در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «شرط داوری معامله ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
بنده ملکی را خریداری کردم سال 98 و همان موقع در دفترخانه با واسطه گری مشاور املاکA از خانم x صاحب سند وکالتنامه به نام بنده انتقال پیدا کرد. لازم به ذکر است قبل از دفترخانه قولنامه ای در املاک نوشتیم که قول و قرارهای نهایی را تنظیم کردیم که مشاوری دیگر به نام B خود را بعنوان فروشنده نوشت. ضمنا ...
سلام من زمینی کنار ساخت و ساز ها جزئی طرح هادی،حدود یک سال پیش به متراژ150مترازمالک دوم که بنگاه داربود خریدم که قطعه زمین رابدون میخکوبی مبایعه نامه کردباپلاک فلان ذکرکردوچندین تذکردرمبایعه نامه که این زمین باعقل وهوش وصراحت وسالم جسمانی به رویت خریدارواگذارگردیدومعامله رانجام دادالان برای تحویل ...
سلام پدرم زنده بوده 6دانگ زمین سند به نامش بوده به پسرخالم دو طبقه خونه رو فروخته بعد اون آقا به یه آقای دیگه فروخته بعد اون آقا به یه آقای دیگر 4 دانگ فروخته پدرم فقط رفته امضا زده اون آقا بار آخر که رفته معامله کنه اومده یک پولی به بابای من بده بابای من پوله دو تومان بوده کم بوده پرت کرده تو صورت ...
باسلام پدر بنده 20 سال پیش ی زمین 70 متری قولنامه ای خریداری کرده و همون سال فروخته الان خریدار شکایتی مبنی بر تحویل مبیع از پدرم کرده ..لازم ب ذکره ک مساحت کل زمین 140 متر بوده ک صاحب زمین یک بار کلی فروخته و یکبار قولنامه ای دوتا 70 متر فروخته و کسی ک 140 متر خریده اول بوده و سند اون دوتا 70 متر ب ...
سلام ،یک واحد آپارتمان قولنامه کردم و چند روز بعد برای سند زدن باید باقی پول رو پرداخت کنم، زمان نوشتن قولنامه از فروشنده پرسیدم این واحد و ساختمان هیچ مشکلی ندارد و ایشون گفتند نه . حتی گفتند شما قدرالسهم از زمین هم دارید، در حالی که وقتی استعلام از شهرداری گرفتم متوجه شدم بعداز تخریب و نوسازی بیشت ...
با سلام متن فروش 1.5 دنگ ملکی بین دو برادر نوشته شده (سال 78) و یه چک به تاریخ یک سال(سال 79) بعد دادند به طرفین قرارداد(شماره چک در قرارد نوشته نشده و عنوان بابت فروش نیز در چک ثبت نشده ) چندین شاهد وجود دارد که قرارداد نوشته شده و مبلغ دریافت نشده آیا امکان وجود دارد ارزش فعلی ملک برگردد با صا ...
بنده قولنامه ای جهت خرید آپارتمان تنظیم کرده ام 450 نقدا پرداخت شده 250 مقرر گردیده جهت رهن 200 همزمان با تنظیم سند 520 چک تاریخ 29 خرداد مشکل من اینه چک رو به اسم فروشنده نمیخواهند و برای تخلیه منزل و اجاره مجدد توسط من وقتی تعیین نکرده اند چه کنم؟
اگر اثر انگشت در مبایعه نامه پر رنگ باشد و قابل تشخیص نباشد گرفتن اثر انگشت و اقرار به تایید انتقال ملک توسط فروشنده در کپی برابر اصل نقشه utm ملک و کپی برابر اصل سند جدید ملک کمکی به محکم کاری انتقال میکند؟
با سلام بنده یک ملک مسکونی خریداری نموده ام که سه دانگ به اسم خود فروشنده هست و سه دانگ بنام همسر ایشان که در هنگام معامله یک قولنامه مابین خودمان فروشنده و خریدار نوشتیم و چون همسر فروشنده در شهر دیگری بود شوهرش گفت که من از طرف ایشان هم تایید میکنم و زمانیکه در دفترخانه معامله را رسمی میکنیم همسرم ...
عرض سلام و احترام . بنده زمین خریداری کردم که واگذاری جهاد کشاورزی است و سند اجاره ، و بصورت قولنامه خریدم و بعد از گذشت سه سال به همان صورت قولنامه ای فروختم به شخص دیگر ...حالا نفر سوم شکایت کرده و کارشناسی شده زمین که حق فروختن و انتقال به غیر نیست ...
