در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فروش ملک به دو نفر مالکیت ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام. سال پیش آپارتمانی را بنام خودم در املاک قولنامه کردم ولی در محضر مستقیما از فروشنده بنام همسرم انتقال دادیم. الان که مقداری با همسرم اختلاف دارم آیا میتوانم ادعای مالکیت داشته باشم یا خیر؟ ممنون.
با سلام. همسرم مغازه ای رو حدود پانزده سال پیش خریداری کردن، و الان بعد فردی پیدا شده که خودشون رو صاحب اصلی مغازه ميدونه و سند دارند. مغازه ی همسرم و چند مغازه ی ديگه از شصت سال پیش دارند دست به دست خرید و فروش میشوند و خبری از سند اصلی ایشان نبود، و الان بعد از شصت سال صاحب مغازه ی اصلی پیدا شده ...
با سلام ما در پایین منزلمان 3تا مغازه هست که پدرم در آن موقع به نام من و دوتا از برادرانم زده ولی سرقفلی را فروخته تا اینکه مستاجر یکی از مغازه ها با سوءاستفاده از سادگی یکی از برادرانم مبلغی را به او داده و مغازه رو به چند نفر فروخته البته بدون اطلاع پدرم بوده بعد از این موضوع یبار پدرم من و برادرم ...
درود اینجانب زارع یکی از روستاها وقتی که امور اراضی املاک را از مالکین گرفته و به زارعین و رعیت فروختند یکی از مالکین که پسر عموی بنده بود و جزو مالکین نیز بود ملکی که اداره امور اراضی به نام اینجانب ثبت کرده بود به اینجانب تحویل ندادند و اینجانب نیز از مالکیت خود بر روی ملک فوق بی خبر بودم تا اینک ...
در سال 88 ملکی قولنامه ای خریدم به متراژ 200متر از 599متر که دارای سند مادر می باشد 80 متر به دخترم دادم و دو تا 60 متر به فرزندانم به طور موقت بنشینن و بعد از چند سال ادعای مالکیت کردن و از تخلیه کردن امتناع کردن. حال ماندم چه باید کنم. ممنون میشم راهنمایی کنید
سلام و عرض ادب شوهر من فرزند طلاقه و از 14سالگی کار کرده در سن 17سالگی با پس انداز و گرفتن وام مسکن و قرض ملکی خریداری کرده و به دلیل نداشتن سن قانونی مادر همسرم خونه رو زده به نام خودش و حالا که همسر من 26سال داره هرکاری میکنیم خونه رو بهمون پس نمیده مادر همسرم به جز همسر من 3فرزند دیگر از 2 ازدوا ...
چندین ملک به نام مادرم در تهران هست که بخاطر بالا رفتن سن تعداد و مکان انها رو نمیدونه سندی هم در دست نیست برا پیگیری چه باید کنم
باسلام خدمت شما. اینجانب از سال 74 و قبل از ازدواجم که با پدر و مادر زندگی میکردم که هردو بیمار بودند و احتیاج به مراقبت و نگهداری داشتند که پدر اینجانب طرف خود و مادرم که چند سال است که فوت کرده اما پدر در قید حیات میباشد. ایشان در همان سال 74برگه ای را نوشته اند که یک قطعه باغ انگوری که در قریه ای ...
باعرض سلام و ادب یک واحدآپارتمان 100متری با مبایعه نامه و پرداخت ثمن معامله خریداری نمودم فروشنده اصل مبایعه نامه را گرفت تا برای سند اقدام کند اما آپارتمان را ب شخص دیگری فروخت اما من یک نسخه کپی که در دفتر کل مجتمع قضایی شهید بهشتی برابر اصل نموده و مهر ابطال تمبر نیز دارد و اکنون فروشنده کپی موصو ...
