مشاوره حقوقی رایگان - فروش زمین

سلام پدرم زمین کشاورزی بدون اینکه پولی رد بدل شود در دفترخانه ثبت کرده کمتر از قیمت معمولی فروخته آیا میتوان معامله را باطل کرد؟

پاسخ ها:


تحت شرایطی بله. نیازمند بررسی است 

03:09:11   1404/7/13

سلام مفاد قرارداد منعقد شده‌ی فی‌مابین حائز اهمیت است و با مطالعه و تدقیق در قولنامه، معلوم خواهد شد که آیا این معامله قابل ابطال می‌باشد یا قابل ابطال نمی‌باشد.

14:42:05   1404/7/12

سلام بستگی دارد نیاز به بررسی جزئیات موضوع است 

12:57:38   1404/7/13

خیر، صرف پایین‌تر بودن قیمت یا عدم پرداخت وجه در ظاهر معامله باعث بطلان نمی‌شود و تا وقتی صوری بودن یا فقدان قصد و رضایت یا تدلیس و اکراه در دادگاه اثبات نشود، سند رسمی قطعی و معتبر است

 

17:31:28   1404/7/12

سلام و عرض ادب
ارزان فروختن سبب بطلان نیست

23:23:01   1404/7/12

تحت شرایطی قابل فسخ است

14:10:17   1404/7/13

به محض ایجاد و قبول در مبایعه نامه مالکیت مبیع به خریدار منتقل شده و عدم پرداخت ثمن مانع از انتقال مالکیت نیست، مگر خیار اشتراط یا اشتراط خیار

12:58:16   1404/7/12

بستگی به نوع قرارداد منعقده بین طرفین دارد 

15:32:55   1404/7/13

با سلام.در صورتی که بدون دریافت پول انتقال داده باشد امکان ابطال به دلایلی مثل صوری بودن و.... وجود دارد. ولی اگر پول دریافت کرده باشد باید بررسی شود که چقدر کمتر از مبلغ واقعی دریافت کرده. در هر صورت امکان پاسخ دقیق بدون بررسی مدارک و اخذ توضیح وجود ندارد.

19:48:49   1404/7/12

سوالات مرتبط

فسخ قرارداد فروش زمین
سلام خسته نباشید بنده زمینی فروختم و بعد دوماه متوجه شدم چند برابر زیر قیمت فروختم و با یک کارشناسی قیمت زمین معلوم هست که در حق بنده فریبکاری و بسیار متضرر شدم از این معامله اینقدر که اختلاف قیمت زیا...
معامله زمین
ده سال قبل از فردی زمینی به مساحت 490 متر خریدم که سند هم در دفترخانه زده شد حالا که برای ساخت آن اقدام کرده ام معلوم شده 150 متر از زمین را اداره گاز برای لوله گذاری گرفته و خسارت آن را هم نقدا به ما...
دعوی خلع ید
سلام بنده اپارتمانی رو به املاکی چکی فروختم و تو قولنامه نوشتیم چکها وصول نشد معامله فسخ حالا بعد یکسال از دادگاه حکم فسخ و تحویل واحدو گرفتم، حالا این اقای مشاور املاک کلاهبرداری کرده واحد منو قولنام...
فسخ معامله
با عرض سلام من یک ماه پیش پراید خریدم که بین خودمون قرارداد نوشتیم و بعد 2 روزه سند و بقیه کارها را انجام دادیم بعد یک ماه متوجه شدم که ماشین جلو تعویض شده؟ الان من چکار کنم...
فسخ قولنامه
با سلام . من ملکی را با چند فقره چک فروخته ام و در قولنامه شرط گذاشته ایم که “ در صورت عدم وصول مبلغ هر یک از چک‌های معامله در هر یک از موعدهای مقرر به هر دلیل فروشنده حق دارد در پایان وقت ...