در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عقب نشینی زمین خسارت عقب نشینی ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام. بنده در روستا یک زمین کشاورزی حدودا 2000 متر گرفتم. الان شورای روستا میگه باید شما 6 متر از اکس خیابان عقب نشینی کنید. این هم اضافه کنم که اطراف زمین همه خالی هست و فقط یک راه دارد که به سمت کوه ختم میشه. من از اکس 5 متر عقب نشینی کردم و فنس کشیدم. الان میگه نه باید برید عقب تر. لطفاً یک راهنم ...
باسلام بنده سه ماه پیش زمینی مسکونی در روستا به متراژ 350 متر قولنامه کردم و در قولنامه نیز 350 متر زمین مسکونی درج گردید این زمین سند مشاع زراعی به متراژ 350 متر داشت برای سند زدن با فروشنده به دفترخانه رفتیم که چند تا نامه استعلام به ما داد بعد از استعلام از دهیاری و بنیاد مسکن مشخص شد 60 متر از ز ...
با سلام یک قطعه زمین داریم به متراژ 200 متر که 25 سال پیش به صورت قولنامه ای گرفته ایم که در کوچه 6 متری واقع بود که در تعریض کوچه متراژ باقیمانده 103 متر است چجوری میتوانیم خسارت 97 متر را از شهرداری بگیریم و تراکم ساخت رو افزایش دهیم به گونه ای که مجوز ساخت 200 متر پیلوت پنج با بهار است ولی زمین م ...
با سلام بنده زمینی در اخر کوچه بن بست با سند شش دانگ خریده ام که مقدار یک متر در عرض عقب نشینی دارد که بنده این عقب نشینی رو از شهرداری خریدم حالا بعد از دیوار کردن چند نفر از همسایه ها معترض شدن که این عقب نشینی سهم کوچه است و دیوار باید خراب شود و الان از طرف شهرداری اخطاریه جهت رسیدگی امده حالا م ...
با سلام. بنده قسمتی از یک زمین مشاع روستایی که مشمول طرح هادی می باشد را خریداری کردم که فورا نسبت به تفکیک آن اقدام نمودم. زمین کنار و پشت زمین ساخته شده و از جلو محدود به جاده روستایی با عرض 6متر است که طبق طرح هادی این جاده 5متر عقب میرود و به خیابان 25متری تبدیل خواهد شد و در برگه تفکیک 40 متر ب ...
با سلام و خسته نباشید یک زمین دارم که مساحت آن 153 متر مربع است و حصار ندارد و بدلیل بلواری که آینده قرار است احداث شود باید 21 متر مربع عقب نشینی کنم در اینصورت مساحت زمین زیر حد نصاب که 150 متر است می آید در اینصورت چگونه میتوانم پروانه ساخت بگیرم و آیا بخاطر عقب نشینی شهرداری برای زمین بدون حصار ...
با سلام یک تعاونی مسکن زمینی با متراژ 3800متر با کاربری مسکونی به صورت تک برگ سند خریداری کرده و در مرحله اخذ مجوز شهرداری و پروانه ساخت قرار دارد. سه سوال داریم: 1. قبل از اخذ سند تک برگی ایا عقب نشینی زمین صورت نمیگیرد؟ 2. در مراحل اخذ گذربندی زمین و دسترسی راه ها احتمال عقب نشینی وجود دارد؟ 3. د ...
سلام پدر بنده در چندین سال پیش خونمون را عقب نشینی کرد ولی پول زمین یا هر چیز دیگر از شهرداری دریافت نکرد الا می توانین در خواست پول یا زمین کنیم
باسلام در خرداد ماه امسال زمینی را در یکی از روستاهای مازندران معامله کردم. البته چون بصورت شرایطی خریدم تا امروز صرفا مبایعه نامه در دست دارم تا الان سه فقره چک پاس کردم و مانده یک چک هفته پیش که برای سرکشی به محل زمین مراجعه کردم همسایه ها اطلاع دادند که پشت زمین نهر وجود دارد که طبق گفته امور آب ...
با سلام و احترام پدر بنده حدود سال 1368سند منگوله دار یک قطعه زمین در نزدیکی رودخانه شفارود در گیلان را از منابع طبیعی، برای تاسیس یک واحد پرورش ماهی قزل الا دریافت کرد. استخر ها و تاسیسات پرورش ماهی در زمین احداث شد. تا سال 76 که کل زمین و مجموعه به اقای فلانی فروخ ...