با سلام ما یه ملکی رو توی خونه معامله کردیم و آقای بنگاهی لطف کرد چون جمعیت ما زیاد بود اومد تو خونه انجام داد .آیا این مشکل دارد ؟
طرف ازسازنده یک واحدآپارتمان خریده، به یکی دیگه فروخته، این طرف رفته واحدرومعاوضه کرده، بافروش مال غیر، توقولنامه که دست بنده هستش، خریدارنوشته نقدا پرداخت شد، حال طرف فروشنده واحد از دست داده، به پیش فروش هم که بهش دادند، نرسیده، رفته واسه همین واحدکه ازدست داده، ادعای سندکرده، بنده هم دست هشتم مع ...
با سلام خدمت عزیزان من چند روز دیگه باید سند یک ملک رو به نام فرد دیگری منتقل کنم.الان هم سند دارم هم بنچاق دفتر خانه و هم صورتجلسه تفکیکی ولی الان متوجه شدم برگه خلاصه معامله که روی بنچاق منگنه شده بود مفقود شده البته فتوکپی آن را دارم.ممنون میشم بفرمایید الان برای انتقال سند دچار مشکل می شوم یا خی ...
سلام یه ملکی خریدم همه کاراش تموم شده تمام مدارک و گرفتم رفتم به بنگاه میگم زحمت کشیدی کمسیون شما چقدر میشه بدم میگه سی میلیون باید بدی در صورتی رفتم اتحادیه میگه حقش هشت میلیون هست منم بهش ده میلیون دارم میدم میگه نمیخوام بعدم میگه اگه سی تومن ندی به فروشنده میگم مغازه دو متر بزرگ تر هست بره ...
سلام وقت بخیر و خسته نباشید سال 97 یک واحد آپارتمان خرید کردیم از آشنای نزدیک خودمون به دلیل آشنایی 6 ماه قبل مقداری از هزینه آپارتمان پرداخت شده بود به صورت پیش پرداخت چون واحد در حال ساخت بود وقتی که واحد آماده شد قولنامه تنظیم و امضا شد الان بعد از چند سال که سند صادر شده فروشنده میگه که چون مبلغ ...
سلام شخصی از من بابت یک خونه که ازش خریده بودم شکایت حقوقی کرد..و ادعا میکرد که معامله صوری بوده ..خوشبختانه هم در دادگاه اول هم تجدید نظر محکوم شد ..آیا حالا این فرد میتواند برای همین خانه برود و شکایت کیفری با عنوان کلاهبرداری بکند ؟
سلام وقت بخیر، من تصمیم به خرید منزل بصورت قولنامه دارم اما متاسفانه کارت ملی همراهم نیست چون از ترکیه میام ، سوالم اینه ایا میشه با پاسپورت تو بنگاه زمین قولنامه کنم؟ چون در حال حاضر هیچ مدارکی همراهم نیست بجز پاسپورت و کپی کارت ملی و شناسنامه قبلا از پاسخگوییتون متشکرم
من ازطرف داوری محکوم شدم اما آنها من را حضوری حرف نزدن منم زیاد چیزی نمیدونستم ازوکیل کارها را انجام میداد داوری اصلا نگفته چطوری پول گرفتم300 میلیون به رفیقم چک داده ویه زمین به اسمش زده الان محکوم کرده والان تو اجرای احکام من هم قولنامه را امضا کردم سند وکالت زدم اما اصلا پولی یا زمینی به اس ...
یک شرکت تعاونی ساختمانی هستیم که در قراردادهای فیمابین خریداران و شرکت شرط داوری توافق شده منتهی بعنوان حل و فصل بصورت کدخدامنشی و ذکر اینکه هیئت داوری حق صدور رای ندارد . حال یک اتحادیه بدون توجه به قراردادها اقدام به صدور رای نموده بدون اینکه قوانین مربوطه و اصل عدالت را رعایت کند !! مثلاً برای یک ...
با سلام ببخشید اگر مبایعه نامه مقید به شرط داوری باشد آنگاه در صورت اختلاف بین طرفین آیا دعوی حقوقی اثبات وقوع عقد بیع در صلاحیت داور است؟ به عنوان مثال شخص ب از شخص الف خودرو خریداری کرده و در مبایعه نانه شخص ج داور است و اقای الف خودرو را بعد دریافت ثمن به شخص ب نمیدهد اونوقت شخص ج به عنوان داور ر ...
