ونصب کرده الان اجاره نمیده ومیگه 30میلیون پول کولر دادم والان 3 ماهه اجاره نداده میشه راهنمایی بفرمایید؟
سلام خدمت شما ،من یکسال که مستأجرم و ازروز اول که اومدم با این که شاهد دارم بنایی که در همسایگی ما زندگی میکنه وخود موجر اونو آورد خرابی های تراس رو نشون داد و گفت بیا بنایی کن ولی ایشان نیامد یعنی دیگه موجر پیگیر نشد بعداز 10ماه آزمون شکایت کرد که خسارت زده تراس کارشناسان اومد از سمت موجر و ه ...
سلام بنده مستاجر هستم و حدود دو هفته پیش لوله اب خانه ترکید و صاحب خانه پس از دو هفته برای درست کردن کف حمام اومدن میگن میخوام اشپزخانه رو هم کابینت کنم و خانه رو بازسازی کنم و اپن و دیوار روی انرا تخریب کنم ما اجازه نمیدیم ایشونم میگه باید تخلیه کنید میخواستم بدونم حق اینو داره بدون اجازه مستاجر تغ ...
با عرض سلام و ادب ، بنده مالک مغازه ای هستم که الان آن را به مستاجر اجاره داده ام ، کولر آبی مغازه رو عوض کردم یک کولر آبی جدید توسط مستاجر مغازه با فاکتور خرید که به نام خود مستاجر هست و مبلغش هم توسط خود مستاجر پرداخت شده خریداری کردم الان میخواهم مبلغ خرید کولر را به کارت مستاجرم واریز کنم چه کار ...
سلام من مستاجرم 7 خرداد امسال وقته تمدیدم بود وسطهای اردیبهشت ب صابخونه زنگ زدم جویاشدم گفت خبرمیدم خبری نشد زنگ زدم بعدیهفته گفت ی تومن میام رواجاره اگ مایلی بمون گفتم باشه 7 خرداد شد نیومد تمدید هی از من زنگ زدن اون بهونه ک بیمارستانم و.. تیرماه پیام دادم تاسندبشه گفت تاآخراینماه میام منم گفت پس م ...
دورد بر شما تیم محترم دادراه، بنده آپارتمانی را به مدت یکسال به مستأجر اجاره دادم، هفته گذشته همزمان با تخلیه منزل توسط مستأجر در املاک مبلغ قرض الحسنه را به طور کامل در یک چک به مستأجر تحویل دادم، در قبال تحویل فوری خسارات وارده به پنجره و در ساختمان در املاک، بعد از گرفتن چک مستأجر از پرداخت خسارا ...
اختلاف بین زوج مستاجر که در استانه طلاق هستند و مرد که قرارداد اجاره به اسم اوست کلید ندارد ملک را تخلیه کند ولی زن یواشکی میخواد ملک را تخلیه کندالان تکلیف من مالک چیست ؟ چکار باید بکنم
سلام مستاجر من تهدید به تحویل ندادن دو کابینت نویی کرده که بعد از عقد قولنامه اجاره برای واحد خریدم. من فاکتور اون کابینت رو دارم. آیا میشه ازش شکایت کرد چون هنوز جرمی صورت نگرفته؟ یا بعد از اینکه مستاجر علنا کابینت رو تحویل نداد و با خودش برد؟
با سلام سال 1400 یک واحد تجاری را به قیمت 250 میلیون جهت شغل آتلیه عروس رهن کردم و حدود 80 ملیون خرج دکور کردم چون صاحب ملک عنوان کرد که ملک مستقلاتی هست و میتونی سالها بشینی و ضمن اینکه واحد دیگر را به آرایشگاه عروس داده بود که برای ما خیلی خوب بود ، سال بعد گفت 300 میلیون اضاف کن که در نهایت با چ ...
سلام مغازه بنده در بازار و بافت تاریخی قرار دارد . آیا در قرارداد اجاره میتوان نوشت که مسئولیت تمیز کردن مسیر آبراه برف و باران و پارو کردن پشت بام مغاره به عهده مستاجر است و هرگونه آسیب رسیدن به مغازه را باید جبران خسارت کند ؟
سلام بنده مدیر ساختمان هستم واحدی داخل آپارتمان هست مستاجر که چند ساله از ارائه مشخصات مالک تمکین نمیکنه و هیچ شخصی اطلاعاتی نداره من بعنوان مدیر نباید بدونم مالک این واحد چه کسی هست !باید چیکار کنم ؟این واحد سالها خالی بود تا اینکه ایشون اومدن از طریق پدرخانمش که داخل این ساختمان هست ،
با سلام پنج ماه پیش با استناد به صحبت های مالک قرارداد مبنی بر جدا بودن اشتراکات قرارداد امضا کرده و در قرارداد نیز قید کرده ایم. متاسفانه الان متوجه شدیم تمام اشتراکات گاز آب برق مشترک می باشد و مبلغ قبض ها سرسام آور است. به چه طریق میتوانم پیگیر مطالبات خود باشم؟
سلام وقت بخیر. مستاجر که وسایل بدون اجازه مالک خارج کرد و ملک مسکونی تخلیه میباشد مالک هم تا وقتی وسایل نیاد چک بانکی که از آنکه گرفته به مستاجر نمیده بفرمایید مالک باید چیکار کند؟
سلام وقت بخیر. جناب برای من از دادگاه بابت نوبت گرفتن پیام ارسال کردند اما من رفتم نوبت بگیرم کافی نت گفت چیزی نیومده ولی من همین طوری رفتم پیش داور دادگاه صلح گفت هنوز صاحبخونه ات چیزی ارائه نداده شمارمو گرفت گفت زنگ میزنم اگه اومد. منم دیگه نرفتم نوبت بگیرم میخواستم ببینم نگرفتن نوبت که برام مشکلی ...
آیا صاحبخانه میتونه برای اینکه از سلامت خونه مطمئن بشه بره و زنگ خونه مستاجر را بزنه؟
سلام من واحدم دست مستاجر است و واحدم یک پارکینگ دارد مستاجر من دو خودرو داشت و یک پارکینگ از یکی واحد ها اجاره کرده درب پارکینگ ساختمان خراب شده و مدیر ساختمان از مستاجر من دو سهم گرفته و از اجاره کم کردم (آن موقع فکر می کردم یک سهم گرفته) ولی الان فهمیدم دوسهم گرفته و مدیر ساختمان به مستاجر من گ ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.