سلام من درسن 16 سالگی 4هکتارزمین کشاورزی از پدرم خریده ام وسند قطعی غیر منقول تک برگی دارم . وهمان زمین وقتی من 17 سال داشتم به عمویم فروخته شده وعمویم فقط قولنامه از پدرم دارد ایا پدر من میتوانسته زمین رو بفروشه چون آن موقع من سن قانونی نداشتم یا نه ؟ من چطور زمینم رو پس بگیرم از کجا شروع کنم؟
باسلام ودرود بنده یه ملک را که دارای سند منگوله دار بوده خریداری نمودم از شخصی که سند بنامش نیست فقط قولنامه دستی دارم و بنده هم اقدامی برای انتقال دادن سند انجام ندادم تا سال 1403 رفتم پیش فروشنده که وکالت فروش بگیرم درامد و گفت یه نفرx امده از طرف شما گفته من ملک را خریدم متاسفانه فروشنده بدون هم ...
باسلام من یک قطعه زمین مسکونی خریدم بعد 5 سال متوجه شدم صاحب زمین زمین رو به دو نفر فروخته یعنی دوشاخه میشه از طرف من ،من نفر چهارمم که زمینو خریده دادگاه هم به نفع طرف رای داده میخواستم راهنماییم کنین که الان من به طرف شکایت کنم ارزش زمینو با چه حسابی حساب میکنن با نظر کارشناسی یا قیمتی که بروز معا ...
سلام چن وقت پیش ملکی خریدیم الان خبردار شدیم دو روز قبل ما به کس دیگه ای هم فروخته شده بیشتر پولشم دادیم الان چیکار میتونیم بکنیم یعنی همه پول ما به باد رفت؟؟
درمورد زمینی که20سال پیش پدرم فروخته و الان به رحمت خدارفته شخصی ادعای این را دارد که زمین دوبار فروخته شده و درخواست ابطال سند خریدار واقعی و پرداخت خسارت از ما وراث را دارد درحالی که همین شخص 3سال قبل به درب منزل ما آمده بود و ما منزل نبودیم شماره تلفنش رو به مغازه ی همسایه داد و به اونها گفت که ...
در سال 1401 من یک دانگ از یه خانه را با مبایعه‌نامه و وکالت محضری خرید کردم در ضمن ملک دارای پلاک ثبتی هست والان بعد از 2 تال متوجه شدم بعد از من رفته 6 دانگ را به یکی دیگه فروخته میشه راهنمایی کنین چه شکایتی باید انجام بدم
با سلام اول تشکر میکنم که بدونه هزینه و چشم داشت به مردم کمک میکنین اجرتون با صاحب الزمان همسرم یک واحد پیش فروش از همکارشون خرید با قولنامه دستی که بین خودشون بود ما آپارتمان رو متری 15میلیون خریدیم سال1401 به ارزش1میلیارد و200میلیون که از این مبلغ 800تومن پرداخت شده و قرار بوده بعد از تحویل 20 ...
سلام خدمت وکلای عزیز پدر بنده ملکی رو از شخصی به صورت قولنامه دستی حدود بیست سال پیش خریده اما بنا به دلایلی نتونستن برای گرفتن سند اقدام کنن و بعد هم اقدام کردن مشخص شده ملک رو فروختن الان هم شخص فوت شده و هیچ ادرسی از ورثه نداریم برای جبران خسارت چه نوع شکایتی باید تنظیم کنیم که بتونیم خسارتمون ...
سلام در سال 97 یک واحد آپارتمان به مساحت 65 متر از سازنده خریداری کردم که در پایان کار 63/5 متر قید شده،مبایعه نامه هولوگرام دار دارم الان یک نفر پیدا شده که یک قرارداد پیش فروش از املاک دارد که در همین ضلعی که واحد بنده میباشد یک واحد 85 متری از سازنده در سال 94 خریده و در سال 96 طبق یک قولنامه دس ...
اگر ملکی به دو نفر فروش رفته باشد که اولی به دلیل مشکل حقوقی با فروشنده ملک را تحویل نگرفته باشد و خریدار دوم بدون اطلاع از فروش قبلی این ملک را خریداری و در آن اسکان داشته باشد و هزینه تجهیز ساختمان کرده باشد همچنین خریدار دوم دارای دو قولنامه عادی و قولنامه کد رهگیری دار باشد ولی خریدار اول قولنام ...
