در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «غبن فاحش در معامله غبن در معامله» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام بعد از 7ماه مغبون میتونه ادعای غبن افحش کنه؟ در قولنامه تنظیمی که به امضا طرفین رسیده نوشته شده معامله قطعی و غیر قابل فسخ میباشد؛ آیا با توجه به نوشته معامله میتونه فسخ بشه؟
سلام خسته نباشید اگر بعد از دوسال متوجه شده باشیم که زمینی را به دو سوم قیمت فروخته ایم، آیا غبن افحش حساب میشود؟ و با گذشت این دوسال اگر خریدار ملک را بکسی نفروخته باشد، آیا امکان شکایت وجود دارد؟ اگر بمحض ابلاغ به وی، ملک را بفروشد تا غبن افحش را باطل کند آیا معامله فروش وی باطل نمی شود؟
سلام بنده زمینی رو خریداری کردم ، خریدار پس از 6 ماه دادخواست غبن فاحش داد که به دلیل اینکه خودش زمین رو تو سایت اگهی کرده بود و منم اسکرین شاتشو داشتم ثابت کردم که خودشون قیمت اعلام کردن ، بعد الان اومده پس از یک سال و دو ماه از تاریخ انجام معامله دادخواست غبن افحش داد . میخوام بدونم که دادخواست ش ...
با سلام عرض ادب یک قطعه زمین کشاورزی چکی خریدم بعلت اشنا بودن قیمت زمین رو استعلام محلی نگرفتم قابل ذکر است تمام اختیارات را هم از خریدار سلب کرده که بعلت نا اگاهی از مفاهیم امضا کردم پس از مدتی متوجه شدم خیلی گران خریدم واقدام به فسخ قرارداد کردم تعدادی از چکها هم دست فروشنده است که پاس نشده حالا ...
سلام 18 سال پیش زمین کشاورزی خریدم به متراژ 230متر تازه متوجه شدم که دراون سال بااین مبلغ پول 900متر باید فروشنده بهم زمین میداد ولی الان هم که داره برام مشخص میکنه که کجاست از کوچه دومتر کم کرده یعنی کوچه 8متری به من فروخته ولی موقع تحویل 6 متری حساب میکنه ایا من برای گران فروختن و کم کردن متراژ کو ...
باسلامما نهم مرداد امسال آپارتمانی خریدیم بعد از عمل به تعهدات وپرداخت ثمن معامله متوجه شدیم این ملک حداقل متری 4میلیون گرانترفروخته شده در قولنامه کلیه خیارات غیر از تدلیس ساقط شده ما میتونیم بعد از کارشناسی ملک شکایت کنیم بابت گرانفروشی ؟وبه نظر شما نتیجه میگیریم ... وبرای اینکار بای ...
مادری ملکی را فروخته و ثمن معامله را دریافت کرده و فوت کرده آیا خریدار میتواند نسبت به مغبون بودن یا اشکال سندی از وراث شکایت کند
سلام بنده سال اسفند 1402 زمینی فروختم که مقداری نقد دادند و یک قطعه زمین 1000متری را به مبلغ5میلیارد بابت ثمن معامله ،بعدا متوجه شدم که اولا زمین منو هرمتر حداقل دومیلیون تومان کمتر معامله کردند و زمینی که برایم دادند کل ارزش آن 500میلیون تومان است وبا توجه به اینکه بنده فلج هستم ونتوانستم نه ...
بنده 3600 متر زمین رو با همه امکانات و مدارک قانونی برای فروش گذاشتم که فردی پیدا شد و به اصرار متراژ 200 متر سرگل زمین بنده رو با شرایط نصف نقد ونصف اقساط 3 ساله با مقداری بالاتر ازقیمت پیشنهادی بنده به خاطر اقساط سه ساله خریداری کرد ؛ و اسقاط کافه خیارات غبن هم از هردو در مبایعه نامه چاپی وجود دا ...