سلام. اجاره نامه ای منعقد کرده ام به شرایط داوری اشراف نداشته ام اکنون می خواهم از طریق مراجع قضایی دادخواست ارائه نمایم، آیا یکطرفه می توانم از شرط داوری انصراف نمایم؟جهت انصراف از شرط داوری مندرج در اجاره نامه به کجا باید مراجعه نمایم؟
با سلام بعد از فسخ یکطرفه قرارداد پیمانکاری ازطرف کارفرما دولتی من شکایت پرداخت مطالبات کردم و شکایت من بخاطر شرط داوری در قرارداد رد شد عدم استماع شد ولی تجدید نظر دستور رسیدگی داد و نهایت بعد سه جلسه کارشناسی حکم صادر شد وتجدیدنظر هم تایید شده ولی کار فرما در خواست ماده 477کرده رفته ...
با سلام در قرار داد فی مابین با اداره منابع طبیعی شرط داوری بود که اختلافات ناشی از تفسیر و اجرا مفاد قرارداد از طریق حقوقی کارفرما حل فصل گردد و لازم الاجرا خواهد بود قید شده بود . قرارداد از طرف کارفرما خاتمه داده شد و پایان یافت. ومن برا طلبم بدون رعایت شرط داوری به دادگاه شکایت کردم و کارف ...
اگر در قرارداد پیش فروش واحد تجاری نیمه کاره که ده ساله نه ساخته شده نه تحویل داده شده و امتناع دارند و بند داوری در قرارداد پیش فروش درج شده باشد و وکیل از دادگاه حقوقی درخواست داوری را داده باشد و موکل بدلیل پرداخت هزینه بالای داوری این درخواست یا دادخواست داوری را کنسل کند و وکیل مجددا شکواییه ...
سلام وقتتون بخیر.من یه واحد خانه خریدم که الان با فروشنده بابت سند و تعهدات دیگرش به مشکل خوردیم و میخوام شکایت کنم خسارت بگیرم ولی موقع ثبت دادخواست گفتن شرط داوری داره قاضی رد میکنه دو ماه پیش هم به داور اظهارنامه دادم که حل و فصل کنه ولی داور که خود بنگاهی هست با اینکه جلسات رو برگزار کردیم از صد ...
سلام وقتتون بخیر. من یه واحد خانه خریدم که الان با فروشنده بابت سند و تعهدات دیگرش به مشکل خوردیم و میخوام شکایت کنم خسارت بگیرم ولی موقع ثبت دادخواست گفتن شرط داوری داره قاضی رد میکنه دو ماه پیش هم به داور اظهارنامه دادم که حل و فصل کنه ولی داور که خود بنگاهی هست با اینکه جلسات رو برگزار کردیم از ص ...
بنده طبق مبایعه نامه واحدی رابه خانم فروختم واز بابت امضاسند یک فقره چک که در متن نوشته شده از بابت امضا سند وبصورت امانت نزد مشاوراملاک وبدون تاریخ حال پس این خانم رفته چک رااز مشاوراملاک گرفته واز طریق دادگاه حقوقی اقدام نموده در ضمن تاریخ انتقال سند سال99بود ولازماست در مورد عدم انتقال سند مطلبی ...
سلام و احترام در مبایعه نامه فروش زمین شرط داوری بصورت چاپی وجود داشته لیکن در قسمت خط چین انتخاب نام داور با خودکار خط کشیده شده است و از داوری اسم برده نشده است . حال دادگاه اعلام کرده که چون در محل اسم داور خط کشیدید پی یعنی شرط داوری در قرارداد حذف شده است . در صورتیکه اعتقاد من اینکه ما شرط داو ...
سلام. اگر در مبایعه نامه موافقت با داوری مشخص نشده باشد یعنی هیچکدام از دو گزینه موافقت یا عدم موافقت با شرط داوری تیک نخورده باشد میتوان برای حل مشکلات معامله به دادگاه دادخواست داد یا نه؟
با سلام و احترام در مفاد مبایعه نامه تنظیمی شرط داوری چاپی وجود دارد که البته قسمت مربوط به نام موسسه داوری یا داور پر نشده اینجانب به عنوان خریدار جهت حل اختلاف پیش آمده به دادگاه شکایت کردم و پرونده ابتدا به شورای حل اختلاف و سپس به دادگاه حقوقی ارجاع شد و جلسه دادرسی تشکیل و به ماهیت دعوا رسیدگی ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.