بنده درسال 1390 زمینی در ایرانشهر به متراژ 250 متر خریداره نموده و تمام مبلغ را به حساب بنگاه واریز کرده و قولنامه را دریافت کردم .به دلیل مشکلات مالی توان ساخت و ساز نداشتم که درسال 1397 یا 98 فروشنده زمین را به شخصی دیگر فروخته است و فروشنده گفت که در جایی دیگر به ما زمین میدهد .بعد یک زمین را بر ...
ا سلام و عرض ارادت و خسته نباشید به شما وکلای محترم من یک واحد آپارتمان در مرحله نازک کاری از سازنده خریداری کردم و با توجه به این که در قرارداد مشارکت با مالکین فقط اجازه فروش یک واحد در مرحله سفت کاری را داشته که آن یکی را هم فروخته بود، از سازنده خواستم در صورتی که مالکین پای قرارداد را امضا کنند ...
با سلام.بنده اسفند1398 یه قطعه زمین220 متری در مازندران به صورت قولنامه ای خریداری کردم و علاوه بر قولنامه خودم تمام قولنامه های قبل رو هم از فروشنده دریافت کردم.در بهمن 91 آقای الف زمین رو فروخته به آقای ب. در تیر ماه 98 آقای ب زمین رو فروخته به آقای ج و در اسفند ماه بنده زمین رو از آقای ج خریدم و ...
باعرض سلام وخسته نباشید دو عدد مغازه داخل پاساژ هردو شش دانگ با شخصی معاوضه کردیم طبق قولنامه دستی که چند نفر از همسایگان پاساژ امضا کردن بعد از مدتی برای کارهای سند به دفتر خانه مراجعه نمودم از این آقای محترم وکالت گرفته بودم در دفتر خانه متوجه شدم که این آقا دو سال پیش سه دانگ از مغازه ای که بامن ...
سلام ببخشید یه سوال حقوقی اگر فروشنده ملکی رو به دوونفر بفروشه بعد از‌فروش دوم (مالغیر) ایا میتونه باخریدار اول فسخ کنه ؟ یا اقاله کنه ؟
سلام خسته نباشید یک نفر یه خونه ای رو قولنامه ای فروخته به من و من پول هم بهش دادم اما بعدش سند خونه رو زده به نام یه نفر دیگه و ازش پول هم گرفته یعنی فروخته به اون میخوام بدونم اگر شکایت کنم دادگاه خونه رو به کی میده به من که اول خونه رو خریدم و پول دادم یا اون نفر دوم ؟
سلام بنده یه مغازه خریدم اونی ازش خریدم از مالک ساختمان اقرارنامه نگرفته حالا شنیدم قبل تر از خودم به یه نفر دیگه همین مغازه رو فروخته ولی خودم از مالک ساختمان اقرارنامه با شهادت خود صاحب مغازه گرفتم در صورت شکایت مغازه به کی میرسه ؟ لازم به ذکر اونی که قبل تر از من خریده اقرار نامه از مالک ساختمان ...
سلام خسته نباشید خواهر من یک منزل مسکونی داشته 7سال پیش واین خونه در دو بنگاه معاملاتی برای فروش گذاشته بود که درهردو بنگاه برای خونه خریدار میاد یکی از خریدارها کل پول رو پرداخت می کنه اون یکی از 380 میلیون فقط 170 میلیون رو پرداخت کرده خواهرم هرکاری می کنه پولش روپس نمی گیره و بخاطر همین پول پیش خ ...
سلام و وقت بخیر اگر شخصی ملکی را به شخص الف از طریق قولنامه فروخته باشد و بدون اطلاع شخص خریدار یک سال بعد وکالت انتقال سند به شخص ب داده باشد حکم چیست؟
باسلام یکسال قبل من آپارتمانی با کد رهگیری گرفتم و طرف منم از صاحب ملک با کد رهگیری معامله شده بعد یکسال توقیف اموال ب جلوی در خانه ما اومده بعد از بررسی فهمیدیم ک صاحب ملک ب زنش فروخته و زنش ب کسی دیگه الان اون زن ک فروخته بر علیه زن برده و توقیف اموال گرفته الان من مستقر هستم و کارایی باید انجام د ...
واحد پیش خرید کرده بودم متاسفانه سلزنده فروخته به یکی دیگه چکار کنم؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.