با سلام بنده زمینی به مساحت 252متر سند دار محدوده نمک ابرود دارم که به خاطر تعریض عمومی گذر جنوبی ملک 22متر عقب نشینی داره چند وقت پیش برای گرفتن جواز اقدام کردم تمام مراحل جواز رو هم انجام دادم عوارض تفکیک عوارض صدور پروانه فیش نظام مهندسی و تامین اجتمایی رو هم پرداخت کردم و وقتی به مرحله صدور پرو ...
سلام زمینی دارم که سال 1340سند رسمی خورده الان برای گرفتن پروانه از اداره آب استعلام گرفتم . گفتند لوله اب از زمین شما رد شده باید یک متر عقب نشینی کنید در حالی که لوله 10سال قبل رد شده ، از چه راههایی و چگونه باید برای برداشتن لوله اقدام نمایم آیا اداره اب مجاز است بدون اجازه در زمین صاحب دار لوله ...
200متر زمین خریدم بعلت عقب نشینی 30متر اضافه داده اند حال عقب نشینی اعمال نشده زمین من البته الان مسکونی شده 230 متر ظرف از وسط دیوار هم کشیده حال 30متر را میتواند پس بگیرد قولنامه 200متر است
سلام زمینی به مساحت 420 متر که قبل از خریدن برای عبور ماشین 19 متر عقب نشینی شده ما برای ساخت اقدام کردیم از بنیاد الان که ساختیم گفتن 76 متر دیگه عقب نشینی داره تقریبا 95 متر از زمین از سه طرف میره و همسایه های مجاور هم عقب نشینی نکردن اگر من عقب نشینی کنم 3درخت گردو داخل کوچه میفته الان هم یک درخت ...
باسلام قطعه زمینی درسال 95به شکل دست طارمی خریداری شده . 1-فروشنامه ازطریق فروشنده وخریداروشواهدوشورامحل امضاشده 2-درهمان سال ازطریق دهیاربه بنیادمسکن استعلام شد درزمان استعلام دهیار کروکی رابدون معبرترسیم کرد. 3-بنیادمسکن اعلام کردبراساس طرح هادی ملک نام برده درداخل بافت ودارای کاربری ز ...
با سلام. زمینی به مساحت 250 خریداری کردم. بعضی همسایه هابه صورت نامظم از یک طرف عقب نشینی کرده اند. بعضی ها 2.5 متر و بعضی 1.5 متر .ایا این امکان دارد ؟؟ درصورت عقب نشینی 70 متر از زمین کسر میشود. آیا اجبار در عقب نشینی هست. هزینه 70 متر زمین چه میشود.
سلام یه زمین قولنامه ای که تو سند 90متر ولی در اصل 67متر الان میخوایم جواز ساخت بگیریم شهرداری میگه یه متر عقب نشینی باید داشته باشه ایا میتونیم پول اون یه متر بگیریم از شهرداری؟!
با سلام و خسته نباشید. ما یه زمین باغی داریم براش با نیم متر عقب نشینی منبع آب درست میکنم الان همسایه ها اومدن می گن درو کن از اون جا رد نمی شه جاده هم بن بسته. لازمه بگم جاده هم 2یا 3 متر طول داره ایا لازمه باز عقب تر برم یانه ممنون از پاسخگویی تون
باسلام قطعه زمینی رو 2 سال پیش در روستا خریداری کرده ایم، الان فروخته ایم، خریدار برای تمدید پروانه که جواز ساخت 156 متر بوده است، به بنیاد مسکن مراجعه کرده که گفته شده 20 متر عقب نشینی داره، الان این خسارت رو بنده باید جبران کنم به عنوان فروشنده، یا بنیاد مسکن؟ ممنون از شما
باسلام زمینی به مساحت 2000 متر با بنای قدیمی 50 ساله در بر اصلی جاده استان گیلان خریداری کردم که طبق استعلام حدود 200 متر از زمین در طرح هادی میباشد جهت اخذ پروانه ساخت یا نوسازی مراجعه کردم طبق اعلام راهداری زمین از اکس جاده 27/5 متر عقب نشینی دارد که همین اعلام هم غیر قانونی است تعریض جاده اصلی 17 ...