باسلام ملکی باقیمت 3600 حدودا یکماه میشه معامله کردیم ،اما آمار که گرفتیم از چندین بنگاه گفتم اونقدر ارزش نداره وحدود 1 میلیارد بیشتر از قیمت براتون حساب کرده ،به مشتری هم که اعلام میکنیم جوابگو نیس البته یه مقداری از پول ملک مونده که هنوز سررسیدش نرسیده چیکار کنم
دوسال پیش شخصی بنده رافریب داده وگفت من دفتر خدماتی دارم بیامجوز آن را به تومیفروشم به مبلغ 1500 من هم خانه ای داشتم خونه رو فروختم بعدازمدتی گفت نه من دفتر رافروختم بیا مغازه ای دارم بهت بدم وبعدازمدتی مرا پیش یک املاکی برد وقرارشد 2میلیارد مغازه به من بدهد اما وقتی موعدفروش رسید گفت نه 2تومن الان ...
سلام پدرم زمین کشاورزی بدون اینکه پولی رد بدل شود در دفترخانه ثبت کرده کمتر از قیمت معمولی فروخته آیا میتوان معامله را باطل کرد؟
باعرض سلام احتراما اینجانب سال 96واحد آپارتمان 99ساله را از فردی نقدی خریداری کردم و اقساط را هم خودم پرداخت کردم و حدود 10روز پیش این واحد را معاوضه کردم و پس از نوشتن قولنامه در بنگاه باخریدار به دفترخانه رفته و تفویض وکالت و اقراربرای واحدمسکن مهر99ساله به خریدار دادم و جهت واحد معاوضه ای هم از ا ...
سلام یک قطعه زمین از دوستی خریدم حالا متوجه شدم که زمین ارزان تر از مبلغیست که توافق کردیم در ضمن هنوز پولی پرداخت نکرده ام چک 40 روزه دادم ایا کلاهبرداری حساب می شود و معامله فسخ میشه؟
سلام من یک ماه پیش خونمو فروختم به مبلغی که از پیش تعیین کرده بودم موقع امضا قرارداد فروش قیمت ملک بالا رفته بود و املاکی به من اطلاع نداد؛ معامله انجام شد و من بعدش متوجه شدم که قیمتها تغییر کرده و حتی وکالت گرفت تا کارهای انتقال سندو خودش انجام بده و زود تسویه کرد آیا الان میشه کاری کرد؟
سلام من سازنده یک ویلا هستم برای فروش یک دلال پیشنهاد داده 5 میلیارد بیشتر از ارزش ملکم به مشتری اعلام کنم و بالا بود را دلال دریافت کنه دلال ادعا میکند وکیل تام الاختیار خریدار است خریدار در نشست اول فقط تاکید داشت که ثمن معامله درسته و هیچ چانه ای نزد! احتمال دارد برنامه کلاهبرداری برای سو استفاده ...
باسلام؟بنده بدون آگاهی از قیمت های ملک اقدام ب خرید زمین کردم حالا بعد از مدتی متوجه شدم ک زمینی ک خریدم خیلی بیشتر از نرخ زمین ب بنده فروخته؟مثلا 5000 مترزمین کشاورزی بدون آب رو ب قیمت صدملیون تومن فروخته درحالی ک اون موقع قیمت ملک موردنظر پنجاه ملیون بیشتر نبود،،،حالا من دراین معامله ضرر کردم و غب ...
با سلام وخسته نباشید خدمت شما وکلای عزیز من یکی دو بار سوالم و مطرح کردم ولی جواب واضح نگرفتم سوالم این بود که حدودا هشت نه سال پیش پدر بنده به مادرم زمینی را به قیمت سی میلیون تومان فروخت در حالی که قیمت ان زمین ان موقع چیزی حدود دویست میلیون میشد و نقدا پول انرا درحضور شاهدین دریافت کرده و قولنام ...