سلام من یک زمین دوبرگرفتم که یک طرف کوچه بن بست سه متری تو قولنامه ثبت شده طول کوچه هم ده مترهستش ایا برای ساخت شهرداری به کوچه اضافه خواهد کردیاخیر
سلام ما یک زمین 1500 متری بایر و خام در یک منطقه ی صنعتی داشتیم که به صورت 200 متری و 300 متری به صورت مشاع و با ذکر خام بودن زمین در قولنامه طی چند سال فروختیم . حدود 250 متر از زمین برای عریض تر شدن کوچه توی خیابان می افتاد و باید به شهرداری واگذار و در عوض آن پروانه ساخت یا معوض میگرفتیم . الان ...
سلام وقت بخیر لطف میکنید سوال من رو پاسخ بدید ببینید من دوسال پیش یه زمین فروختم و دورش رو دیوار چیدم حالا بعد از دو سال معلوم شده ک اشتباها 6 متر وارد زمین همسايه شدم و باید زمین رو جلو بیارم آیا هزینههای اصلاح به عهدهی بندهاست که دو ساله فروختم یا خریدار؟
سلام وقت بخیر زمینی دارم حدود 7000 متر که از پدر بزرگم به من ارث رسیده و در مجاورت جاده اصلی است و پشت این زمین هم زمین های کشاورزی دیگه قرار داره اما یکی از محلی ها زمینی حدود 500 متر که تا 10 سال پیش پر از درختان جنگلی بود و به مرور پاکسازی کرد و امسال شروع به صنوبر کاری کرد و از طریق دهیاری روستا ...
با سلام و وقت بخیر بنده 500 متر زمین دارم که دوبر هستش و از هر دو طرف در طرح هادی روستایی عقب نشینی داره که مجموعا میشه 70 متر. اگر مشابه همین اتفاق در شهر اتفاق بیوفتند شهرداری به مقدار قیمت زمین به مالک تراکم تشویقی یا سطح اشغال تشویقی میدهد ولی وقتی به بنیاد مراجعه کردم به من گفتن در بنیاد همچین ...
با سلام خدمت شما وکلای محترم موضوع خرید زمین به متراژ 200متر دو نبش خرید کردم که سند هم زدیم و در سند هم قید شده 200 متر . حالا که خواستیم ساخت انجام بدیم دهیاری میگه زمین از عرض و طول عقب نشینی داره به مقدار 15 متر از طول و 12 متر از عرض برای عریض شدن کوچه میباشد لطفاً راهنمایی بفرمایید که ب ...
باسلام درخواست تعریض معبر باغی ازجانب همسایه های پشتی بنده ملکی3نبش متری بصورت مثلثی شکل درابتدای بن بست8متری داخل محدوده روستایی خریداری کرده ام.یکطرف به داخل کوچه،یک گوشه به خیابان و پشت زمین یک راه باغی کمتراز3متری بازمیشود. صاحبان باغات به من درخواست تعریض راهشان و عقب نشینی زمین من را دارند ولی ...
عرض سلام و احترام، بنده مالک یک قطعه زمین (بخشی از ملک دارای ساخت مسکونی بیش از 50 سال) با سند شش دانگ کنار جاده اصلی داخل محدوده روستا به مساحت 280 متر می باشم. در طرح هادی مصوب روستا کل ملک به دلیل تعریض راه اصلی روستا تقریباً باید عقب نشینی شود. بنده آماده تفاهم با دهیاری و بنیاد مسکن جهت اجرای ط ...
سلام یک زمین کشاورزی رو فروختیم ولی هنوز حدودش جدا نشده تحویل بدیم الان چند سال شده الان باید عقب نشینی رو جدا کنیم و به متراژی که فروختیم بدین یا بدون عقب نشینی کردن بدیم و اینکه هیچ کدوم از زمینهای همسایه عقب نشینی نیستن و این زمین هر ساله کاشت میشه.
سلام زمینی موروثی دارم به متراژ 537 متر که از یه سمت به جاده ی اصلی و چون زمینم اولین قطعه هست در کنارش یه کوچه 3 متری برای عبور کشاورزانی که در ادامه هستند قرار داره.دهیار محل مون گفته قراره در آینده نا معلوم این کوچه 8 متر بشه و من الان قصد دیوار کشی زمین خودم رو دارم.آیا از الان باید عقب نشینی ک ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.