سلام بنده یه موتور سیکلت به صورت قسطی از نمایشگاه گرفتم وبعد از 10 روز چون فهمیدم قیمتشون بالا گفتن رفتم که فسخ کنم و بابت فسخ 2 میلیون پولمو ندادن آیا میتونم کاری کنم ؟
خودروی خریدم روز بعد متوجه شددم 100میلیون گران خریدم میخواهم فسخ کنم فروشنده دورسر میگرداند مرا چکار باید بکنم ؟
با سلام یک خودرو در تاریخ یکم فروخته شده و خریدار در تاریخ بیستم ادعا نومده که قیمت ماشین با قیمت توافق شده اختلاف فاحش دارد و درخواست تامین می نماید.. آیا این مدت 20 روز که خودرو در اختیار شخص بوده از نظر دادگاه تاثیری در قبول نکردن درخواست تامین وی از طرف دادگاه دارد یا خیر؟ با تشکر
با سلام. بنده زمینی خریدم بعد از تقریبا 7 ماه متوجه شدم که بنگاهی زمین رو گرون فروخته، الان میتونم کاری کنم یا نه ؟ با تشکر
با سلام. ملکی را از شخصی خریدم که در وکالت فروش خیارات غبون را اسقاط شده نوشته در قرارداد. فروشنده ادعا دارد مغبون شده. آیا می تواند ملک را پس از 3 سال پس بگیرد؟
سلام بنده یه اپارتمان خریدم از 7نفر (وراث) که همگی قولنامه رو امضا کردن ولی روز سند زدن یه نفرشون نیومد میگه ارزون فروختم درحالی که قیمت در اون منطقه همونه ما از دادگاه حکم گرفتیم اون اعتراض داد ولی رد شد حالا فرجام خواهی کرده به نظر شما دیوان حکم دادگاه تایید میکنه یا به نفع ایشون میده حکم مرسی از ...
باسلام و عرض ادب خدمت شما عزیزان. بنده زمینی داشته ام که آن را فروخته ام در زمان فروش زمین متری 300هزار تومان بوده و چون با نرخ زمین آشنایی نداشته ام خریدار زمین رامتری 35هزارتومان خریده است چون بنده در زندان بوده ام و مشکل اعتیاد و مالی داشته ام وتوانایی تصمیم گیری نداشته ام زمین را از من حقیر با ق ...
ضمن عرض سلام خدمت وکلای محترم بنده 15روز پیش درشهرستان ملکی دارم که یک نفربازرنگی با بنگاهی همدست شده از شهر خودشان آمدند به شهرما با بنده بدون اطلاع بنده از قیمت ملک معامله کرده نصف پولش را به دوماه چک داده حالامتوجه شدم که عبن فاحش است چون 40الی50درصد ف ق معامله است ملک بنده نیز در شهر آنها میباشد ...
سلام خواهان فسخ معامله بعلت غبن افحش داده است آیا با وجود3شاهد مبنی بر علم و آگاهی مغبون و همچنین عمده زیر قیمت فروختن بخاطر اضطرار آیا درخواست خواهان رد میشه یا نه؟
سلام مورخه 1403/11/18شوهر خواهان زمینی را بصورت تهاتر (بدون پرداخت حتی یک ریال) متری ده میلیون تومان معامله میکنند. بعد از دوماه شوهرخواهان همان زمین را به علت چک برگشتی و مسدودی حسابش متری یک میلیون و هفتصد هزارتومان میفروشد. و سه فقره چک جمعا به مدت10روز از خوانده میگیرد. و تمامی ...
1-سه سال قبل یک املاکی با فروشنده تبانی کرده و یک ملکی را یه برابر ارزش به ما فروخته اند و چون چک و پول های ما دست املاکی بوده خودش پول ها را رد و بدل کرده و بین املاکی و فروشنده که شریک بوده اند تقسیم شده است اما از ما سه برابر پول را گرفته و مبایعه نامه را یکسال دست خود نگه داشته و به ما نداده تا ...
خودرویی رو دو روز پیش فروختم و متاسفانه وکالتم برا تعویض پلاک دادم و الان متوجه شدم قیمت خودرو افزایش پیدا کرده و ضرر زیادی کردم آیا میتونم معامله رو فسخ کنم یا مابه التفاوت قیمت رو بگیرم؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.